Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Przechód, gm. Korfantów, nyski

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Violetta Wójcik na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 894/18 w dniu 22-02-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, sala 202, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  , 48-324 PRZECHÓD, gm. Korfantów, dla której SĄD REJONOWY W NYSIE V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. RYNEK 36C, Nysa, 48-300 NYSA)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zlokalizowana w miejscowości Przechód, obręb Przechód, gmian Korfantów, powiat nyski, województwo opolskie obejmująca działkę gruntową zabudowaną oznaczoną numerem ewidencyjnym 123 arkusz mapy 6, która jest zabudowana dwoma budynkami gospodarczymi dla rolnictwa w zabudowie zespolonej. Pierwszy budynek gospodarczy dla rolnictwa w zabudowie zespolonej z drugim budynkiem gospodarczym dla rolnictwa, murowany z pustaków żwirobetonowych oraz cegły ceramicznej, dwukondygnacyjnej , w tym poddasze nieużytkowe (brak klatki schodowej), kryty dachem dwuspadowym w konstrukcji drewnianej, przykryty dachówką cementowa, fundamenty betonowe, ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z pustaków żwirobetonowych oraz cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej, strop ceramiczny, brak tynków, dach -kontrukcja drewniana, kryty dachówką cementową (występują ubytki) , posadzka- wylewka betonowa, stolarka okienna w ramach drewnianych ora metalowych, stolarka drzwiowa -drzwi i brama dwuskrzydłowa drewniana, brak instalacji, powierzchnia zabudoway 110,00 m2, powierzchnia użytkowa 93,50 m2, wybudowany w latach 70-80 tych XX wieku, stan techniczny budynku oceniono na poziomie słabym. Drugi budynek gospodarczy dla rolnictwa w zabudowie zespolonej z pierwszym budynkiem gospodarczym dla rolnictwa , murowany z pustaków żwirobetonowych oraz cegły ceramicznej, jednokondygnacyjny, kryty dachem dwuspadowym w konstrukcji drewnianej, przykryty dachówką cementową, o powierzchni zabudowy 111,00 m2, o powierzchni użytkowej 94,35 m2, fundamenty betonowe, ściany zewnętrzne i wewnętrzne wyknane z pustaków żwirobetonowych oraz cegły ceamicznej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej, brak tynków, dach o kontrukcji drewnianej, kryty dachówką cementową (występują ubytki) , posadzki -wylewka betonowa, stolarka okienna w ramach drewnianych oraz metalowych, stolarka drzwiowa- drzwi oraz bramy dwuskrzydłowe drewniane, brak instalacji, stan techniczny budynku na podstawie oględzin oceniono na poziomie słabym. Szopa drewniana o powierzchni zabudowy 16,00 m2 przylegająca do ściany szczytowej budynku, wykonana w konstrukcji z belek drwnianych, obitych deskami oraz płytami OSB, dach w konstrukcji drewnianej -aktualnie w złym stanie technicznym (nie ujawniona w ewidencji Starostwa), Obszar działki gruntowej nr 123 jest tylko częściowo ogrodzony, od frontu ogrodzeniem z elementów betonowych, natomiast na części zabudowanej z jednej strony siatka rozciągniętą na słupkach metalowych. Teren w granicach działki jest płaski, o nawierzchni w całości gruntowej porośniętej trawą. Aktualnie brak jest urządzonego bezpośredniego wjazdu na teren nieruchomości z przylegającej drogi publicznej, wjazd odbywa się poprzez sąsiednią działkę nr 122. Na części działki zabudowanej w sąsiedztwie budynków jest trawnik z nasadzeniami drzew i krzewów, pozostała powierzchnia działki gruntowej wykorzystywana jako grunt orny. Przedmiotowa działka aktualnie nie jest podłączona do sieci infarstruktury technicznej. W sąsiedztwie nieruchomości gruntowej- w pasie drogowym- przebiegają sieci wodociągowa oraz energii elektrycznej. Sąsiedztwo szacowanej działki stanowi zabudowa zagrodowa, mieszkalna jednorodzinna, grunty orne oraz tereny lasów.

Suma oszacowania wynosi 59 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 44 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 950,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nysie ul. Plac Kościelny 6, 48-300  Nysa. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP PARIBAS 09 1600 1462 1823 0612 6000 0003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Violetta Wójcik