Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Otmuchów, Grodkowska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nysie

Alicja Uryasz-Polaczyk

Kancelaria Komornicza, Piastowska 21, 48-300 Nysa

tel. 774231046 / fax. 774231046

Sygnatura: KM 2756/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2756/20 w dniu 05-03-2026 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, sala 210, odbędzie się pierwsza licytacja:

- użytkowania wieczystego, którego właścicielami są ***** ***** i ***** ***** położonego przy Grodkowska ***, 48-385 Otmuchów, dla której Sąd Rejonowy w Nysie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1N/*********/5.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa w użytkowaniu wieczystym wraz z posadowionymi na niej obiektami stanowiącymi odrębny od gruntu przedmiot własności, zlokalizowana w Otmuchowie przy ul. Grodkowskiej nr ***, gmina Otmuchów, powiat nyski, województwo opolskie, obejmująca działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym ***/9 o łącznym obszarze 0,1704 ha w użytkowaniu wieczystym do dnia 24 lutego 2096 roku (symbol użytku Bi, oznaczenie w mpzp bądź w studium: S). Właścicielem gruntu jest Gmina Otmuchów. Nieruchomość, w skład której wchodzi działka gruntowa nr ***/9 ma kształt zbliżony do prostokąta, jest ogrodzona, w ramach działki posadowiony jest wolnostojący budynek: - budynek usługowo-magazynowy (nr ewid. ***) - murowany z cegły ceramicznej oraz pustaków, ściany zewnętrzne wykończone tynkiem cementowo-wapiennym, niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny, z dachem dwuspadowym w konstrukcji tradycyjnej murowanej, kryty blachą falistą o powierzchni użytkowej 677,00m2 i pow. zabudowy 728,00m2. W ramach obiektu zlokalizowane są: pomieszczenie komunikacji, pomieszczenia biurowe, pomieszczenie socjalne, pomieszczenia hali nr 1, hali nr 2, hali nr 3. Obiekt wyposażony w instalacje: energii elektrycznej, wody zimnej, ciepłej wody użytkowej podgrzewanej w podgrzewaczach elektrycznych przepływowych, centralnego ogrzewania - aktualnie nie jest użytkowana. Obiekt wybudowany w 1972r. a w latach 2015-2016 w części obiektu wykonano prace remontowe. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ulicy Grodkowskiej o nawierzchni utwardzonej. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Nysie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze Kw OP1N/*********/5.

Suma oszacowania wynosi 1 456 566,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 092 424,50 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 145 656,60 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nysie ul. Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO I O. w Nysie 47 1240 1675 1111 0010 5156 9388.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Alicja Uryasz-Polaczyk