Licytacja komornicza obiektu / lokalu: nowotomyski, gm. Nowy Tomyśl, Paproć, Leśna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Nowym Tomyślu Jacek Dauter na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  17-07-2023 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Tomyślu z siedzibą przy pl.Niepodległości 31, 64-300 Nowy Tomyśl, pokój 24,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* w likwidacji  położonej przy  ,Paproć,  64-300 Nowy Tomyśl , dla której  Sąd Rejonowy w Nowym Tomyślu IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Plac Niepodległości 31, Nowy Tomyśl, 64-300 Nowy Tomyśl)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
KW nr *******************:działka 248/2 , zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy Bp-0,1802 ha, położona we wsi Paproć, gm. Nowy Tomyśl, przy ul. Leśnej 127 A, przylega bezpośrednio do drogi gruntowej – ul. Leśnej. Działka jest niezabudowana, nieuzbrojona i nieogrodzona. Przez działkę przebiega sieć kanalizacji sanitarnej. Na dzień wizji działka była nieużytkowana - porośnięta trawą z nielicznymi nasadzeniami, bez wartości handlowej. KW nr *******************:działka 252/6, grunty orne pastwiska grunty pod rowami-RVI 0,1272 ha, PsV 0,1082 ha , W 0,0146 ha łącznie :0,2500 ha położona jest w tylnej części kompleksu – za działkami nr 249 i 250. Działka jest niezabudowana, nieuzbrojona i jest częściowo ogrodzona – ogrodzeniem z siatki handlowej na słupkach metalowych osadzonych w gruncie. Działka nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Na dzień wizji działka była nieużytkowana - porośnięta trawą z nielicznymi nasadzeniami bez wartości handlowej. Na działce znajduje się częściowe utwardzenie kostką brukowąKW nr ******************* : działka 249/2 (oznaczon Ba),tereny przemysłowe Ba-0,2344 ha , oraz KW nr *******************: działka 250/2 (oznaczona Ba) -tereny przemysłowe Ba-0,2370 ha, razem nieruchomości tworzą jedną funkcjonalną całość,na działkach znajduje się Budynek produkcyjno–magazynowego z częścią biurowo–socjalną ,dwukondygnacyjny (parter + piętro) z dachem płaskim, niepodpiwniczony,otynkowany i wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, sprężonego powietrza – nieczynną i alarmową - nieczynna. Ogrzewanie budynku – CO na olej opałowy. Budynek wyposażony jest w windę towarową dwustronną, Dane techniczne: Powierzchnia zabudowy: Pz = 1.731,86 m2 Powierzchnia użytkowa obiektu: Pu = 2.809,19 m2 w tym : pomieszczenia biurowa - 271,86 m2, pomieszczenia produkcyjno – magazynowe - 2.326,06 m2, pomieszczenia socjalne - 211,27 m2, pomieszczenia techniczne - 58,49 m2, komunikacja, pomieszczenia sanitarne - 220,02 m2 Do dalszych wyliczeń przyjęto powierzchnię 2.809,19 m2 tj. powierzchnię pomieszczeń biurowych, produkcyjno-magazynowych i socjalnych. Pozostałe pomieszczenia stanowią powierzchnie niezbędne do prawidłowego funkcjonowania obiektu,Sposób wykorzystania obiektu: Na dzień wizji lokalnej budynek był w niewielkiej części użytkowany na cele produkcyjne. Pozostałe pomieszczenia, od dłuższego czasu, nie były użytkowane,Działki są w uzbrojone w media: energia elektryczna, siła, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, sieć telefoniczna, instalacja alarmowa - nieczynna. Sieć gazowa doprowadzona jest do granicy działki, na dzień oględzin brak przyłącza gazowego. Na działce nr 250/2 znajduje się transformator będący własnością właściciela gruntu. Od strony ulicy Leśnej na działkach znajduje się parking i chodniki z kostki brukowej, oraz utwardzenie terenu betonowe. Frontowa część działek obsadzona jest krzewami i roślinami ozdobnymi. Uwaga!:w dziale III KW wpisano umowę dzierżawy z dnia 06.10.2010 r. UWAGA: Istnieje niezgodność wpisów widniejących w dziale I ksiąg wieczystych oraz w Ewidencji Gruntów odnośnie oznaczenia i powierzchni działek nr 249/2 i 250/2. W księdze wieczystej nr KW nr ******************* widnieje działka nr 249 o pow. 0,2400ha, a w Ewidencji Gruntów widnieje działka nr 249/2 o pow. 0,2344ha oraz księdze wieczystej nr KW nr ******************* widnieje działka nr 250 o pow. 0,2400ha, a w Ewidencji Gruntów widnieje działka nr 250/2 o pow. 0,2370ha. Ww. działki zostały podzielone na działki 249/1 i 249/2 oraz 250/1 i 250/2, działki nr 249/1 i 250/1 zostały przejęte przez Gminę Nowy Tomyśl i przeznaczone pod drogi – podział nie został ujawniony w księgach wieczystych. Do dalszych obliczeń przyjęto dane z Ewidencji Gruntów.

Suma oszacowania wynosi 1 752 256,80 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 168 171,20 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 175 225,68 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. I O.w Nowym Tomyślu 11 1090 1388 0000 0001 0400 4682.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. pl.Niepodległości 31, Nowy Tomyśl, 64-300  Nowy Tomyśl.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Jacek Dauter