Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Pleszew

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pleszewie Paweł Osuch na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 953/21 w dniu 16-01-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Pleszewie z siedzibą przy Malińska 21, 63-300 , sala 208, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  ul. Poznańska, 63-300 Pleszew, dla której Sąd Rejonowy w Pleszewie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Malińska 21B, Pleszew, 63-300 Pleszew)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana budynkiem wolnostojącym, podpiwniczonym, dwukondygnacyjnym z poddaszem użytkowym. Budynek wybudowany w latach 90-tych XIX w., był siedzibą Starostwa, przed 1904 został rozbudowany o człon północny. Od ok. 1947 r. w budynku funkcjonował Okręgowy Ośrodek Zdrowia. Budynek eklektyczny z użyciem form neorenesansowych i tzw. kostiumu francuskiego. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej usytuowana jest przy ulicy Poznańskiej (dz. nr 767, użytek „dr”) stanowiącej drogę o nawierzchni asfaltowej z chodnikami dla pieszych po obu stronach. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy ciągu pieszym ulicy, posiada urządzony zjazd z ulicy. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa handlowo-usługowa, w tym dawny budynek Poczty Polskiej, oraz śródmiejska zabudowa mieszkaniowa usytuowana głównie wzdłuż ulicy. Na tyłach przedmiotowej nieruchomości usytuowany jest obiekt Powiatowej Stacji Sanitarno- Epidemiologicznej. Budynek o pow. zabudowy 445,00 m2, powierzchni ogólnej 1506,41 m2, w tym: powierzchni podstawowej 796,57 m2, powierzchni komunikacji 364,84 m2, powierzchni piwnic 345,00 m2. Budynek ujęty jest w miejskiej ewidencji obiektów objętych ochroną konserwatorską (nie jest wpisany do rejestru zabytków). Obiekt ma założoną kartę ewidencyjną zabytków architektury i budownictwa prowadzoną przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków – Delegaturę w Kaliszu. Budynek w słabym stanie technicznym i funkcjonalnym, nieużytkowany. Budynek zaniedbany, uszkodzony po pożarach, brak ogrodzenia posesji. Elewacje zewnętrzne zniszczone, wewnątrz budynku zdemontowane wszystkie instalacje i elementy wykończeniowe, uszkodzone elementy konstrukcyjne, pomieszczenia zdemolowane, zanieczyszczone. Budynek ulega postępującej dewastacji i destrukcji, zarówno wskutek działania czasu i niekorzystnych czynników atmosferycznych, jak i wskutek działania osób trzecich. Zgodnie z decyzją Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Pleszewie z dnia 30.12.2020r, PINB.4211.4.2020 zakazano użytkowania przedmiotowego obiektu. Nieruchomości obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym w postaci służebności drogi na działce nr 625/1 od ul. Poznańskiej w Pleszewie na rzecz Terenowej Stacji Sanitarno-Epidemilogicznej w Pleszewie. Przedmiotowe obciążenie służebnością drogi przejdzie na każdego nabywcę bez potrącenia jej wartości z ceny nabycia.

Suma oszacowania wynosi 570 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 427 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 57 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Pleszewie ul. Malińska21, 63-300  Pleszew. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP PARIBAS S.A. 02 1600 1462 1838 7356 6000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Osuch