Przetarg na obiekt / lokal: Poznań, Podolany

---

OGŁOSZENIE

SGB-Bank Spółka Akcyjna z siedzibą w Poznaniu (60-462) przy ul. Szarych Szeregów 23a, KRS (Sąd Rejonowy Poznań – Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu, VIII Wydział Gospodarczy): 0000058205, NIP: 777-00-05-362, REGON: 004848247, kapitał zakładowy: 421.383.100,00 zł (w całości wpłacony), mając na uwadze przepisy art. 701 – 705 kodeksu cywilnego, ogłasza niniejszym przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości:

Lokal użytkowy nr 1a, stanowiący odrębną nieruchomość, położony na parterze budynku mieszkalnym

w Chocianowie przy Placu Wolności nr 14, gmina Chocianów, powiat polkowicki, województwo dolnośląskie. Lokal o powierzchni użytkowej 93,80 m2, któremu przysługuje udział wynoszący 37/100 części w prawie własności działki gruntu nr 176/3 o powierzchni 0,0137ha oraz we wspólnych częściach budynku i urządzeń. Własność lokalu użytkowego dla którego Sąd Rejonowy w Lubinie, V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr LE1U/00069302/2. Dla działki gruntu prowadzona jest księga wieczysta o numerze LE1U/00024301/8.

Opis nieruchomości:

Lokal użytkowy wyposażony jest w instalację centralnego ogrzewania gazowego (piec dwufunkcyjny), instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną. Stan techniczny lokalu określa się jako bardzo dobry.

Znakomita lokalizacja, w samym centrum miasta, dojazd do budynku od strony frontowej ulicą utwardzoną kostką brukową biegnącą wokół Placu Wolności.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Chocianów, działka na której posadowiony jest budynek, w którym znajduje się lokal użytkowy oznaczona jest jako teren zabudowy śródmiejskiej. Nieruchomość objęta jest ochroną konserwatorską.

Ujawnione w Dziale III księgi wieczystej nr LE1U/00069302/2, prowadzonej dla lokalu użytkowego roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu o roczną opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów z uwagi na całkowitą spłatę ww. opłaty przez dotychczasowego właściciela zostanie wykreślone przy zawarciu umowy sprzedaży. Koszt wykreślenia ww. wpisu poniesie SGB-Bank S.A.

Cena wywoławcza („w górę”): 370.000,00 złotych netto + VAT.

Oględzin opisanej powyżej nieruchomości można dokonać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu - pod nr tel.

60*******44.

W niniejszym przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne.

Pisemne oferty, przez które należy rozumieć deklaracje zakupu, należy w niniejszym przetargu dostarczyć

w zamkniętych kopertach opisanych „Oferta Chocianów Plac Wolności” w terminie do dnia 25 kwietnia 2022 r. do godziny 12:00, w siedzibie SGB-Banku S.A., ul. Szarych Szeregów 23a, pokój 028 lub drogą pocztową z dopiskiem Zespół Administracji, przy czym o dotrzymaniu ww. terminu złożenia danej oferty - decyduje data jej wpływu do ww. siedziby SGB-Banku S.A.

Oferta w niniejszym przetargu winna być sporządzona w języku polskim i zawierać:

1.\tdatę i miejsce sporządzenia;

2.\timię, nazwisko, miejsce zamieszkania, NIP, numer PESEL oferenta w przypadku osoby fizycznej (ze wskazaniem, czy jest to zakup na cele prywatne czy cele związane z działalnością gospodarczą), a jeżeli oferentem jest osoba prawna lub jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej – nazwę (firmę), oznaczenie siedziby

i adres do korespondencji (w sytuacji gdy jest inny niż adres siedziby) oraz numery KRS, NIP i REGON (a także oznaczenie sądu rejestrowego i wskazania dot. kapitału zakładowego – w razie takiej konieczności);

3.\toferowaną cenę nabycia netto i brutto nieruchomości.

