Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Płock, mjr. Henryka Sucharskiego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Płocku Arkadiusz Majchrzak  na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  16-09-2022 o godz. 09:00  w budynku Sądu Rejonowego w Płocku z siedzibą przy Kilińskiego Jana 10B/-, 09-402 Płock, pokój 114,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu użytkowego, którego  właścicielem jest ******************* ********************* Spółka Jawna  położonego przy  ul. mjr. Henryka Sucharskiego, 09-409 Płock , dla którego  Sąd Rejonowy w Płocku VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. pl. Gabriela Narutowicza 6, Płock, 09-404 Płock)   prowadzi księgę wieczystą o numerze BRAK KW.
Opis nieruchomości:
Budynek z przedmiotowym lokalem użytkowym położony jest na terenie obrębu nr 1 „Podolszyce- Borowiczki”, peryferyjnej dzielnicy miasta Płocka, na obszarze zorganizowanego osiedla miejskiego ,,Podolszyce Północ”, w otoczeniu podobnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych, w których na poziomie parteru część lokali została przeznaczona na cele usługowe. Przedmiotowy budynek zlokalizowany jest w średniej odległości około 1,2km od drogi krajowej nr 62 (ul. Wyszogrodzka), około 2km od drogi krajowej nr 60 (Trasa J. Popiełuszki), około 6km od centrum miasta (Stary Rynek) oraz ok. 1km od centrum handlowego ,,MAZOVIA”, „WISŁA”, „OBI”. Teren wokół przedmiotowego budynku jest ogólnodostępny, zagospodarowany na tereny zielone z nasadzeniami ozdobnymi i urządzonymi ciągami pieszo – jezdnymi wraz z utwardzonymi miejscami parkingowymi. Walory lokalizacyjne lokalu oraz jego dostępność i ekspozycyjność są średnie. Budynek przy ul. Sucharskiego 5 w Płocku – jest budynkiem mieszkalnym z lokalami usługowymi, oddany do użytku w 1990r. Budynek składa się z przylegających do siebie brył o zróżnicowanej liczbie kondygnacji (bryła wewnętrzna przeznaczona wyłącznie do celów mieszkalnych o 5 kondygnacjach naziemnych, bryły szczytowe o funkcji mieszkalnej oraz w części z wydzielonymi lokalami usługowymi w poziomie parteru o 3 kondygnacjach użytkowych), łącznie tworzących kształt zbliżony do litery ,,C”. Budynek posiada również podpiwniczenie. Wyceniany lokal użytkowy zlokalizowany jest w północnej, trzykondygnacyjnej części obiektu tzw. „łączniku”, który został wykonany w technologii tradycyjnej murowanej: ściany konstrukcyjne piwnic betonowe, ściany konstrukcyjne kondygnacji nadziemnych murowane, stropy i klatki schodowe żelbetowe, stropodach pokryty papą. Elewacje budynku pokryte strukturalną wyprawą tynkarską. Budynek wyposażony jest w instalacje: centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, elektryczną, wodno – kanalizacyjną, wentylacyjną, telefoniczną oraz odgromową. Wyceniany lokal użytkowy – znajduje się na parterze budynku, w jego narożnej, trzykondygnacyjnej części i składa się z kilku pomieszczeń o funkcji: usługowej lub handlowej, magazynowej, komunikacyjnej oraz sanitarnej o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 77,20m2. Lokal od frontu tj. od strony ul. Sucharskiego posiada dwa niezależne wejścia oraz niewielkiej wielkości witryny okienne. Standard wykończenia lokalu jest podstawowy i wskazuje na potrzebę przeprowadzenia remontu. Dla terenu, na którym znajduje się budyneknr 5 w Płocku przy ul. Sucharskiego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zgodnie, z którym teren zabudowany przedmiotowym budynkiem posiada następujące przeznaczenie: obszar mieszkalnictwa wielorodzinnego. Dla wycenianego lokalu usługowego w Sądzie Rejonowym w Płocku, VI Wydziale Ksiąg Wieczystych nie jest urządzona księga wieczysta. Budynek przy ul. Sucharskiego 5 położony jest na działce o numerze ewidencyjnym 293/216 uregulowanej w księdze wieczystej ******************* prowadzonej przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Płocku.

Suma oszacowania wynosi 318 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 238 575,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 810,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ S.A 28 2030 0045 1110 0000 0401 5110.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kilińskiego Jana 10B/-, Płock, 09-402  Płock.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.