Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Poznań, Bobrownicka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Mirosław Fiałkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-03-2024 o godz. 11:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* z o.o., położonej przy Bobrownicka , 61-306 Poznań, dla której . prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Budowle i inne urządzenia oraz przeznaczenie gospodarcze, oraz sposób korzystania z nieruchomości przez dłużnika Opis nieruchomości Przedmiotowe nieruchomości znajdują się w Poznaniu, w południowo – wschodniej, peryferyjnej części miasta, niedaleko granicy Poznania przy ul. Bobrownickiej (nieruchomość ma zapewniony dostęp do drogi publicznej), która jest drogą utwardzoną asfaltem, o przeciętnym, lokalnym natężeniu ruchu kołowego. Najbliższe otoczenie tworzą działki niezabudowane przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (także w trakcie realizacji), pola uprawne, tereny leśne, działka nr 3/39 przylega bezpośrednio do przepompowni ścieków „PS8”. Zaplecze handlowo – usługowe mieści się w dalszym sąsiedztwie. Zakres inwestycji dotyczy budowy zespołu czterech identycznych budynków mieszkalnych jednorodzinnych, dwulokalowych, wolnostojących na działkach nr 3/14, 3/15, 3/16 oraz 3/17. Wydane pozwolenie na budowę nie obejmuje swoim zakresem działki nr 3/39, która w dniu wizji lokalnej była niezabudowana. Opis nieruchomości – KW nr ******************* Nieruchomość składa się z działki nr 3/14, stanowiącej prawo własności gruntu, o powierzchni 1 043 m2. Działka posiada kształt regularny, zbliżony do wydłużonego równoległoboku oraz płaskie ukształtowanie terenu. Nieruchomość została częściowo ogrodzona w części frontowej oraz wzdłuż sąsiedni działki nr 3/4 siatką handlową. Wjazd na teren nieruchomości możliwy jest bezpośrednio z drogi Bobrownickiej poprzez dwuskrzydłową bramę o niekorzystnym stanie technicznym. Opis nieruchomości – KW nr ******************* Nieruchomość składa się z działki nr 3/15, stanowiącej prawo własności gruntu, o powierzchni 1 017 m2. Działka posiada kształt regularny, zbliżony do wydłużonego równoległoboku oraz płaskie ukształtowanie terenu. Nieruchomość została częściowo ogrodzona jedynie w części frontowej siatką handlową o znacznym stopniu zużycia. Wjazd na teren nieruchomości możliwy jest bezpośrednio z drogi Bobrownickiej. Opis nieruchomości – KW nr ******************* Nieruchomość składa się z działki nr 3/16, stanowiącej prawo własności gruntu, o powierzchni 1 099 m2. Działka posiada kształt regularny, zbliżony do wydłużonego równoległoboku oraz płaskie ukształtowanie terenu. Nieruchomość została częściowo ogrodzona w części frontowej siatką handlową o znacznym stopniu zużycia. Wjazd na teren nieruchomości możliwy jest bezpośrednio z drogi Bobrownickiej. Opis nieruchomości – KW nr ******************* Nieruchomość składa się z działki nr 3/17, stanowiącej prawo własności gruntu, o powierzchni 1 098 m2. Działka posiada kształt regularny, zbliżony do wydłużonego równoległoboku oraz płaskie ukształtowanie terenu. Nieruchomość nie została ogrodzona. Wjazd na teren nieruchomości możliwy jest bezpośrednio z drogi Bobrownickiej. Opis nieruchomości – KW nr ******************* Nieruchomość składa się z działki nr 3/39, stanowiącej prawo własności gruntu, o powierzchni 1 000 m2. Działka posiada kształt regularny oraz posiada płaskie ukształtowanie terenu, z sięgaczem do ul. Bobrownickiej, o długości ~18 m i szerokości 4,5 metra. Nieruchomość nie jest objęta wydanym pozwoleniem na budowę. W powołaniu na miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Michałowo - Bobrownicka w Poznaniu, zatwierdzonego Uchwałą Rady Miasta Poznania nr XXVIII/380/VI/2012 z dnia 20.03.2012 roku, przedmiotowe nieruchomości, położone są na terenach przeznaczonych pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 20 MN) – uchwała Dz.U.W.W. Rocznik 2012, poz. 2531.

Suma oszacowania wynosi 3 274 260,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 455 695,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 327 426,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 72160014621828089540000001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy