Przetarg na obiekt / lokal: Prądnik Czerwony, Kraków, Pilotów

---

KONKURS OFERT NA ZBYCIE NIERUCHOMOŚCI ZLOKALIZOWANYCH W KRAKOWIE PRZY UL. PILOTÓW 6 

Syndyk masy upadłości ALMA MARKET SA w upadłości w Krakowie ogłasza konkurs ofert w przedmiocie zbycia, w trybie określonym treścią art. 206 ust. 1.3 pu, nieruchomości zlokalizowanych w Krakowie, przy ul. Pilotów - wg opisu i oszacowania z dnia 14 sierpnia 2018 roku, sporządzonego przez BUDOSERWIS ZUH sp. z o.o. 

I. Przedmiotem sprzedaży są: 

- prawa użytkowania wieczystego działek: 

1) grunty o powierzchni łącznej wynoszącej 2,0421 ha, tj. 20 421,00 m2, składające się z działek gruntu o numerach ewidencyjnych: 

a) 930/1, o powierzchni całkowitej wynoszącej 1,1349 ha (tj. 11 349,00 m2); 

b) 930/10, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,2858 ha (tj. 2 858,00 m2); 

c) 930/11, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,2820 ha (tj. 2 820,00 m2); 

d) 930/16, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,0723 ha (tj. 723,00 m2); 

e) 930/21, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,1522 ha (tj. 1 522,00 m2); 

f) 930/24, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,0142 ha (tj. 142,00 m2); 

g) 930/26, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,0083 ha (tj. 83,00 m2); 

h) 930/28, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,0924 ha (tj. 924,00 m2) 

- prawa własności budynków i budowli: 

1) budynki posadowione na wskazanych gruntach, pełniące funkcję administracyjną, biurową, socjalną, handlową, usługową, magazynową, techniczną tj.: 

a) Centrum Handlowe - Supermarket „Alma”, o powierzchni użytkowej wynoszącej 5 740,10 m2 (działka nr 930/1); 

b) budynek biurowo-techniczny, o powierzchni użytkowej wynoszącej 428,49 m2 (działka nr 930/11); 

c) budynek pawilonu handlowego, o powierzchni użytkowej wynoszącej 581,82 m2 (działka nr 930/11); 

d) budynek usługowy (restauracja McDonald's) posadowiony na działce nr 930/10; 

2) budowle (obiekty towarzyszącej infrastruktury) posadowione na wskazanych gruntach, w skład których wchodzą m.in.: sieci uzbrojenia terenu, oświetlenie terenu, parkingi (miejsca postojowe), drogi wewnętrzne, place, ogrodzenie. 

Dla przedmiotowych nieruchomości prowadzone są, w Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Podgórza w Krakowie, IV Wydziale Ksiąg Wieczystych, księgi wieczyste: 

KW nr KR1P/00211999/6 (dla dz. nr 930/l), KR1P/00174266/7 (dla dz. nr 930/10), KR1P/00464218/6 (dla dz. nr 930/11), KR1P/00212000/4 (dla dz. nr 930/16), KRlP/00212003/5 (dla dz. nr 930/21), KR1P/00330259/7 (dla dz. nr 930/24 i 930/26) KR1P/00330260/7 (dla dz. nr 930/28), 

za cenę nie niższą niż: 

67 619 613,00 zł (netto) 

słownie: sześćdziesiąt siedem milionów sześćset dziewiętnaście tysięcy sześćset trzynaście złotych 

W przypadku braku oferty na całość lub gdy suma cen zaoferowanych na poszczególne wiązki praw będzie wyższa niż cena zaoferowana za całość, rozpatrywane będą oferty złożone na poszczególne kompleksy, a to: 

KOMPLEKS 1 

• wiązka praw (prawa użytkowania wieczystego gruntów oraz prawa własności składnika budowlanego) do nieruchomości gruntowych - (nieruchomości powiązane ze sobą funkcjonalnie) - zabudowanej i niezabudowanych (działka nr 930/1, 

o powierzchni całkowitej wynoszącej 1,1349 ha, tj. 11349,00 m2, KW nr KR1P/00211999/6 - zabudowana budynkiem Centrum Handlowego - Supermarket „Alma”; działka nr 930/16, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,0723 ha, tj. 723,00 m2, 

KW nr KR1P/00212000/4 - stanowiąca parking przy budynku Centrum Handlowego - Supermarket „Alma”; oraz działka nr 930/21, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,1522 ha, tj. 1522,00 m2, 

