Przetarg na obiekt / lokal: Polanica-Zdrój, Piastowska


ARCHIWALNE

Cena wywoławcza:

2 658 000 zł

2 746 zł/m 2
968 m2
Organizator przetargu:
FUNDUSZ WCZASÓW PRACOWNICZYCH SP. Z O. O.
Pozostałe przetargi tego organizatora
Termin: 2022-04-11

- OBWIESZCZENIE SZCZEGÓŁOWE -

FUNDUSZ WCZASÓW PRACOWNICZYCH SP. Z O. O. z siedzibą w Warszawie

ul. Puławska 405a, 02-801 Warszawa

(dalej jako: „Spółka”)

ogłasza przetarg pisemny nieograniczony

NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ ZABUDOWANEJ

położonej w Polanicy – Zdrój przy ul. Piastowska 4, powiat KŁODZKI, woj. DOLNOŚLĄSKIE

obręb 0002 ZDRÓJ

działka nr 257/4, powierzchnia 0,1234 ha

cena wywoławcza: 2.658.000 zł

I. OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość gruntowa zabudowana, stanowiąca przedmiot prawa użytkowania wieczystego gruntu i prawa własności budynku, dla której urządzona jest księga wieczysta KW nr SW1K/00057010/6.

W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi Dom Wczasowy pn. „SYRENA I” o powierzchni użytkowej budynku wynoszącej 968,10 mkw.

Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Stary Zdrój - Południe (Uchwała nr XXI/141/08 Rady Miejskiej w Polanicy-Zdroju z dnia 28 sierpnia 2008 r.) na mapie dokumentu planowania przestrzennego, obszar oznaczony jest jako: UZ/MT2 – usługi lecznictwa uzdrowiskowego oraz obiekty i usługi związane z obsługą ruchu turystycznego.

Teren, na którym znajduje się nieruchomość objęty jest strefą ochrony konserwatorskiej. Nieruchomość wpisana jest do wykazu zabytków prowadzonego przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków we Wrocławiu.

Nieruchomość zlokalizowana w strefie centralnej miasta Polanica-Zdrój przy ul. Piastowskiej 4 – ulica lokalna o niewielkim natężeniu ruchu. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się ośrodki wczasowo-wypoczynkowe, tereny rekreacyjne, spacerowe.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej, tj. dz. ew. nr 274 AM-8 z obrębu 0002 Stary Zdrój (ul. Piastowska), która pozostaje w zasobach gminy. Wjazd na teren nieruchomości odbywa się drogą wewnętrzną utwardzoną (dz. nr 426/2).

Działka ewidencyjna nr 257/4 AM-8 z obrębu 0002 Zdrój ma kształt zbliżony do prostokąta i stanowi teren z niewielkimi różnicami wysokości.

Teren działki jest częściowo ogrodzony. Grunt uzbrojony jest w sieć wodną, kanalizacyjną, elektryczną i gazową. Miejsca parkingowe dla gości zorganizowane są na placu parkingowym na terenie nieruchomości. Teren nieruchomości w pełni zagospodarowany. Wokół budynku znajdują się ciągi piesze oraz teren zieleni rekreacyjnej z nasadzeniami roślinnymi wieloletnimi.

Posadowiony na terenie nieruchomości budynek wzniesiony został w technologii murowanej ok. 1905 r. i składa się z 4 kondygnacji: parter, I piętro, II piętro oraz poddasze. Obiekt pełni funkcję komercyjną (hotelową); użytkowany głównie sezonowo.

W budynku znajduje się 19 pokoi hotelowych (32 miejsc noclegowych) oraz pomieszczenia administracyjne, magazynowe i techniczne. W obiekcie znajduje się również przestronna, samodzielna jadalnia z rozbudowanym i wyposażonym zapleczem kuchennym.

Obiekt nie jest wyposażony w windę.

Do budynku wykonane są przyłącza wodne, kanalizacyjne, energetyczne, gazowe i telefoniczne.

II. CENA WYWOŁAWCZA I WADIUM

1. Cena wywoławcza wynosi 2.658.000 zł (słownie: dwa miliony sześćset pięćdziesiąt osiem tysięcy złotych 00/100) netto.

Podana cena jest ceną netto i nie uwzględnia obciążeń podatkowych obowiązujących na dzień sprzedaży, w tym podatku VAT w rozumieniu ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług lub podatku PCC w rozumieniu ustawy z dnia 9 września 2000 roku o podatku od czynności cywilnoprawnych, według stawek obowiązujących na dzień zawarcia umowy przeniesienia własności, jeśli którykolwiek z nich byłby w tej dacie należny.

2. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości podanej w ogłoszeniu z podaniem adresu nieruchomości oraz nazwy oferenta. Wadium należy wpłacić na rachunek Spółki, nr konta:

02 1090 2590 0000 0001 3620 8234

W tytule przelewu należy wpisać: „wadium NAZWA OFERENTA w przetargu na sprzedaż nieruchomości ADRES”.

3. Warunek wniesienia wadium będzie spełniony wówczas, jeżeli środki pieniężne znajdą się na rachunku organizatora przetargu, najpóźniej do końca dnia 08.04.2022 r.

4. Wadium wynosi 265.800 zł (słownie: dwieście sześćdziesiąt pięć tysięcy osiemset złotych 00/100).

5. Oferty niezabezpieczone wadium nie będą rozpatrywane.

Uwaga:

6. Wadium przepada na rzecz Spółki, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje co najmniej ceny wywoławczej.

7. Wadium wniesione przez oferentów, których oferty nie zostaną wybrane, zostanie niezwłocznie zwrócone po potwierdzeniu wyników przetargu przez Zarząd Spółki w formie uchwały.

8. Wadium wniesione przez oferenta, którego oferta zostanie wybrana, będzie zaliczone na poczet zadatku (o ile będzie wymagany), a w dalszej kolejności na poczet ceny sprzedaży.

9. Wadium przepada na rzecz Spółki, jeżeli oferent, którego oferta została wybrana nie uiści całej ceny sprzedaży w terminie określonym przez Spółkę lub uchyli się od zawarcia umowy przedwstępnej, przyrzeczonej, warunkowej lub rzeczowej, o ile w danym przypadku będzie wymagana.

Wniesienie wadium oznacza, iż oferent:

10. zapoznał się oraz akceptuje bez zastrzeżeń stan prawny i faktyczny (w tym techniczny) przedmiotu przetargu oraz wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne za zasadzie art. 558 par. 1 k.c.,

11. zapoznał się z treścią Regulaminu sprzedaży nieruchomości lub udziału w nieruchomości lub prawa wieczystego użytkowania gruntu należących do Spółki (dalej jako „Regulamin”), który został opublikowany na stronie internetowej Spółki pod adresem: www.fwp.pl oraz akceptuje jego postanowienia,

12. wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia przetargu.

III. SKŁADANIE OFERT

1. Oferta winna w szczególności zawierać:

a) firmę lub imię i nazwisko oraz adres oferenta,

b) datę sporządzenia oferty,

c) wskazanie nieruchomości, których oferta dotyczy,

d) oznaczenie oferowanej ceny netto oraz oferowanej ceny obejmującej podatek od towarów i usług, gdy jego zapłata wynikać będzie z obowiązujących przepisów prawa,

e) oznaczenie terminu związania ofertą, przy czym termin ten nie może być krótszy niż termin określony przez Spółkę w obwieszczeniu szczegółowym,

f) oświadczenie każdego z oferentów, sporządzone według wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do Regulaminu,

g) odpis z właściwego rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej, wydany nie wcześniej niż na trzy miesiące od dnia publikacji obwieszczenia, o którym mowa w § 7 Regulaminu, oraz inne dokumenty jeżeli z wyżej wymienionych odpisów nie wynika umocowanie do podpisania oferty,

h) w przypadku pozostawania w związku małżeńskim – pisemną zgodę drugiego małżonka na nabycie nieruchomości i oświadczenie o ustroju małżeńskim majątkowym, według wzoru przygotowanego przez Spółkę (załącznik nr 5 do Regulaminu),

i) oświadczenie dotyczące klauzul RODO, według wzoru przygotowanego przez Spółkę (załącznik nr 6 do Regulaminu),

j) dowód wniesienia wadium.

2. Dokumenty wykazujące uprawnienie osoby podpisującej ofertę do reprezentowania oferenta należy złożyć w odpowiedniej formie (oryginał lub kopia potwierdzona notarialnie).

3. Do oferty należy dołączyć dowód wniesienia wadium w wyznaczonym terminie na wskazany numer rachunku bankowego Spółki.

4. Oferty należy złożyć w dokładnie zaklejonej, nieprzejrzystej kopercie tak, aby uniemożliwić zapoznanie się z treścią oferty bez naruszenia koperty.

5. Oferty należy składać w siedzibie Funduszu Wczasów Pracowniczych Sp. z o.o., 02-801 Warszawa ul. Puławska 405a, w sekretariacie biura (Biuro Zarządu) do dnia: 11.04.2022 r. g. 12:00.

