Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Płock, Wiadukt

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Płocku

Tomasz Lewandowski

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 3, Płock, 09-402 Płock

tel. 24 2622430 / fax.

Sygnatura: Km 43/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy SR w Płocku Tomasz Lewandowski Zastępca Tomasza Peda podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 43/25 w dniu: 22.01.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. Wiadukt ***, 09-400 Płock, dla której Sąd Rejonowy w Płocku VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 8 Pułku Artylerii Lekkiej 6, Płock, 09-407 Płock) prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1P/*********/1.

Opis nieruchomości:
prawo własności nieruchomości gruntowej, położonej w Płocku przy ul. Wiadukt nr ***, obręb 0005 Kostrogaj Przemysłowy, powiat m. Płock, woj. mazowieckie, oznaczonej w ew. gruntów nr ew. ** i ** o łącznej pow. 9.598 m2 zabudowanej zespołem budynków: 1) biurowo - socjalnym rok budowy 1994, remontowanym w 2002r., dwukondygnacyjnym (wysokie użytkowe przyziemie), wybudowanym w technologii żelbetowej z prefabrykowanych elementów, dach płaski. Pow. zab. 220,30 m2, pow. uż. 440,13 m2; 2) przemysłowo-usługowym z roku 2000, remontowanym w 2006r., jednokondygnacyjnym o konstrukcji żelbetowo-stalowej, wypełnienie ścian suporex, dach dwuspadowy o konstrukcji stalowej, pokryty blacha falista. Pow. zab. 367,50 m2, pow. uż. 329,70 m2, wysokość 7,43 m; 3) portiernią z roku 1994, o konstrukcji tradycyjnej, murowany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, dach płaski o konstrukcji stalowej. Pow. zab. 8,00 m2, pow. uż. 5,00 m2 - nieujawniony w kartotece budynków; 4) transportowo-usługowym z roku 2017, jednokondygnacyjnym o konstrukcji tradycyjno-stalowej, ściany murowane z gazobetonu, dach jednospadowy o konstrukcji stalowej, pokryty płytą warstwową. Pow. zab. 233,80 m2, pow. uż. 216,67 m2, wysokość 7,43 m; 5) halą namiotową magazynową o konstrukcji stalowej, jednokondygnacyjna, ściany osłonowe wypełnione blacha warstwowa, częściowo płyta PUR, dach dwuspadowy kryty plandeką. Pow. zab. 800 m2 - hala nieujawniona w kartotece budynków. Nieruchomość ogrodzona, teren w dużej części utwardzony - beton lany z dylatacjami i kostka trylinkowa. Infrastruktura techniczna: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja deszczowa, sieć telefoniczna, sieć c.o. miejska, szambo. Zgodnie z MPZP/SUiKZP miasta Płocka nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolem PU - obszary o dominującej funkcji produkcyjno-usługowej. Stan prawny uregulowany w księdze wieczystej KW nr PL1P/*********/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Płocku. Właściciel: udział 1/1*************

Suma oszacowania wynosi 6 531 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 898 550,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
07.01.2026 - 21.01.2026 10:00 - 13:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 653 140,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 85 2030 0045 1110 0000 0203 0240 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 29.01.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Tomasz Lewandowski