KW nr KR1P/00212003/5 - stanowiąca wewnętrzną drogę dojazdową do budynku Centrum Handlowego - Supermarket „Alma” oraz do parkingu na dz. nr 930/16), za cenę nie niższą niż: 

49 704 123,00 zł (netto) 

słownie: czterdzieści dziewięć milionów siedemset cztery tysiące sto dwadzieścia trzy złote 

KOMPLEKS 2 

• prawo użytkowania wieczystego gruntu, zabudowanej działki nr 930/10, 

o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,2858 ha, tj. 2 858,00 m2, KW nr KR1P/00174266/7 - zabudowana budynkiem restauracji „McDonald's”, za cenę nie niższą niż: 

9 048 823,00 zł (netto) 

słownie: dziewięć milionów czterdzieści osiem tysięcy osiemset dwadzieścia trzy złote 

KOMPLEKS 3 

• wiązka praw (prawa użytkowania wieczystego gruntów oraz prawa własności składnika budowlanego) do nieruchomości gruntowych - (nieruchomości powiązane ze sobą funkcjonalnie) - zabudowanej i niezabudowanych: działka nr 930/11, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,2820 ha, tj. 2 820,00 m2, KW nr KR1P/00464218/6 - zabudowana budynkiem biurowo-technicznym oraz budynkiem pawilonu handlowego-wskazane budynki przeznaczone są do rozbiórki / wyburzenia / likwidacji (zgodnie z wydaną decyzją administracyjną), a dla działek nr 930/11, 930/24, 930/26 i 930/28 ustalono warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej budynek biurowo usługowy, z garażem podziemnym; działka nr 930/24, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,0142 ha, tj. 142,00 m2, KW nr KR1P/00330259/7 - niezabudowana; działka nr 930/26, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,0083 ha, tj. 83,00 m2, KW nr KR1P/00330259/7 - niezabudowana oraz działka nr 930/28, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,2820 ha, tj. 2 820,00 m2, KW nr KR1P/00330260/7 - niezabudowana, za cenę nie niższą niż: 

8 866 667,00 zł (netto) 

słownie: osiem milionów osiemset sześćdziesiąt sześć tysięcy sześćset sześćdziesiąt siedem złotych 

II. Warunki uczestnictwa w postępowaniu: 

1. Pisemną ofertę zakupu wraz z proponowaną ceną nabycia netto (podaną cyframi i słownie) nie niższą niż cena wywoławcza należy składać w zaklejonych kopertach z napisem „konkurs ofert ALMA KRAKÓW”, w terminie do dnia 30 września 2022 r., do godziny 16.00, osobiście w siedzibie Kancelarii Notarialnej Joanny Broszkiewicz w Krakowie, ul. Kalwaryjska 39/7 (30-504 Kraków) lub pocztą - listem poleconym, kurierem. Decyduje data wpływu do Notariusza. 

2. Otwarcie ofert i wybór oferenta nastąpi w Kancelarii Notarialnej Joanny Broszkiewicz (Kraków, ul. Kalwaryjska 39/7) w dniu 3 października 2022 roku o godz. 12.00. 

3. Warunkiem przystąpienia do postępowania jest wpłacenie wadium w wysokości: 6 000 000,00 (słownie: sześć milionów 00/100) złotych w przypadku oferty na zakup całości, 

4 500 000,00 (słownie: cztery miliony pięćset tysięcy 00/100) złotych - w przypadku oferty na zakup zespołu praw nr 1, 900 000,00 (słownie: dziewięćset tysięcy 00/100) złotych - w przypadku oferty na zespół praw nr 2 

850 000,00 (słownie: osiemset pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100) złotych - w przypadku oferty na zakup zespołu praw nr 3. Vide - przedmiot sprzedaży. 

4. Wadium należy wpłacić na rachunek bankowy, prowadzony przez Bank Pekao SA o numerze 

67 1240 4432 11110010 7692 6845 w terminie do dnia 30 września 2022 r. (włącznie), decyduje data uznania na rachunku masy upadłości. 

5. Szczegółowa informacja dotycząca warunków uczestnictwa w konkursie ofert oraz operat szacunkowy, dostępne są na stronie www.syndyk.maiopolska.pl lub w Kancelarii Syndyka. 

6. Dodatkowych informacji udzielamy pod numerem tel. 12 262 9126 oraz w Kancelarii Syndyka przy ul Kalwaryjskiej 67/3 w Krakowie.