Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Ponętów Dolny, gm. Grzegorzew, kolski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kole

Michał Bednarek

Kancelaria Komornicza, Włocławska 2, Koło, 62-600 Koło

tel. 63 222 35 88 / fax.

Sygnatura: GKM 21/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kole Michał Bednarek Kancelaria Komornicza nr I w Kole na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 21/23 w dniu 07-03-2025 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Kole z siedzibą przy Włocławska 4, 62-600 Koło, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości położonej w Ponętowie Dolnym, 62-640 Grzegorzew, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze ************. Opis nieruchomości: Nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej jako działki ewidencyjne: **/**;**/**;**/**;**/** o łącznej powierzchni 2,816 ha położonej w Ponętowie Dolnym; obręb Ponętów Dolny, gmina Grzegorzew, dla której Sąd Rejonowy w Kole Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ************. Działki gruntu oznaczone numerami ewidencyjnymi **/**;**/**;**/**;**/** sąsiadują ze sobą tworząc gospodarczą i funkcjonalną całość. Działki zabudowane są zespołem budynków związanych z produkcją elementów betonowych. Budynek produkcyjny o powierzchni zabudowy 2012 m2, budynek produkcyjny o powierzchni zabudowy 848 m2, budynek biurowy o powierzchni zabudowy 339 m2, budynek magazynowo-garażowy o powierzchni zabudowy 253 m2, budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 28 m2 oraz budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 68 m2. Nieruchomość posiada dostęp do urządzeń infrastruktury technicznej, w drodze przyłącza: energii elektrycznej, wodociągowe, kanalizacji sanitarnej oraz telekomunikacyjne. Nieruchomość przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę związaną z działalnością gospodarczą nieuciążliwą, obsługą rolnictwa, rzemiosłem, z dopuszczeniem lokalizacji budynków mieszkalnych jako uzupełnienie przeznaczenia podstawowego.

Suma oszacowania wynosi 3 813 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 2 542 000,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 381 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:30 do godz. 14:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kole ul. Włocławska 4, 62-600 Koło.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Alior Bank S.A. 12 2490 0005 0000 4530 8691 8947.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Michał Bednarek