Przetarg na obiekt / lokal: Pabianice, Zamkowa

---

Prezydent Miasta Pabianic
na podstawie Uchwały Nr XXXIX/407/21 Rady Miejskiej w Pabianicach z dnia 20.10.2021 r.
ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu użytkowego nr 104 położonego
w Pabianicach przy ul. Zamkowej 22 wraz ze sprzedażą 0,34 części nieruchomości gruntowej
stanowiącej działkę nr 221 o pow. 882 m2
zapisanej w księdze wieczystej nr LD1P/00016731/5.
Przedmiotowy lokal stanowi budynek murowany, czterokondygnacyjny, niepodpiwniczony
o łącznej powierzchni 524,69 m2. Lokal nie jest przedmiotem zobowiązań, nieobciążony prawami
osób trzecich.
Ww. nieruchomość położona jest w obszarze objętym planem zagospodarowania przestrzennego
o przeznaczaniu pod wielofunkcyjną zabudowę centrum (A.4.1/WC) oraz znajduje się w strefie
ścisłej ochrony konserwatorskiej oraz w strefie ochrony archeologicznej.
W związku z obowiązkiem sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej w przypadku
zbycia nieruchomości określonym w art. 3 ust. 1 Ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce
energetycznej budynków (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 101) zostało wykonane świadectwo
charakterystyki energetycznej, w którym oceniono, że:
– wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi 89,8 kWh/(m2
*rok),
– wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi 114,7 kWh/(m2
*rok),
– wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi
197,8 kWh/(m2
*rok),
– jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi 0,04013 t CO2/(m2
*rok),
– udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi
0,00%.
Cena wywoławcza – 750.000,00 zł – sprzedaż lokalu jak i udziału w częściach wspólnych
budynku oraz udziału w działce nr 221 zwolniona jest z podatku VAT.
Przetarg odbędzie się dnia 15 stycznia 2026 r. o godzinie 9:00 w sali nr 4, parter Urzędu
Miejskiego w Pabianicach, ul. Zamkowa 16.
Wysokość wadium: 75.000,00 zł.

Wadium należy wpłacić w pieniądzu przelewem na konto: Urząd Miejski w Pabianicach
Santander Bank Polska S.A. Nr 16 1090 1304 0000 0001 5606 2328 do dnia 8 stycznia 2026 r.
włącznie, przy czym wpłata wadium nie powoduje naliczenia odsetek od zdeponowanej kwoty.