Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Otmuchów, Grodkowska

---

GRUNT ODDANY W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE I BUDYNEK STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Nysie Alicja Uryasz-Polaczyk
Kancelaria Komornicza nr V w Nysie
Piastowska ***/***U
48-300 Nysa

Sygnatury: Km 2756/20, i INNE

## OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Alicja Uryasz-Polaczyk Kancelaria Komornicza nr V w Nysie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 27.08.2026 r. o godz. 13:00 w Sądzie Rejonowym w Nysie, pod adresem pl. Kościelny 6, 48-300 NYSA, poczta NYSA, numer sali 210, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

GRUNT ODDANY W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE I BUDYNEK STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość gruntowa w użytkowaniu wieczystym wraz z posadowionymi na niej obiektami stanowiącymi odrębny od gruntu przedmiot własności, zlokalizowana w Otmuchowie przy ul. Grodkowskiej nr ***, gmina Otmuchów, powiat nyski, województwo opolskie, obejmująca działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym ***/*** o łącznym obszarze 0,1704 ha w użytkowaniu wieczystym do dnia 24 lutego 2096 roku (symbol użytku Bi, oznaczenie w mpzp bądź w studium: S). Właścicielem gruntu jest Gmina Otmuchów. Nieruchomość, w skład której wchodzi działka gruntowa nr ***/*** ma kształt zbliżony do prostokąta, jest ogrodzona, w ramach działki posadowiony jest wolnostojący budynek:
- budynek usługowo-magazynowy (nr ewid. 398) – murowany z cegły ceramicznej oraz pustaków, ściany zewnętrzne wykończone tynkiem cementowo-wapiennym, niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny, z dachem dwuspadowym w konstrukcji tradycyjnej murowanej, kryty blachą falistą o powierzchni użytkowej 677,00 m2 i pow. zabudowy 728,00 m2.

W ramach obiektu zlokalizowane są: pomieszczenie komunikacji, pomieszczenia biurowe, pomieszczenie socjalne, pomieszczenia hali nr 1, hali nr 2, hali nr 3. Obiekt wyposażony w instalacje: energii elektrycznej, wody zimnej, ciepłej wody użytkowej podgrzewanej w podgrzewaczach elektrycznych przepływowych, centralnego ogrzewania – aktualnie nie jest użytkowana. Obiekt wybudowany w 1972 r., a w latach 2015–2016 w części obiektu wykonano prace remontowe. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ulicy Grodkowskiej o nawierzchni utwardzonej.

**Adres nieruchomości**
Grodkowska ***, 48-385 Otmuchów, poczta Otmuchów

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Inne tereny zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Nysie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
******** ******** ********

**Cena wywołania***
971 044,00 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
9 711,00 zł

**Suma oszacowania**
1 456 566,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
145 656,60 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PEKAO I O. w Nysie 47 1240 1675 1111 0010 5156 9388. Rękojmię należy złożyć w terminie do 26.08.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: Grodkowska ***, 48-385 Otmuchów, poczta Otmuchów.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Alicja Uryasz-Polaczyk