Przetarg na obiekt / lokal: Paczków, Wojska Polskiego

---

1
GKI.6840.3.2023
Paczków, 04-09-2023 r.
OGŁOSZENIE
Burmistrz Gminy Paczków działając na podstawie art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami /j. t. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm./ oraz § 3 ust. 1, § 6 ust. 1 i § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z
dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości
/j. t. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213/ o g ł a s z a:
III PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na zbycie na własność lokalu usługowego nr 1U położonego w Paczkowie przy ul. Wojska Polskiego 3-5
stanowiącego własność Gminy Paczków.
Przedmiot przetargu, oznaczenie, opis nieruchomości, cena wywoławcza:
Oznaczenie
nieruchomości Pow.
działki
Opis nieruchomości Przeznaczenie
nieruchomości i
sposób jej
zagospodarowania
Cena
nieruchomości/
Cena
wywoławcza
Wysokość
wadium
Nr
KW
Nr
działki OP1N/00060068/6
414/20
ark.
mapy
1
0,0253
ha
Lokal użytkowy nr 1U znajduje się na parterze
budynku mieszkalno - usługowego położonego w
Paczkowie przy ul. Wojska Polskiego 3-5. Lokal
użytkowy składa się z trzech biur, dwóch
wiatrołapów, archiwum, szatni, kuchni,
przedsionka, korytarza, natrysku, wc o łącznej
powierzchni użytkowej 102,56 m2
. Do lokalu
przynależy pomieszczenie gospodarcze –
piwnica o pow. 10,80 m2
– zlokalizowana w
budynku. Z własnością lokalu użytkowego
związany jest udział w wysokości 15/100 we
współwłasności części wspólnych budynku i
innych urządzeń oraz udział w gruncie. Lokal
wymaga remontu. W lokalu okna wystawowe
wychodzą na ulicę Wojska Polskiego. Ściany i
sufity otynkowane i malowane, a w
pomieszczeniach sanitarnych i w kuchni wyłożone
płytkami glazurowymi. Podłogi – posadzki
betonowe kryte wykładziną PCV, a w kuchni i wc
płytkami terakota. Ogrzewanie lokalu –
elektryczne. Na zapleczu lokalu widoczne zacieki
od znajdującego się powyżej tarasu.
W lokalu brak prawidłowej wentylacji. Lokal nie
jest objęty umową najmu.
Teren
zabudowy
mieszkaniowej
wielorodzinnej,
usługowej
C146.MW,U
Sposób
zagospodarowania:
B – tereny
mieszkaniowe.
115.000,00 zł
11.500,00 zł
Sprzedaż lokalu
objęta jest
zwolnieniem z
podatku od
towarów i usług
VAT na
podstawie
ustawy z dnia
11 marca 2004r.
Zgodnie z zapisem w operacie szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego, przedmiotowy
budynek został zbudowany w 1986 roku. Pierwszy lokal mieszkalny z budynku mieszkalno - usługowego w
Paczkowie przy ul. Wojska Polskiego 3-5 został wyodrębniony w dniu 29.10.1998 r.
Budynek, w którym położony jest wyżej opisany lokal znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej „A”.
Zgodnie z art. 3 ust. 4 pkt. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków /j. t. Dz.
U. z 2021 r. poz. 497 z późn. zm./ Gminy Paczków jako zbywcy nie dotyczy obowiązek zapewnienia sporządzenia
świadectwa charakterystyki energetycznej. Przedmiotowa nieruchomość położna jest poza obszarem, dla którego
przyjęty został Lokalny Program Rewitalizacji Miasta Paczków do roku 2023 w drodze uchwały Rady Miejskiej w
Paczkowie nr XXVI/190/2016 z dnia 29 września 2016 r. z późn. zm. Na mocy § 7 uchwały nr L/838/2022 Rady
Miejskiej w Paczkowie w sprawie zwolnień od podatku od nieruchomości w ramach pomocy inwestycyjnej dla
przedsiębiorców realizujących nowe inwestycje na terenie Gminy Paczków z dnia 23.06.2022 r. właścicielowi lokalu
przysługiwać będzie zwolnienie w całości z podatku od nieruchomości.
Przetargi ustne nieograniczone wyznaczone na dzień 06.06.2023 r., 24.08.2023 r. zakończyły się wynikiem
negatywnym.
Obciążenia i zobowiązania nieruchomości:
Nieruchomość wolna od obciążeń i zobowiązań. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Na
podstawie Uchwały Wspólnoty Mieszkaniowej właściciele lokali w powyższym budynku ustalili wysokość zaliczki na
pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną w wysokości 2,40 zł/m2
.
Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 11.10.2023 roku w Urzędzie Miejskim w Paczkowie, Rynek 1
/sala konferencyjna/, o godz. 12:00.
Wymagania dotyczące wadium:
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, jeżeli wpłacą wadium w pieniądzu w wyżej
określonej wysokości, stanowiące 10% ceny wywoławczej na konto Urzędu Miejskiego w Paczkowie –
Gospodarczy Bank Spółdzielczy w Strzelinie nr rachunku 97 9588 0004 1720 0000 2000 0030, do dnia
2
05.10.2023 r. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na wskazane
konto. Dowód wpłaty wadium musi określać oznaczenie nieruchomości, za którą wnoszone jest wadium.
Warunki udziału w przetargu:
- Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika, na podstawie stosownego
pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego lub w formie pisemnej, z uwierzytelnionym notarialnie podpisem
mocodawcy.
