Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Płock, Kostrogaj

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Płocku

Paweł Stopczyński

Kancelaria Komornicza, Górna 32, 09-402 Płock

tel. 243661066 / fax. 243661066

Sygnatura: Km 2474/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Płocku Kancelaria Komornicza nr VIII podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2474/23 w dniu: 21.11.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- użytkowania wieczystego położonego przy ul. Kostrogaj ***, 09-400 Płock, dla której Sąd Rejonowy w Płocku VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Ul. 8 Pułku Artylerii Lekkiej 6, Płock, 09-402 Płock) prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1P/*********/3.

Opis nieruchomości:
Wieczyste użytkowanie nieruchomości stanowiącej działki o nr ewidencyjnym: ***/** o powierzchni 116 m2 i ***/** o powierzchni 4776 m2, wraz z prawem własności budynków, tj. dwóch hal produkcyjno-magazynowych o łącznej powierzchni użytkowej 1434 m2 z łącznikiem (budynek łącznika nie ujawniony w rejestrze ewidencji budynków) i kotłownią o powierzchni zabudowy 45 m2, posadowionych na działce nr ***/**. Urządzenia wnętrzowej stacji transformatorowej znajdujące się na działce nr ***/**, według oświadczenia dłużnika, stanowią własność Przedsiębiorstwa Energetycznego. Sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy produkcyjno-przemysłowej i usługowej. Teren działki utwardzony w części betonowymi płytami drogowymi, ogrodzony. Dojazd drogą urządzoną asfaltową ul. Kostrogaj, drogą wewnętrzną utwardzoną - płyty betonowe. Stan techniczny i standard wykończenia budynków średni, budynki z lat 50-tych, wybudowane w technologii tradycyjnej i uprzemysłowionej, bez remontu generalnego, wyposażone w typową dla takich budynków infrastrukturę. Energia elektryczna - dostęp, wodociąg - dostęp, kanalizacja - dostęp, ogrzewanie - własna kotłownia: piec olejowy i na paliwo stałe. Z prawem użytkowania wieczystego związane są uprawnienia i ograniczenia ujawnione w dziale I-SP i dziale III księgi wieczystej, w szczególności: -nieodpłatna służebność przebiegu, korzystania i dostępu do istniejących urządzeń infrastruktury technicznej przebiegającej przez działkę nr ***/** objętą KW nr PL1P/*********/9, z wyłączeniem sieci energetycznej; -służebność gruntowa przejazdu i przechodu przez działkę nr ***/** do działki nr ***/**, ujawnioną na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr ***/** objętej KW nr PL1P/*********/6; -służebność gruntowa polegająca na prawie przebiegu, dostępu i korzystania z istniejących urządzeń infrastruktury elektroenergetycznej oraz na prawie nieodpłatnego przeprowadzenia nowych urządzeń elektroenergetycznych przez działki nr ***/** i ***/** – na rzecz każdoczesnych właścicieli i użytkowników wieczystych działki nr ***/** objętej KW nr PL1P/*********/9.

Suma oszacowania wynosi 3 507 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 630 250,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 350 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 91160014621837066360000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 28.11.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Stopczyński