6. Na kopercie należy umieścić dane oferenta oraz adnotację:

„Oferta w przetargu na sprzedaż nieruchomości DW SYRENA I Polanica-Zdrój

ul. Piastowska 4, nie otwierać przed 11.04.2022 r., godz. 12:30”

7. Termin związania ofertą wynosi 60 dni, przy czym pierwszym dniem tego terminu jest dzień otwarcia ofert.

8. Termin otwarcia ofert: 11.04.2022 r. godz. 12:30 Warszawa ul. Puławska 405a (siedziba Funduszu Wczasów Pracowniczych Sp. z o.o.).

9. Przygotowanie i złożenie oferty następuje na koszt oferenta, Fundusz Wczasów Pracowniczych Sp. z o.o. nie zwraca kosztów udziału w przetargu.

10. Do przetargu dopuszczone są osoby, które wniosły wadium w sposób, terminie i wysokości wymaganej przez Spółkę.

IV. WYBÓR OFERTY

1. Fundusz Wczasów Pracowniczych Sp. z o.o. dokona wyboru ofert w oparciu o kryterium ceny, tj. oferty z najwyższą ceną.

2. W ofercie należy podać oferowaną cenę netto, tj. bez podatku od towarów i usług.

3. W razie ustalenia, że jest kilku oferentów oferujących najwyższe ceny, których różnica nie przekracza 1%, Komisja Przetargowa kontynuuje przetarg w drodze przetargu ustnego ograniczonego do oferentów, którzy złożyli te oferty, z zachowaniem przepisów § 18 Regulaminu, w wyznaczonym przez Przewodniczącego Komisji Przetargowej miejscu i terminie, przypadającym nie później niż w ciągu trzech dni roboczych od chwili otwarcia kopert z ofertami, z zastrzeżeniem o którym mowa w § 20 ust. 5 Regulaminu.

4. Oferta złożona w toku przetargu pisemnego przestaje wiązać, gdy została wybrana inna oferta lub gdy przetarg został zamknięty bez wybrania którejkolwiek z ofert.

V. POZOSTAŁE INFORMACJE

1. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do pokrycia wszystkich kosztów nabycia (notarialne, sądowe i inne związane z przeniesieniem własności).

2. Uczestnicy przetargu mogą się zapoznać z treścią Regulaminu oraz na stronie internetowej https://fwp.pl/ogloszenia_przetargi.html.

3. Wyniki przetargu wymagają zatwierdzenia przez Zarząd Spółki w formie uchwały.

4. Uczestnik przetargu lub jego pełnomocnik powinien posiadać na przetargu dokumenty potwierdzające jego tożsamość oraz umocowanie do działania w imieniu oferenta.

5. Spółka może odwołać lub zmienić warunki przetargu (tj. treść ogłoszenia, obwieszczenia szczegółowego lub postanowienia Regulaminu), zamknąć przetarg bez wybrania którejkolwiek z ofert, jak również żądać, w przypadku wystąpienia przesłanek, o których mowa w art. 705 Kodeksu cywilnego, unieważnienia umowy zawartej w drodze przetargu, przy czym w przypadku zmiany warunków przetargu po uiszczeniu przez daną osobę wadium, osoba ta może zrezygnować z dalszego udziału w przetargu przy zachowaniu prawa do zwrotu wadium - z zastrzeżeniem, że uprawnienie to wygasa w przypadku przystąpienia tej osoby do dalszych czynności przetargowych.

6. Nieruchomość można oglądać w terminie od 14.03.2022 r. do 07.04.2022 r. po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym: tel. + 48 885 967 777.

7. Dodatkowe informacje o nieruchomości można uzyskać pod numerem telefonu: +22 446 89 01 albo + 48 501 541 915 lub e-mail: Zapytaj o Ofertę

Kontakt:
Fundusz Wczasów Pracowniczych Sp. z o.o.
tel: +22 446 89 01
Zapytaj o Ofertę

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Aktualne obwieszczenia dostępne są dla użytkowników PRO przeszukiwarki
portali nieruchomości Adradar


Adradar monitoruje 52 portale nieruchomości oraz ponad 1000 stron z licytacjami komorniczymi i przetargami.
Wysyłamy powiadomienia o niepublikowanych wcześniej nowościach w ciągu 8 minut.


Przetarg to doskonała okazja do nabycia obiektu / lokalu poniżej wartości rynkowej. Pamiętaj jednak, że inwestycja w taką nieruchomość może się wiązać ze zwiększonym ryzykiem.