Przetarg na obiekt / lokal: gryficki, gm. Rewal, Pobierowo, Ostrowska

---

Działki w nadmorskiej gminie Rewal

 

                                          

        WÓJT   GMINY   REWAL

 

zgodnie z  art. 38, art. 40 ust.1, pkt. 1  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.

o gospodarce nieruchomościami  (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.)

 

OGŁASZA PRZETARG  USTNY  NIEOGRANICZONY

NA SPRZEDAŻ PRAWA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI  POŁOŻONEJ NA TERENIE GMINY REWAL  

 

Lp.

Położenie

Nr działki

Pow.

(m2)

Opis i przeznaczenie nieruchomości  w planie zagospodarowania przestrzennego

Termin zagospodar.

Nieruchom.

Cena wywoławcza

netto (PLN)

Wadium

(PLN)

1.

Pobierowo, ul. Ostrowska 3

SZ1G/00021104/3

633/7

762

Nieruchomość zabudowana budynkiem innym niemieszkalnym, murowanym o I kondygnacji i czterospadowym dachu, niepodpiwniczony. Wiek budynku ok. 90 lat. Pow. Zabudowy 49 m2.

Nieruchomość położona w otoczeniu zabudowy mieszkalno-pensjonatowej. Działka ogrodzona. Ponadto, na działce są ustawione dwa drewniane domki letniskowe nietrwale związane z gruntem, w złym stanie technicznym.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny usług turystycznych - pensjonaty. Sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podst. art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy o podatku od towarów i usług. Księga wieczysta wolna od obciążeń.

 

Od dnia podpisania umowy sprzedaży

948 000

100 000

2.

Pogorzelica

ul. Sokoła

SZ1G/00019565/5

191/4

1237

Nieruchomość niezabudowana,   położona w południowej części miejscowości. Otoczenie stanowią tereny rolne, kompleks zieleni leśnej oraz  tereny zabudowane. Nieruchomość położona przy drodze gruntowej, która przylega do drogi utwardzonej  Pogorzelica-Konarzewo . Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług turystycznych. Do ceny netto zostanie doliczony 23% podatek Vat. 

Księga wieczysta nieruchomości wolna od obciążeń.

Od dnia podpisania umowy sprzedaży

500 000

80 000

 

PRZETARG odbędzie się 14 sierpnia 2024 roku  

 

o godz. 1200 w Sali Konferencyjnej Urzędu Gminy  w Rewalu przy ulicy Mickiewicza 19.

 

Wadium wniesione w pieniądzu należy wpłacić  do 08 sierpnia 2024 r. na konto Urzędu Gminy Rewal : Bank Spółdzielczy Gryfice o/Rewal 14 9376 0001 0010 5242 2002 0009.

 

 

Działki w nadmorskiej gminie Rewal

 

 

W przetargu mogą brać udział osoby, które wpłacą wadium w wysokości i terminie wskazanym w ogłoszeniu.. Zachodzi obowiązek wpłaty wadium ze wskazaniem miejscowości i nr pozycji z ogłoszenia Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. W przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) a pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka uprawniającym do udziału w przetargu.

W przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji – do czynności przetargowych konieczny jest aktualny odpis z rejestru (potwierdzony przez reprezentanta podmiotu w dniu przetargu) albo pobrany samodzielnie wydruk komputerowy (w formie papierowej) aktualnych informacji o podmiocie wpisanym do KRS, względnie wraz z uchwałami odpowiednich organów osoby prawnej podjętymi w trybie określonym przepisami kodeksu spółek handlowych, właściwych pełnomocnictw, dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot.

 

Przed przetargiem należy okazać dowód wpłaty wadium w pok. 108 mieszczącym się na I piętrze budynku Urzędu Gminy w Rewalu przy ul. Mickiewicza 19.  Integralną częścią ogłoszenia jest załącznik Nr 1, w którym zebrano informacje dotyczące zbywanych nieruchomości.

 

Podpisanie aktu notarialnego nastąpi najpóźniej do dnia 30 sierpnia 2024 r.  Osoba ustalona kandydatem na nabywcę winna wpłacić  całość zaproponowanej kwoty za nabywaną nieruchomość przed podpisaniem aktu notarialnego. Kandydat na nabywcę ponosi również koszty sporządzenia aktu notarialnego. Niestawienie się kandydata na nabywcę     w terminie najpóźniej do dnia 30 sierpnia 2024 r. w celu podpisania aktu notarialnego spowoduje odstąpienie od umowy i utratę wadium. W wyjątkowych sytuacjach istnieje możliwość przesunięcia terminu zawarcia umowy.

