Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Pogorzela, gm. Olszanka, brzeski

---

### Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Brzegu
Mateusz Dobrakowski
Kancelaria Komornicza nr IV w Brzegu
49-300 BRZEG ul. Wileńska 43/2
tel. 774165022 e-mail: brzeg2@komornik.pl
https://www.komornik-brzeg.pl
Km 300/14

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW OP1B/**********

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 18-12-2025r. o godz. 14:40 w budynku Sądu Rejonowego w Brzegu mającego siedzibę przy ul. Chrobrego ** w sali nr 61, odbędzie się druga licytacja nieruchomości - działek nr ***, *** i ***/4 am. 1 o pow. – odpowiednio – 0,0600, 0,3900 i 0,3650 ha. Powierzchnia użytkowa budynków - Pu = 930,04 m2.
1. Magazyn nr 1:
Wiata magazynowa obudowana. Obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, o konstrukcji żelbetowej. Konstrukcja dachu stalowa, dźwigary kratowe w rozstawie 3m. Dach wykonany z elementów, prefabrykowany, płyty korytkowe, pokrycie papą. Ściany z płyt żelbetowych, prefabrykowanych, grubości 5 cm. Wrota drewniane konstrukcji stalowej. Posadzki betonowe. Pow. uż. 219,80 m2, kubatura 888,8 m3, wiek – około 32 lat.
2. Magazyn nr 2:
Wiata magazynowa obudowana. Obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, o konstrukcji żelbetowej. Konstrukcja dachu stalowa, dźwigary kratowe, w rozstawie 3 m. Dach wykonany. Dach wykonany z elementów, prefabrykowany, płyty korytkowe, pokrycie papą. Ściany z płyt żelbetowych, prefabrykowanych, grubości 5 cm. Wrota drewniane konstrukcji stalowej. Posadzki betonowe. Pow. uż. 200,48 m2, kubatura 888,80 m3, wiek – około 34 lata.
3. Magazyn nr 3:
Wiata mag. obudowana. Obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, o konstrukcji żelbetowej. Konstrukcja dachu stalowa, dźwigary kratowe w rozstawie 3m. Dach wykonany z elementów prefabrykowany, płyty korytkowe, pokrycie papą. Ściany z płyt żelbetowych, prefabrykowanych, grubości 5 cm. Wrota drewniane konstr. stal. Posadzki bet. Pow. uż. 494,94 m2, kubatura 2478,9 m3, wiek ok. 34 lata.
4. Były magazyn farb:
Budynek parterowy, wzniesiony w tech. trad., dach konstrukcji drewnianej. Tynki gładkie cementowo-wapienne. Posadzki betonowe. Wyposażony w instal. el. oświetlenia. Pow. uż. 14,82 m2, kubatura 62,4 m3. Utwardzenie terenu w postaci dróg i placów wykonanych z trylinki z krawężnikami betonowymi, z płyt żelbetowych ażurowych oraz wylewane na mokro. Powierzchnia utwardzenia 3100 m2.
5. Hala produkcyjna:
Budynek stanowi hala produkcyjna z częścią magazynową wraz z pomieszczeniami socjalnymi. Obiekt wykonany w technologii tradycyjnej. Ławy fundamentowe betonowe i żelbetowe. Ściany zewnętrzne i nośne wykonane z pustaków „Alfa” i cegły pełnej, działo z cegły dziurawki. Ściany zewnętrzne docieplone. Stropy i stropodach nad częścią socjalną prefabrykowane typu DZ-3. Główna hala produkcyjna o konstrukcji szkieletowej, prefabrykowanej, opartej na siatce słupów 6X12m. Stropodach płyt panwiowych opartych na ścianach i dźwigarach strunobetonowych. Hala niższa o konstrukcji żelbetowej, z elementów prefabrykowanych, o siatce słupów 3x12 m. Ściana szczytowa i ściany osłonowe z cegły pełnej, docieplane styropianem. Stropodach z płyt żebrowo-warstwowych typu „Bystrzyca”, wspartych na dźwigarach stalowych kratowych. Dach kryty papą. Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej. W halach produkcyjnych okna stalowe. Tynki wewnętrzne i zewnętrzne gładkie, cementowo-wapienne. Pow. uż. 796,92 m2, kubatura 3 724,00 m3, wiek około 38 lat.

należącej do dłużnika*******************
położonej: 49-332 Olszanka, Pogorzela,
dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego W Brzegu
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW OP1B/**********

Suma oszacowania wynosi 350 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 233 333,33 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 35 000,00 zł.
Rękojmię należy wpłacać na konto komornika:
ING Bank Śląski SA O. w Nysie ul. Piastowska **, 51 10501490 1000 0092 6092 8941
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. ###