Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Piastów, Lwowska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie Sebastian Dulko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-09-2021 o godz. 12:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Pruszkowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych, Kraszewskiego 22, 05-800 Pruszków, pokój sala VII, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu użytkowego będącego wspólną własnością dłużników******************* położonego przy Lwowska 8, 05-820 Piastów , dla którego Sąd Rejonowy w Pruszkowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
lokal usługowy , stanowiący odrębną nieruchomość, usytułowany na 1 kondygnacji budynku przy ulicy Lwowskiej 8, składający się z pomieszczenia sklepowego, 2 korytarzy, 2 biur, 2 magazynów oraz 2 WC o łącznej powierzchni 238,61 m2, dla którego Sąd Rejonowy w Pruszkowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Nieruchomość położona jest przy ulicy Lwowskiej 8 w Piastowie. Budynek przy ulicy Lwowskiej 8 w którym znajduje się lokal usługowy nr U6 znajduje się w miejscowości Piastów. Miejscowość Piastów położona jest na Nizinie Mazowieckiej, 14 km od centrum Warszawy, sąsiaduje z dzielnicą Warszawa - Ursus, miastem Pruszków oraz miastem i gminą Ożarów Mazowiecki. Pod względem administracyjnym Piastów jest miastem na prawach gminy, położonym w powiecie pruszkowskim, liczy około 25 000 mieszkańców. Pozytywną stroną położenia gminy Piastów jest dogodne połączenie Piastowa z Warszawą za pomocą linii autobusowych 716 i 717 oraz kursujących pociągów Szybkiej Kolei Miejskiej lub Kolei Mazowieckiej. Gmina posiada również bezpośredni dostęp do trasy łączącej Pruszków z Warszawą, co umożliwia łatwe dotarcie do centrum Warszawy, do drogi krajowej nr 2 oraz drogi wojewódzkiej nr 719. Poddawany opisowi i oszacowaniu lokal usługowy nr U6 znajdujący się w budynku przy ulicy Lwowskiej 8 usytułowany jest w budynku parterowym, niepodpiwniczonym. W budynku rozmieszczone są wyłącznie lokale usługowe. Do lokali przynależą media miejskie. Budynek został wybudowany w latach 80-tych, realizowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu terenów zabudowy usługowej oraz mieszkaniowej. W najbliższym otoczeniu nieruchomości przebiega droga o znaczeniu lokalnym, w odległości około 300 metrów od nieruchomości przebiega ciąg komunikacyjny o znaczeniu ponadlokalnym, ul. Warszawska. W pobliżu przystanek autobusowy komunikacji podmiejskiej oraz stacja kolejki PKP Piastów. W otoczeniu szkoła podstawowa, kościół, targowisko, lokalne punkty usługowo - handlowe.

Suma oszacowania wynosi 865 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 648 900,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 86 520,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki S.A. 31 1240 6407 1111 0000 5098 3483.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Pruszkowie mieszczącym się pod adresem: ul. Kraszewskiego 22, Pruszków, 05-800 Pruszków.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Sebastian Dulko