- W przypadku udziału w przetargu osób pozostających w związku małżeńskim, które obowiązuje ustawowa
wspólność majątkowa konieczne jest stawiennictwo na przetargu obojga małżonków lub pełnomocnictwo w formie
aktu notarialnego lub w formie pisemnej, z uwierzytelnionym notarialnie podpisem udzielone przez nieobecnego
małżonka do uczestniczenia w przetargu w jego imieniu, składania oświadczeń związanych z przetargiem oraz
wyrażające zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, po cenie wylicytowanej przez
współmałżonka przystępującego do przetargu, chyba że nieruchomość nabywana jest do majątku osobistego
jednego z małżonków. Wówczas konieczne jest złożenie przed przetargiem przez jednego z małżonków
uczestniczących w przetargu oświadczenia, że nieruchomość nabywana jest do majątku osobistego.
Przetarg:
Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.
W celu ustalenia uczestników przetargu należy przedstawić komisji przetargowej:
- osoby fizyczne: ważny dokument potwierdzający tożsamość oraz nr rachunku bankowego, niezbędny w
przypadku zwrotu wadium,
- osoby fizyczne zamierzające nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą: ważny
dokument potwierdzający tożsamość, aktualny wyciąg z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności
Gospodarczej oraz nr rachunku bankowego, niezbędny w przypadku zwrotu wadium,
- osoby prawne: aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego, właściwe pełnomocnictwa, ważne dokumenty
potwierdzające tożsamość osób reprezentujących podmiot oraz nr rachunku bankowego, niezbędny w przypadku
zwrotu wadium.
Osoby będące cudzoziemcem zobowiązane będą przedłożyć zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych na
nabycie nieruchomości – w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez
cudzoziemców /j. t. Dz.U. z 2017 r., poz. 2278/.
Uczestnicy przetargu składają pisemne oświadczenia, iż zapoznali się z przedmiotem przetargu, jego warunkami,
regulaminem i przyjęciu ich bez zastrzeżeń oraz, że znany jest im stan faktyczny i prawny nieruchomości oraz, że
zapoznali się z klauzulą informacyjną dotyczącą przetwarzania danych osobowych.
Wadium wpłacone w pieniądzu przez uczestnika przetargu zostanie:
- zaliczone na poczet ceny nabycia, jeżeli osoba wpłacająca wadium wygra przetarg
- zwrócone, jeżeli osoba wpłacająca wadium nie wygra przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia
zamknięcia przetargu na wskazany przez uczestnika przetargu nr rachunku bankowego.
Kwota wadium zostanie zaliczona w poczet ceny nabycia w dniu zapłaty pełnej ceny należności.
Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu, podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy
przenoszącej własność.
Skutki uchylenia się od zawarcia umowy:
Jeżeli osoba ustalona, jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w
miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, Burmistrz Gminy Paczków może odstąpić od zawarcia umowy, a
wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Osoba ustalona, jako nabywca nieruchomości pokrywa opłaty notarialne i
sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. Organizator zastrzega sobie prawo do
unieważnienia przetargu w przypadku ustalenia, że przetarg dotknięty jest wadą uniemożliwiającą zawarcie ważnej
umowy. Organizator nie przewiduje zwrotu kosztów bez względu na sposób rozstrzygnięcia przetargu. Wejście do
lokalu możliwe będzie w terminie ustalonym z pracownikiem Wydziału Gospodarki Komunalnej i Inwestycji.
Ogłoszenie o przetargu podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miejskiego
w Paczkowie – na tablicach ogłoszeń, publikuje na stronach internetowych www.paczkow.bip.net.pl i
www.paczkow.pl oraz wywiesza się na słupach ogłoszeniowych ogólnodostępnych zlokalizowanych w centrum
miasta. Wyciąg z ogłoszenia zamieszcza się w prasie obejmującej co najmniej powiat, ukazującej się nie rzadziej
niż raz w tygodniu tj. w tygodniku „Nowiny Nyskie”.
Szczegółowych informacji udziela Wydział Gospodarki Komunalnej i Inwestycji, pok. Nr 1, tel. (077) 4316791, wew.
110; e-mail:marek.drobny@paczkow.pl.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych uczestników przetargu na zasadach określonych w
Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z
przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE /Dz.U. UE. L 119 z
4.5.2016/ oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /Dz. U. z 2021 poz. 1899 z późn.
zm./ oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na
zbycie nieruchomości /Dz. U. z 2021 r. poz. 2213/. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Urząd Miejski w Paczkowie
można uzyskać na stronie www.paczkow.bip.net.pl.
Wywieszono na tablicach ogłoszeń UM: 04-09-2023 Burmistrz Gminy Paczków
Zdjęto z tablic ogłoszeń UM: - - Artur Rolka

Wyk. M. Drobny