Licytacja komornicza obiektu / lokalu: poznański, gm. Dopiewo, Palędzie

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań - Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Piotr Tomaszewski zawiadamia na podstawie art. 10136§ 1 kpc w zw. z art. 867 § 2 kpc, że

 w dniu 19-07-2023 o godz. 12:00

 w kancelarii komornika sądowego w trybie egzekucji uproszczonej odbędzie się:

pierwsza Licytacja

nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy działka nr ***/1,Palędzie,  62-070 Dopiewo, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.[!]
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość gruntowa zabudowana, którą stanowi działka nr ***/1 o powierzchni 1,6600 ha nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Bezpośredni dostęp na teren nieruchomości odbywa się poprzez drogę gruntową przechodzącą przez sąsiednią działkę nr 239. Przez środkową część działki przebiega napowietrzna linia energetyczna. Wzdłuż północnej granicy działki przebiega ciek wodny. Zachodnia część działki stanowi w części ogród o pow. około 1000 m2. Ogród od części działki użytkowanej gospodarczo, o pow. około 3200 m2, oddzielony jest stalowym, ogrodzeniem panelowym. Część gospodarcza w części porośnięta jest pielęgnowaną trawą i roślinnością ozdobną, w części stanowi ogródek warzywny, a w północnej części zabudowa jest dwoma budynkami gospodarczymi. W tej części nieruchomości znajdują się również nietrwale związane z gruntem silosy oraz stalowa wiata, które wyłączone zostały z zakresu wyceny. Plac przed zabudowaniami i silosami utwardzony został wylewką betonową. Na terenie nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy składający się z dwóch przylegających do siebie niezależnych części – wyższej o pow. 218,71 m2, o wysokości w kalenicy około 8,7 metra oraz niższej o pow. 135,36 m2 o wysokości w kalenicy około 5,6 metra. Nieruchomość jest położona na terenie, dla którego nie obowiązuje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dopiewo z dnia 29 lutego 2016r. zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Dopiewo Nr XVI/226/16, wyceniana nieruchomość położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowo - usługowej (symbol M1U). Zgodnie z treścią pisma z Urzędu Gminy Dopiewo z dnia 30 grudnia 2020 roku dla przedmiotowej nieruchomości nie wydano decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. 

Nieruchomość została oszacowana na kwotę: 3 094 188,00 zł

Cena wywołania wynosi: 2 320 641,00 zł

(kwota netto 2 515.600,00zł + podatek VAT 578.588,00zł = 3 094.188,00zł. Zgodnie z opinią biegłego rzeczoznawcy majątkowego dostawa przedmiotowej nieruchomości będzie opodatkowana stawką podatku 23% VAT zgodnie z treścią art. 18 w zw z art. 43 ust. 21 ustawy z dnia 11 marca 2004r o podatku od towarów i usług.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 309 418,80 zł. przelewem na rachunek bankowy: Komornik Sądowy Piotr Tomaszewski PeKaO nr 50 1240 1747 1111 0010 2730 9341 podając sygnaturę sprawy GKM 30/22 (tytułem rękojmi, pełne dane identyfikacyjne osoby wpłacającej) lub w gotówce w kancelarii komorniczej najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (ze względów bezpieczeństwa mając na uwadze wysokość rękojmi komornik sądowy rekomenduje wpłaty rękojmi przelewem na rachunek bankowy komornika sądowego j/w).

Nabywca zobowiązany jest zgodnie z dyspozycją art. 871 kpc zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu przybicia. Gdy jednak cena przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Nabywca, który w przepisanym terminie nie uiści ceny w całości lub części traci prawa wynikające z przybicia zgodnie z treścią art. 872 § 1 kpc. Od nabywcy, który nie dopełnił obowiązku zapłaty ceny lub jej części w terminie przepisanym, komornik działając zgodnie z dyspozycją art. 872 § 3 kpc ściągnie sumę odpowiadającą jednej dziesiątej części sumy nabycia, na którą będzie zaliczona kwota przez nabywcę wpłacona.

W ciągu