Przetarg na obiekt / lokal: Ostrów Wielkopolski, Partyzancka

---

Zarząd Powiatu Ostrowskiego ogłasza ustny nieograniczony przetarg
na sprzedaż nieruchomości położonej w Ostrowie Wielkopolskim
1. W dniu 8 stycznia 2025 roku odbędzie się ustny nieograniczony przetarg na sprzedaż nieruchomości Powiatu Ostrowskiego położonej przy ulicy Partyzanckiej 8 w Ostrowie Wielkopolskim:
Nr działki: 20
Obręb
0071
Powierzchnia
0,1307 ha
Opis nieruchomościNieruchomość zabudowana, usytuowana bezpośrednio przy ulicy Partyzanckiej, która utwardzona jest asfaltem, z chodnikami po obu stronach o
średnim natężeniu ruchu (ulica dwukierunkowa). Teren wyposażony w pełną infrastrukturę techniczną jaką dysponuje Miasto. Sąsiedztwo
nieruchomości stanowią kamienice, obiekty handlowe, oraz szkoła podstawowa. Działka o kształcie nieregularnym. Teren płaski, oświetlony o
dużej intensywności i gęstości zabudowy. Od strony frontowej (od ul. Partyzanckiej) działka zabudowana jest budynkiem kamienicy (dotychczas
użytkowanym na cele Domu Pomocy Społecznej) w zabudowie zwartej wraz z dwoma oficynami, tj. lewą i prawą.
Budynek główny usytuowany w części frontowej nieruchomości, dwukondygnacyjny z częściowo użytkowanym poddaszem i w niewielkiej części
podpiwniczony. Budynek wzniesiony ok. 1890 r., wykonany w technologii tradycyjnej, a w latach 2009 – 2011 modernizowany. Powierzchnia
użytkowa budynku wynosi 471,81 m2
(w tym komunikacja i schody: 71,70 m2
), powierzchnia zabudowy: 302,00 m2
, kubatura: 3604,00 m3
.
Fundamenty z kamienia i betonu w części wzmocnione stopami betonowymi z uwagi na osiadanie murów. Ściany zewnętrzne i konstrukcyjne
murowane z cegły, ścianki działowe z cegły, siporeksu i kartongipsu. Strop nad piwnicą łękowy na dźwigarach stalowych, pozostałe stropy
drewniane. Dach konstrukcji drewnianej kleszczowo-płatwiowej pokryty blachodachówką.
Budynek oficyny (oficyna lewa) usytuowany w podwórzu, w części jednokondygnacyjny, a w części dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia.
Budynek stanowi zaplecze budynku głównego. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, wzniesiony ok. 1950 r. i później rozbudowany.
W budynku znajduje się węzeł cieplny. W roku 2010 część budynku została zaadaptowana na pokoje pensjonariuszy z łazienkami. Powierzchnia
użytkowa budynku wynosi 377,87 m2 , powierzchnia zabudowy: 301,00 m2 (w tym komunikacja i schody: 41,70 m2 ), kubatura: 1840,00 m3 Ściany zewnętrzne murowane z pełnej cegły ceramicznej, ścianki działowe murowane i z płyt G-K. Stropy drewniane. Dach konstrukcji drewnianej, kryty
papą na deskowaniu, w części sufity podwieszane na ruszcie metalowym z płyt G-K.
Budynek oficyny (prawa) usytuowany w podwórzu, parterowy, bez podpiwniczenia. Budynek stanowi zaplecze budynku głównego. Budynek
wykonany w technologii tradycyjnej. Budynek wzniesiony ok. 1950 r. i później zmodernizowany. W budynku znajduje się kaplica, pomieszczenia
magazynowe, pomieszczenia rehabilitacyjne oraz pokój z łazienką. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 95,00 m2
, powierzchnia zabudowy:
101,80 m2
, kubatura: 357,00 m3
. Ściany murowane. Dach - stropodach konstrukcji drewnianej, kryty papą na deskowaniu, sufity podwieszane na
ruszcie metalowym z płyt G-K, bez ocieplenia

Cena wywoławcza/brutto=netto/
2 800 000,00 zł
Wysokość wadium
140 000 zł

Godzina przetargu
14: 00

2. Dla powyższej nieruchomości Sąd Rejonowy w Ostrowie Wielkopolskim prowadzi księgę wieczystą KZ1W/00064642/6, z treści której wynika, że nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich oraz nie jest
przedmiotem zobowiązań.
3. Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków województwa wielkopolskiego pod nr rejestru 341/Wlkp/A. Nieruchomość wchodzi również w skład obszaru historycznego układu urbanistycznego miasta Ostrowa
Wielkopolskiego wpisanego do rejestru zabytków województwa wielkopolskiego pod nr rej. 683/A.
4. Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Miasto Ostrów Wielkopolski przyjętego
Uchwałą Rady Miejskiej Ostrowa Wielkopolskiego z dnia 25 września 2019 roku Nr VIII/164/2019, przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem MS, oznaczającym zabudowę śródmiejską.
Dominujące przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami. Zagospodarowanie nieruchomości winno być zgodne z ustaleniami planistycznymi oraz zaleceniami konserwatorskimi.
5. Przetarg odbędzie się w siedzibie Starostwa Powiatowego w Ostrowie Wielkopolskim, Al. Powstańców Wielkopolskich 16, w sali nr 204 (II poziom).
6. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium do dnia 2 stycznia 2025 roku na konto Starostwa Powiatowego w Ostrowie Wielkopolskim Nr 83 8431 0008 0013 1632 2001 0008 w Spółdzielczym
Banku Ludowym w Skalmierzycach. Wniesienie wadium będzie skuteczne, jeżeli w podanym terminie zostanie zaliczone na rachunku bankowym Starostwa Powiatowego w Ostrowie Wielkopolskim.
7. Przystąpienie do przetargu oznacza, że uczestnikowi przetargu znany jest stan prawny i faktyczny nieruchomości oraz że przyjmuje warunki przetargu bez zastrzeżeń.
8. Przetarg będzie ważny jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić
mniej niż 1% ceny wywoławczej.
9. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.
10. Osoby uczestniczące w przetargu obowiązane są przedstawić Komisji Przetargowej dokument potwierdzający tożsamość. Osoba reprezentująca w przetargu osobę prawną winna legitymować się stosownym pełnomocnictwem.
W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej do przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie chyba, że zostanie przedłożona przez uczestnika przetargu zgoda na nabycie
nieruchomości wyrażona przez drugiego współmałżonka.
11. Zastrzega się prawo odwołania przetargu w przypadku uzasadnionej przyczyny.
12. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia aktu notarialnego.
13. Dodatkowe informacje o przetargach można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Ostrowie Wielkopolskim (Ostrów Wielkopolski, Al. Powstańców Wielkopolskich 16,
pok. 218) lub telefonicznie: 62 / 737 84 55, 737 84 53.