Przetarg na obiekt / lokal: Proszowice, Kolejowa

---

Starosta Powiatu Proszowickiego ogłasza pierwszy przetarg nieograniczony na zbycie lokalu użytkowego o nr 3 położonego w Proszowicach przy ul. Kolejowej 6, o pow. 18,58 m2,  stanowiącego własność Skarbu Państwa, wraz z przynależnym udziałem 87/1000  w nieruchomości wspólnej oznaczonej jako działka nr 2324/24 o pow. 0,1233 ha położonej w Proszowicach,

1. Dane o nieruchomości:

obręb Proszowice - miasto, gm. Proszowice

samodzielny lokal użytkowy o nr 3 położony w budynku w Proszowicach przy ul. Kolejowej 6, o pow. 18,58 m2,  stanowiącego własność Skarbu Państwa, wraz z przynależnym udziałem 87/1000  w nieruchomości wspólnej oznaczonej jako działka nr 2324/24 o pow.0,1233 ha położonej w  Proszowicach.

Pow. lokalu : 18,58m2 pow. działki : udział 87/1000 w działce 2324/24 o pow. 0,1233ha

KW dla działki :KR1H/00040713/0, brak KW dla lokalu

Przedmiotowa nieruchomość zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego obszaru miasta Proszowice uchwalonym  Uchwałą Rady Miejskiej w Proszowicach nr XXXI/250/2021 z dnia 18.02.2021 r. leży w całości  na obszarze zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej-  (4.MW1).

Na przedmiotowej nieruchomości stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym 2324/24 o pow. 0,1233 ha w obrębie nr 0001 Proszowice posadowiony jest budynek mieszkalno usługowy  o numerze porządkowym  6, w którym na parterze znajduje się samodzielny lokal użytkowy o numerze 3 składający się z hallu i pomieszczenia użytkowego o łącznej powierzchni 18,58 m2 . Przy czym powierzchnia użytkowa hallu to 9,53 m2 a powierzchnia pomieszczenia użytkowego to 9,05 m2. Lokal wymaga kapitalnego remontu obejmującego m.in. wymianę podług ,tynków wewnętrznych, stolarki okiennej i drzwiowej oraz poszczególnych instalacji wewnętrznych. Dojazd do budynku nr 6 jest  jednostronny od strony południowo - wschodniej bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej (ul. Kolejowa). -  Działka 2324/24 posiada kształt zbliżony do prostokąta z wyciętym rogiem w północno - zachodniej części i rozciąga się na terenie płaskim w kierunkach północny zachód - południowy wschód. Działka nie jest ogrodzona. Wjazd na działkę utwardzony jest kamieniem. Teren wokół budynku porośnięty jest trawą oraz pojedynczymi krzewami i drzewami liściastymi. Działka  uzbrojona jest w następujące sieci infrastruktury technicznej: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną.

Cena nieruchomości:
41 196,00 zł (słownie: czterdzieści jeden tysięcy sto dziewięćdziesiąt sześć złotych 00/100). Do ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu doliczony zostanie podatek VAT.

2. Sprzedaż nieruchomości nastąpi w drodze przetargu pisemnego nieograniczonego

Wybór tej formy przetargu podyktowany jest zgodą Wojewody Małopolskiego wyrażoną w drodze Zarządzenia nr 634a/22 z dnia 18.10. 2022 r.

3. Oferent zobowiązany jest do zapoznania się ze stanem prawnym i faktycznym oraz sposobem zagospodarowania nieruchomości.

Cena wywoławcza własności nieruchomości wynosi: 41 196,00 zł (słownie: czterdzieści jeden tysięcy sto dziewięćdziesiąt sześć złotych 00/100). Do ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu doliczony zostanie podatek VAT.

Wadium wynosi: 2060,00 zł (słownie: dwa tysiące sześćdziesiąt złotych 00/100).

Cenę nabycia nieruchomości stanowi cena netto osiągnięta w przetargu plus podatek od towarów i usług zgodnie z obowiązującymi przepisami.

4. Przetarg (część jawna) odbędzie się w dniu 24 lutego 2023 r. w Starostwie Powiatowym w Proszowicach, ul. 3 Maja 72, w sali nr 8 (parter), o godzinie 10:00.

5. Warunkiem udziału w przetargu jest:

1) wpłata wadium w pieniądzu w wysokości określonej w pkt 3; wadium należy wpłacać na konto Starostwa Proszowickiego  – numer rachunku: 26 85970001 0010 0006 2750 0005. W przypadku wpłaty wadium przez podmiot inny niż przystępujący do przetargu, z tytułu przelewu musi jednoznacznie wynikać w czyim imieniu dokonano wpłaty.

2) przesłanie w zamkniętej kopercie (tzw. zewnętrznej) opatrzonej napisem „oferta dotycząca przetargu na zbycie lokalu użytkowego o nr 3 położonego w Proszowicach przy ul.Kolejowej 6, o pow. 18,58 m2,  stanowiącego własność Skarbu Państwa, wraz z przynależnym udziałem 87/1000  w nieruchomości wspólnej oznaczonej jako działka nr 2324/24 o pow. 0,1233 ha położonej w  Proszowicach”, pisemnej oferty sporządzonej zgodnie z pkt 6 wraz z dowodem wniesienia wadium;

3) Koperta zewnętrzna winna być zaadresowana:

Starostwo Powiatowe w Proszowicach ul. 3 Maja 72, 32-100 Proszowice

i przesłana za pośrednictwem poczty lub złożona na Dzienniku Podawczym w terminie do dnia 20 lutego 2023 r. do godziny 15:00 (decyduje data wpływu do Urzędu).

6. Pisemna oferta powinna zawierać:

1) Imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz jej siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot;

2) Datę sporządzenia oferty;

3) Oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;

4) Oświadczenie że znany jest oferentowi  stan prawny i faktyczny nieruchomości;

5) Oświadczenie, że oferent zapoznał się z klauzulą informacyjną przetwarzania danych od osoby, której dane dotyczą, zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) zamieszczoną razem z ogłoszeniem na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Proszowicach pod linkiem https://bip.malopolska.pl/spproszowice,a,1460519,klauzula-informacyjna.html  i  w zakładce obrót nieruchomościami oraz na tablicach ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Proszowicach

6) Oferowaną cenę wyższą od ceny wywoławczej;

7) Sposób zagospodarowania nieruchomości w formie opisowej;

8) Podpis osoby lub osób uprawnionych do reprezentowania oferenta.

7. Przetarg składa się z dwóch części: jawnej i niejawnej.

8. W części jawnej Przewodniczący Komisji przetargowej otwiera przetarg, przekazując informacje o warunkach i przedmiocie sprzedaży, o skutkach uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży oraz o możliwości zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.

9. Komisja przetargowa:

1) podaje liczbę otrzymanych ofert oraz sprawdza dowody wpłaty wadium;

2) dokonuje otwarcia kopert z ofertami oraz sprawdza kompletność złożonych ofert;

3) przyjmuje ewentualne wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez oferentów;

4) weryfikuje oferty i ogłasza, które oferty zostały zakwalifikowane do części niejawnej przetargu;

5) zawiadamia oferentów o terminie i miejscu części niejawnej przetargu;

6) zawiadamia oferentów o przewidywanym terminie zamknięcia przetargu.

10. W części niejawnej komisja przetargowa dokonuje szczegółowej analizy ofert wybierając najkorzystniejszą lub stwierdza, że nie wybrano żadnej ze złożonych ofert.

11. Kryterium wyboru oferty jest oferowana cena nabycia nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu.

12. W przypadku złożenia równorzędnych ofert komisja przetargowa organizuje dodatkowy przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty, zawiadamiając oferentów o terminie dodatkowego przetargu.

13. Przetarg uważa się za zamknięty z chwilą podpisania protokołu. Protokół z przeprowadzonego przetargu podpisują Przewodniczący, Członkowie Komisji oraz osoba wyłoniona w drodze przetargu jako nabywca.

14. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę do zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.

15. Przewodniczący Komisji przetargowej zawiadamia na piśmie wszystkich, którzy złożyli oferty, o wyniku przetargu w terminie nie dłuższym niż 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.

16. Przetarg może się odbyć, chociażby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w przetargu.

17. Wadium wniesione przez uczestnika wygrywającego przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

19. Wadium wniesione przez innych uczestników podlega zwrotowi na wskazane konto, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

20. Uczestnik, który przetarg wygrał, zostanie zawiadomiony w ciągu 21 dni od dnia zamknięcia przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.

21. Wpłata ceny nabycia nieruchomości wraz z podatkiem od towarów i usług naliczonym zgodnie z obowiązującymi przepisami winna nastąpić przed zawarciem umowy przenoszącej własność, na konto Starostwa Powiatowego w Proszowicach numer: 26 85970001 0010 0006 2750 0005, w taki sposób, aby wpłacone środki były widoczne na podanym wyżej koncie przed podpisaniem umowy przenoszącej własność. Jeżeli nabywca, nie uiści opłaty w wyżej wymienionym terminie, jak również nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie wskazanych w zawiadomieniu, o którym mowa w pkt. 21, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wadium nie podlega zwrotowi.

22. Nabywcy, który nie uiścił ceny nabycia nieruchomości w terminie, o którym mowa w pkt. 22 jak również, który bez usprawiedliwienia nie stawi się w miejscu i terminie wskazanym w zawiadomieniu, o którym mowa w pkt. 21, nie przysługuje roszczenie o przeniesienie prawa własności nieruchomości, a wadium nie podlega zwrotowi.

23. Koszty związane z nabyciem prawa własności nieruchomości ponosi nabywca.

1) Cudzoziemcy mogą brać udział w przetargu na warunkach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).

2) Cudzoziemiec zobowiązany do uzyskania zezwolenia – zwany dalej cudzoziemcem, który przed wygraniem przetargu nie uzyska zezwolenia na nabycie prawa własności, będzie zobowiązany w terminie 30 dni od dnia zamknięcia przetargu do podpisania umowy przedwstępnej i zapłaty kwoty w wysokości połowy ceny nabycia własności nieruchomości. Postanowienia pkt 20-23 stosuje się odpowiednio.

3) Umowa przedwstępna, o której mowa w pkt 2, zostanie zawarta na niżej określonych warunkach:

- termin zawarcia umowy ostatecznej – nie później niż 6 miesięcy od dnia podpisania umowy przedwstępnej;

- zobowiązanie cudzoziemca do zapłaty pozostałej ceny nabycia  nieruchomości w terminie przed zawarciem umowy ostatecznej;

- w przypadku nie zawarcia umowy ostatecznej w terminie określonym w pkt 3 lit. a z przyczyn nieleżących po stronie Sprzedającego – Sprzedającemu przysługuje prawo zatrzymania kwoty wadium oraz połowy ceny nabycia – tytułem kary umownej;

- w uzasadnionych przypadkach na wniosek cudzoziemca termin zawarcia umowy ostatecznej może zostać przedłużony.

24. Dodatkowych informacji udziela Wydział Geodezji, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Proszowicach (Krakowska 11), (12) 350-16-08.

Starosta Powiatu Proszowickiego zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu z ważnych powodów oraz prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.