 

Przetarg na sprzedaż nieruchomości oznaczonej jako działka Nr 191/4 obr. Pogorzelica odbył się w dniach 01.12.2023 r.,  26.04.2024 r.

 

Informacje udzielane są w Urzędzie Gminy  Rewal, pok.107 tel. 91 38 49 021 oraz  pok. 108, tel., 91 38 49 019, e-mail :  przetargi@rewal.pl.

 

Ogłoszenie o przetargu zostało podane do publicznej wiadomości na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy  w Rewalu oraz na stronie Biuletynu Informacji Publicznej https://bip.rewal.pl/artykul/przetargi-2024-r,

 https://bip.rewal.pl/nieruchomosci

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Działki w nadmorskiej gminie Rewal

 

Załącznik Nr 1 do ogłoszenia o przetargu

 

 

Lp.

Położenie

Nr działki

Pow.

(m2)

Opis i przeznaczenie nieruchomości  w planie zagospodarowania przestrzennego

Cena wywoławcza

netto (PLN)

Wadium

(PLN)

1.

Pobierowo, ul. Ostrowska 3

SZ1G/00021104/3

633/7

762

Nieruchomość zabudowana budynkiem innym niemieszkalnym, murowanym o I kondygnacji i czterospadowym dachu, niepodpiwniczony. Wiek budynku ok. 90 lat. Pow. Zabudowy 49 m2.

Nieruchomość położona w otoczeniu zabudowy mieszkalno-pensjonatowej. Działka ogrodzona. Ponadto, na działce są ustawione dwa drewniane domki letniskowe nietrwale związane z gruntem, w złym stanie technicznym.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny usług turystycznych - pensjonaty. Sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podst. art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy o podatku od towarów i usług

948 000

100 000

 

 

Lokalizacja działki :

 

 

 

 

 

 

 

 

Działki w nadmorskiej gminie Rewal

 

Kopia mapy zasadniczej :

 

 

 

Wyrys z planu zagospodarowania przestrzennego :

 

 

 

 

 

 

 

 

Działki w nadmorskiej gminie Rewal

 

 

Wypis z planu zagospodarowania przestrzennego :

 

Podstawa prawna uchwała nr XLIV/341/13 z 2013-10-25 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Rewal części miejscowości Pobierowo i Pustkowo - strona północna (Dz.Urz. Województwa Zachodniopomorskiego z 2013-11-27, poz. 4105)

 

Przeznaczenie w planie:

 - 240MN/Utp Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny usług turystycznych - pensjonaty (762 m 2 )

 

Ustalenia szczegółowe:

191. Ustalenia dla terenu o powierzchni 0,50 ha oznaczonego na rysunku planu symbolem 239MN/Utp, dla terenu o powierzchni 0,60 ha oznaczonego na rysunku planu symbolem 240MN/Utp

 

1) Przeznaczenie terenu:

Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny usług turystycznych - pensjonaty

 

2) Zagospodarowanie terenu i kształtowanie zabudowy:

 a) powierzchnia zabudowy – maks. 20% powierzchni działki,

b) powierzchnia biologicznie czynna – min. 60% powierzchni działki,

c) nową zabudowę, rozbudowywane części budynków należy lokalizować z uwzględnieniem nieprzekraczalnych linii zabudowy, określonych na rysunku planu,

d) dla budynków i części budynków zlokalizowanych poza nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, oznaczonymi na rysunku planu ustala się zakaz ich rozbudowy i nadbudowy, z dopuszczeniem przebudowy i remontu,

e) wysokość zabudowy do kalenicy – maks. 9,0 m,

f) wysokość zabudowy do okapu – maks. 7,0 m,

g) geometria dachów – dachy dwuspadowe lub dachy wielospadowe,

h) kąt nachylenia głównych połaci dachowych: 35° - 50°;

 

3) Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:

dopuszcza się podział terenu pod warunkiem zachowania min. powierzchni wydzielonej działki – 800m²;

 

4) Ustalenia komunikacyjne; ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej:

a) dojazd – z dróg przylegających do terenu,

 b) obsługa w zakresie infrastruktury technicznej – zgodnie z ustaleniami §11;

 

5) Ochrona środowiska, przyrody: obowiązują ustalenia §5;

 

6) Stawka procentowa od wzrostu wartości nieruchomości: 30%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Działki w nadmorskiej gminie Rewal

Lp.

Położenie

Nr działki

Pow.

(m2)

Opis i przeznaczenie nieruchomości  w planie zagospodarowania przestrzennego

Cena wywoławcza

Netto (PLN)

Wadium

(PLN)

2.

Pogorzelica

ul. Sokoła

SZ1G/00019565/5

191/4

1237

Nieruchomość niezabudowana,   położona w południowej części miejscowości. Otoczenie stanowią tereny rolne, kompleks zieleni leśnej oraz  tereny zabudowane. Nieruchomość położona przy drodze gruntowej, która przylega do drogi utwardzonej  Pogorzelica-Konarzewo . Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług turystycznych. Do ceny netto zostanie doliczony 23% podatek Vat. 

Księga wieczysta nieruchomości wolna od obciążeń.

500 000

80 000

 

Lokalizacja działki :

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 

Działki w nadmorskiej gminie Rewal

 

Wyrys z planu zagospodarowania przestrzennego :

 

 

 

 

 

 

Działki w nadmorskiej gminie Rewal

 

 

Informacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki 191/4 z obrębu Pogorzelica :

 

Podstawa prawna uchwała nr XIV/97/19 z 2019-12-09 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu geodezyjnego Pogorzelica wraz z Kanałem Liwia Łuża, w obrębie geodezyjnym Niechorze, w gminie Rewal. (Dz.U Woj. Zachodniopomorskiego z 2020-01-07, poz. 122)

 

Przeznaczenie w planie:

- D.09-MN/UT Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług turystycznych (1237 m2 )

 

Ustalenia szczegółowe:

§ 99. 1. Ustalenia szczegółowe dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem D.08-MN/UT, D.09-MN/UT, D.10- MN/UT, wydzielonych liniami rozgraniczającymi są następujące:

1) Przeznaczenie terenu – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług turystycznych.

a) na terenie D.10-MN/UT dopuszcza się lokalizację budynków rekreacji indywidualnej;

2) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:

a) linia zabudowy: nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu oraz zgodnie z przepisami odrębnymi,

b) powierzchnia zabudowy – maksymalnie 20% powierzchni działki,

c) wskaźnik intensywności zabudowy – maksymalnie 0,6, minimalny 0,0;

d) powierzchnia biologicznie czynna – minimalnie 40% powierzchni działki,

e) szerokość elewacji frontowej: - maksymalna szerokość frontu: 50,00 m, - minimalna szerokość frontu: 6,00 m,

f) forma zabudowy – zabudowa wolnostojąca i szeregowa,

g) wysokość zabudowy: do III kondygnacji nadziemnych włącznie z poddaszem użytkowym, maksymalnie do 12,00 m,

h) poziom posadzki parteru – maksymalnie 0,30 m mierzone od poziomu terenu przed wejściem do budynku,

i) geometria i pokrycie dachu - dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowej od 30º do 45º, kalenicą skierowaną równolegle do frontowej granicy działki. Dopuszcza się dachy płaskie;

j) zasady podziału na działki budowlane:

- nie mogą być mniejsze niż 3000,0 m² dla zabudowy wolnostojącej związanej z turystyką i 1000,0 m² dla zabudowy wolnostojącej mieszkaniowej oraz 500,0 m² dla zabudowy szeregowej;

- szerokość frontu nowo projektowanej działki budowlanej: dowolna,

- kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego: granice będą prowadzone pod kątem prostym lub zbliżonym do prostego,

- dopuszcza się realizację zabudowy na mniejszych działkach budowlanych, istniejących w momencie wejścia w życie planu, w tym pomniejszonych wskutek wydzielenia gruntu pod drogi na podstawie ustaleń planu,

k) zasady lokalizacji zabudowy przy granicy działki: - przy zabudowie wolnostojącej wyklucza się lokalizację budynków bezpośrednio przy granicy działki budowlanej, - przy zabudowie bliźniaczej dopuszcza się lokalizację budynków bezpośrednio przy granicy działki budowlanej,

l) dopuszcza się wydzielenie dróg wewnętrznych;

3) Szczegółowe warunki zagospodarowania terenów:

a) tereny zlokalizowane są w granicach Obszaru mającego znaczenie dla Wspólnoty Natura 2000 „Trzebiatowsko – Kołobrzeski Pas Nadmorski” PLH 320017, obowiązują ustalenia § 10.1 uchwały,

b) tereny zlokalizowane są w granicach obszaru specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 „Wybrzeże Trzebiatowskie” PLB 320010, obowiązują ustalenia § 10.1 uchwały.

 

 

INFORMACJE DODATKOWE :

Niezbędną infrastrukturę potrzebną do funkcjonowania nieruchomości Nabywca wykona we własnym zakresie w porozumieniu z właścicielami sieci.