Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Ostrołęka, Targowa

---

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Grzegorz Kozikowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 18-06-2024r. o godz. 14:20 w budynku Sądu Rejonowego w Ostrołęce mającego siedzibę w Ostrołęce ul. Mazowiecka 3 w sali nr IX, odbędzie się druga licytacja nieruchomości gruntowej stanowiącej własność dłużnika ***, zabudowanej budynkiem handlowo-usługowym, składającej się z działek: nr ***/1 oraz nr *** o łącznej pow. 0,2618 ha, położonej w Ostrołęce przy ulicy Targowej 26B, powiat ostrołęcki, województwo mazowieckie, dla której Sąd Rejonowy w Ostrołęce VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***/00018500/5. Powierzchnia użytkowa budynku to: 608,28 m². Ponadto działka nr ***/1 objęta księgą wieczystą nr ***/00018500/5 obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym związanym z inną nieruchomością – nieodpłatna służebność gruntowa na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr ***/2 objętej KW ***/00036032/5 – polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez działkę nr ***/1 po pasie gruntu od strony ul. Targowej w Ostrołęce.
Suma oszacowania po uwzględnieniu służebności wynosi 1.282.570,00 zł (bez uwzględniania służebności wynosi 1.296.620,00 zł), zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 855.046,66 zł.
Nieruchomość ta stanowi całość gospodarczą z nieruchomościami, dla których prowadzone są księgi wieczyste: KW ***/00036032/5, KW ***/00031566/2, KW ***/00043859/0, łączna wartość całości została wyceniona na kwotę 5.883.120,00 zł (pięć milionów osiemset osiemdziesiąt trzy tysiące sto dwadzieścia złotych) - z uwzględnieniem służebności.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 128.257,00 zł. Rękojmia musi być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia może być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 79 1500 1533 1215 3005 9514 0000.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać w godzinach pracy niżej wymienionych urzędów odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Ostrołęce mieszczącym się pod adresem: 07-410 Ostrołęka ul. Mazowiecka 3 oraz w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Grzegorza Kozikowskiego mieszczącej się pod adresem: 07-410 Ostrołęka ul. Farna 9A/8.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Grzegorz Kozikowski ###