Do ww. oferty należy każdorazowo (dla jej ważności) dołączyć:

1.\tw przypadku oferentów będących przedsiębiorcami – aktualny wyciąg z właściwego rejestru/ewidencji (bazy danych) lub inny dokument urzędowy, z którego wynika status prawny oferenta, sposób reprezentacji, a także imiona

i nazwiska osób uprawnionych do jego reprezentacji, wystawione nie wcześniej, niż na trzy miesiące przed upływem terminu składania ofert wskazanym w niniejszym przetargu;

2.\tdowód wpłaty wadium w postaci odpowiedniego potwierdzenia przelewu;

3.\tpismo wskazujące nr rachunku, na które należy ewentualnie zwrócić wniesione wadium.

Otwarcie ofert nastąpi dnia 26 kwietnia 2022 r. (dzień po terminie wskazanym w niniejszym przetargu jako ostateczny termin składania deklaracji zakupu, o którym mowa powyżej) - wyłącznie w obecności wewnętrznej komisji skrutacyjnej SGB-Bank S.A.

W razie stwierdzenia, że kilku oferentów zaproponowało tę samą najwyższą cenę, SGB-Bank S.A. (z zastrzeżeniem wszystkich warunków i możliwości niniejszego przetargu) przeprowadzi dodatkowy przetarg ustny/aukcję między tymi oferentami w terminie i na warunkach przez siebie wskazanych, udostępnionych wcześniej przez SGB-Bank S.A. ww. oferentom.

Warunkiem uczestnictwa w niniejszym przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 5% oferowanej (przez danego oferenta) ceny netto nieruchomości, której dotyczy dana oferta, na rachunek bankowy SGB-Banku S.A. nr: 02 1610 0006 1610 0006 9000 0090, w terminie do dnia 25 kwietnia 2022 r. W tytule przelewu należy wpisać „Wadium Chocianów Plac Wolności”. Za termin wniesienia wadium uważa się przy tym dzień uznania ww. rachunku bankowego SGB-Banku S.A. kwotą wpłaconego wadium.

Wpłacone wadium:

1.\tw przypadku wygrywającego przetarg - podlega zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości;

2.\tw przypadku wygrywającego przetarg - przepada na rzecz SGB-Banku S.A. - jeśli oferent, który wygra przetarg nie uiści całej ceny nabycia lub uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w terminie wskazanym przez SGB-Bank S.A.;

3.\tw przypadku pozostałych oferentów (lub w przypadku braku wyboru którejkolwiek z ofert, a także w przypadku unieważnienia/odstąpienia od niniejszego przetargu) - zostanie ono im zwrócone w terminie 14 dni roboczych od daty ostatecznego rozstrzygnięcia niniejszego przetargu.

O wyniku rozstrzygnięcia niniejszego przetargu albo o jego zamknięciu bez dokonania wyboru wszyscy biorący w nim udział oferenci zostaną powiadomieni pisemnie, najpóźniej w terminie 7 dni po jego zakończeniu.

Wygrywający przetarg jest zobowiązany do dokonania/wpłacenia zadeklarowanej kwoty brutto tytułem ceny nabycia nieruchomości (pomniejszonej o już wpłacone wadium) - najpóźniej na dwa dni przed samym zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego (na warunkach ustalonych w tym zakresie odrębnie z SGB-Bank S.A.).

Wszelkie koszty związane z zawarciem takiej przyszłej ewentualnej umowy sprzedaży nieruchomości oraz przedwstępnej umowy sprzedaży (w przypadku jej zawarcia) - ponosi nabywca (wygrywający przetarg).

Termin związania złożoną w niniejszym przetargu ofertą obowiązuje przez cały czas trwania przetargu oraz dodatkowo 30 dni od daty zawiadomienia oferenta (wygrywającego przetarg) przez SGB-Bank S.A. o wyborze jego oferty.

Bardziej szczegółowe informacje udzielane będą w dni robocze (poniedziałek – piątek) w godzinach 9:00 – 11:00 pod numerem telefonu: 60*******44. W ww. godzinach udostępniane będą także odpowiednie dokumenty przetargowe -

w siedzibie SGB-Banku S.A. - przy ul. Szarych Szeregów 23a w Poznaniu, pokój 028 (po wcześniejszym umówieniu się telefonicznie pod numerem telefonu: 60*******44).

SGB-Bank S.A. zastrzega sobie możliwość zamknięcia niniejszego przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert, odstąpienia od niniejszego przetargu lub jego unieważnienia lub zmiany jego warunków bez podania przyczyny

i ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych.