Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Pogorzela, Gostyńska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gostyniu

Jakub Kuś

Kancelaria Komornicza, Plac K. Marcinkowskiego 7, Gostyń, 63-800 Gostyń

tel. 65 572 27 15 / fax.

Sygnatura: GKm 55/22, Km 1059/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyniu Jakub Kuś na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-02-2025 o godz. 11:50 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyniu z siedzibą przy Sądowa 1, 63-800 Gostyń, sala 20, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Gostyńska, 63-860 Pogorzela, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
Prawo własności budynku oraz prawo użytkowania wieczystego gruntu położonego w Pogorzeli, dla którego Sąd Rejonowy w Gostyniu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr ************. Nieruchomość składa się z jednej działki nr *****, która w rejestrze gruntów oznaczona jest jako Ba - tereny przemysłowe i ma powierzchnię 0,1265 ha. Działki nr *****, *****, *****, *****, *****, ***** i ***** znajdują się w swoim bezpośrednim sąsiedztwie i tworzą funkcjonalną całość zlokalizowaną przy ul. Gostyńskiej (droga publiczna utwardzona asfaltem) z dostępem również do drogi publicznej – ulicy Glinki i Słowackiego. Działalność na ich terenie prowadziła firma rzeźniczo – wędliniarska. Działki numer ***** i ***** użytkowane są jako parking. Na działkach nr *****, *****, *****, *****, ***** znajdują się zabudowania stanowiące kompleks budynków zakładu mięsnego wybudowanych w różnych okresach rozwoju firmy. Kompleks składa się z budynków parterowych oraz częściowo dwukondygnacyjnych. Budynki wybudowane zostały w technologii tradycyjnej murowanej. Kompleks obiektów jest niepodpiwniczony. Teren zakładu jest częściowo ogrodzony oraz częściowo utwardzony betonem, płytami betonowymi oraz kostką betonową. Niezabudowane części działek stanowią dojścia, dojazdy, ciągi komunikacyjne. Do działek zabudowanych doprowadzona jest instalacja elektryczna, wodociągowa, gazowa oraz kanalizacyjna. Zakład posiada własną stację transformatorową oraz agregat prądotwórczy z wyłącznikiem automatycznym, własny zbiornik i podczyszczalnię ścieków produkcyjnych, instalację telefoniczną, klimatyzację, instalację chłodniczą oraz instalację centralnego ogrzewania (CO gazowe). Stan techniczny budynków dobry. Zużycie kompleksu budynków jest odpowiednie do ich wieku i funkcjonowania. Niektóre pomieszczenia są nieużytkowane. Wykończenie wnętrz pomieszczeń według standardów obowiązujących w tego typu pomieszczeniach biurowych, socjalnych i produkcyjno-magazynowych. Część produkcyjna wyposażona jest w instalacje i urządzenia niezbędne do przetwórstwa mięsa i produkcji wędlin. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 2543,69 m2, w tym: parter 2084,94 m2, piętro 458,75 m2. Biura mają powierzchnię 203,84m2, pomieszczenia użytkowe 1336,14m2, chłodnie 387,96m2, pomieszczenia socjalne 168,30m2, korytarze 447,45m2, zadaszenia 50,02m2, stacja transformatorowa 8,50m2. Grunt jest własnością Gminy Pogorzela i został oddany w użytkowanie wieczyste dłużnikowi ************ do dnia 11.04.2094 r.

Suma oszacowania wynosi 420 071,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 315 053,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 42 007,10 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 42 2030 0045 1110 0000 0219 5720. Za rękojmię skutecznie złożoną za pośrednictwem rachunku bankowego uważa się środki pieniężne, które wpłynęły na rachunek bankowy Komornika najpóźniej na dzień przed licytacją.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie i operat szacunkowy nieruchomości w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jakub Kuś ###