Przetarg na obiekt / lokal: Gdynia, Redłowo

---

DYREKTOR ODDZIAŁU REGIONALNEGO
AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO W GDYNI
ogłasza PIERWSZY USTNY PRZETARG OGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości,
położonej w Gdyni przy ul. Kopernika.

Przedmiotem przetargu jest sprzedaż prawa własności nieruchomości zabudowanej położonej Gdyni
przy ul. Kopernika, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 1860, obręb Nr 0025, Redłowo,
rodz. użytku gruntowego: „Ba” - tereny przemysłowe, o pow. 0,0126, , dla której jest prowadzona
przez Sąd Rejonowy w Gdyni, V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta
Nr *******************.
Termin na zgloszenie wniosków w trybie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm.) przez osoby, którym
przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości upłynął w dniu 11.08.2023 r. Roszczeń nie zgłoszono.
Nieruchomość położona w dzielnicy Redłowo. Otoczenie nieruchomości stanowią tereny zabudowy
mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej (wolnostojącej i szeregowej), las nadmorski (Kępa
Redłowska) oraz tereny komunikacyjne. Teren dzialki płaski, kształt działki regularny, zbliżony do
prostokąta. Zabudowę nieruchomości stanowi budynek stacji transformatorowej, konstrukcji żelbetowej,
o powierzchni zabudowy 72 m2, stanowiącej własność spółki Energa Operator S.A. Nieruchomość znajduje
się w zasięgu pelnej sieci uzbrojenia technicznego terenu - podstawowa infrastruktura techniczna znajduje
się na sąsiednich działkach.

Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej. W celu zapewnienia prawnie obsługi
komunikacyjnej, zapewniającej dostęp do ulicy Kopernika, wraz ze sprzedażą nieruchomości zostanie
ustanowiona na części działki ew. nr ******* obręb Nr *****, Redłowo, dla której jest prowadzona księga
wieczysta *******************, odpłatna i na czas nieokreślony służebność gruntowa polegająca na prawie
przejazdu i przechodu przez nieruchomość obciążoną pasem gruntu o powierzchni wykonywania służebności
wynoszącej 81 m2, zgodnie z przebiegiem oznaczonym na mapie stanowiącej załącznik nr 1 do niniejszego
ogłoszenia.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części dzielnic Wzgórze Św.
Maksymiliana, Redłowo i Orlowo w Gdyni, rejon rezerwatu przyrody „Kępa Redłowska” wraz
z otoczeniem, zatwierdzonym Uchwałą Nr XLVI/1426/22 Rady Miasta Gdyni z dn. 26.10.2022 r.,
nieruchomość jest położona w terenie oznaczonym symbolem 23MW2 - zabudowa wielorodzinna.
Cena wywoławcza netto - 103.000,00 zł
Wadium - 10.300,00 zł
Cena nieruchomości podana jest w kwocie netto. Ewentualny nabywca zobowiązany jest do zapłaty
należnego podatku VAT (wg stawki obowiązującej na dzień sprzedaży) w przypadku, gdy taki obowiązek
wynika z przepisów prawnych obowiązujących w dniu zawarcia umowy sprzedaży. Sprzedawane
nieruchomości nie są obciążone innymi prawami, roszczeniami i zobowiązaniami na rzecz osób trzecich.
Nabywca przejmuje nieruchomość w istniejącym stanie faktycznym.

Sekretariat: telefon: 58 6 908 700, fax 58 6 908 744; Kancelaria: telefon: 58 6 908 701; Recepcja: 58 6 908 745) 6 908 745
e-mail: gdynia@amw.com.pl; www.amw.com.pl

1

Do ceny sprzedaży nieruchomości zostanie doliczone jednorazowe wynagrodzenie za ustanowienie
służebności prawa przechodu i przejazdu przez teren działki ew. nr ******** Redłowo,
opisanej w księdze wieczystej Nr *******************, w kwocie 4078,00 zł, powiększonej o należny
podatek od towarów i usług VAT, to jest łącznie w kwocie 5015,94 zł brutto.
W przetargu mogą wziąć udział wyłącznie podmioty prowadzące działalność gospodarczą w zakresie
przesyłania i dystrybucji energii elektrycznej, zgodnie z art. 3 pkt. 12 ppkt a ustawy z dnia 10 kwietnia
1997r. Prawo energetyczne (j.t. Dz. U. z 2021r. poz. 716 z późn. zm.).
Wyboru trybu przetargu ograniczonego dokonano z uwagi na posadowienie na nieruchomości będącej
przedmiotem przetargu urządzeń przesyłowych wchodzących w skład przedsiębiorstwa przesyłowego.
Z uwagi na cechy i parametry działki nie może być ona wykorzystywana w inny sposób, niż w celu
prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie przesyłania i dystrybucji energii elektrycznej.
Przetarg odbędzie się dnia 20.12.2023 r. o godz. 1000
w siedzibie Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni,

Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu zobowiązane są do złożenia pisemnego zgłoszenia swojego
uczestnictwa w terminie do 15.12.2023 r., a nadto do przedłożenia oryginału lub notarialnie
poświadczonego odpisu decyzji o uzyskaniu koncesji pozwalającej na wykonywanie działalności
gospodarczej w zakresie przesyłania i dystrybucji energią elektryczną lub promesy takiej koncesji.
Na dzień przed przetargiem (z wyjątkiem sobót i niedziel) tj. w dniu 19.12.2023 r. zostanie wywieszona
lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu
Warunkiem dopuszczenia do uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w formie pieniężnej,
w nieprzekraczalnym terminie do dnia 15.12.2023 r. przez dokonanie wpłaty na rachunek bankowy
Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni w Banku Gospodarstwa Krajowego numer
konta 54 1130 1121 0006 5589 8520 0008.
Za ostateczny termin wniesienia wadium uważa się dzień uznania rachunku bankowego Oddziału
Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni.
Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne oraz osoby spelniające warunki wynikające z ustawy z dnia
08.07.2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi
granicami Rzeczypospolitej Polskiej (j.t. Dz. U. z 2017 r. poz. 2097), osoby prawne i jednostki
nieposiadające osobowości prawnej.
Cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U.
z 2017 poz. 2278) powinien w przypadkach przewidzianych ustawą przedstawić komisji przetargowej przed
rozpoczęciem przetargu stosowną promesę.
Ponadto cudzoziemiec zobowiązany w/w ustawą do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości winien
je przedstawić przed podpisaniem aktu notarialnego przenoszącego własność nieruchomości pod rygorem
utraty wadium."
Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi
granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej
lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium,
jeżeli w terminie do dnia 15.12.2023r. do godz. 15:30 zgłoszą w formie pisemnej uczestnictwo w przetargu,
przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości
pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do
uiszczenia w ciągu 7 dni od wyznaczonego terminu podpisania aktu notarialnego kwoty równej wysokości
wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy. O dotrzymaniu wyznaczonego terminu
świadczy data wpływu w/w dokumentów do kancelarii Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego
w Gdyni, pokój 20 (parter).

Uczestnicy przetargu zobowiązani są przed rozpoczęciem przetargu przedstawić komisji przetargowej
w oryginałach:
· osoba fizyczna - dokument potwierdzający tożsamość uczestnika przetargu (dowód osobisty, paszport );

Sekretariat: telefon: 58 6 908 700, fax 58 6 908 744; Kancelaria: telefon: 58 6 908 701; Recepcja: 58 6 908 745) 6 908 745
e-mail: gdynia@amw.com.pl; www.amw.com.pl

2

· pełnomocnik osoby fizycznej - dokument potwierdzający tożsamość pelnomocnika (dowód osobisty,
paszport lub prawo jazdy) oraz pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego;
· osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą - dokument potwierdzający tożsamość uczestnika
przetargu (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy) oraz aktualne (nie starsze niż trzy miesiące)
zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej. W przypadku osób fizycznych, które
przystępując do przetargu w ramach spółki cywilnej, dzialają również na rzecz nieuczestniczących
w przetargu wspólników, winna ponadto zostać przedstawiona uchwała potwierdzająca zgodę
wspólników na nabycie nieruchomości lub umowa spółki uprawniająca wspólnika/wspólników
uczestniczących
w przetargu do nabywania nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników;
· pelnomocnik osoby fizycznej prowadzącej dzialalność gospodarczą - dokument potwierdzający
tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy), pełnomocnictwo w formie aktu
notarialnego oraz aktualne (nie starsze niż trzy miesiące) zaświadczenie o prowadzeniu działalności
gospodarczej przez mocodawcę. W przypadku pełnomocników osób fizycznych, które przystępując do
przetargu w ramach spółki cywilnej, działają również na rzecz nieuczestniczących w przetargu
wspólników, winna ponadto zostać przedstawiona uchwała potwierdzająca zgodę wspólników na nabycie
nieruchomości lub umowa spółki uprawniająca wspólnika/wspólników uczestniczących w przetargu do
nabywania nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników;
· przedstawiciel bądź przedstawiciele osoby prawnej lub innej jednostki podlegającej obowiązkowi wpisu
do KRS - dokument potwierdzający tożsamość przedstawiciela (dowód osobisty, paszport) oraz aktualny
(nie starszy niż trzy miesiące) odpis z rejestru sądowego;
· pełnomocnik osoby prawnej lub innej jednostki podlegającej obowiązkowi wpisu do KRS - dokument
potwierdzający tożsamość pelnomocnika (dowód osobisty, paszport), pełnomocnictwo w formie aktu
notarialnego oraz aktualny (nie starszy niż trzy miesiące) odpis z rejestru sądowego;

· w pozostałych przypadkach dokumenty świadczące zgodnie z obowiązującymi przepisami
o reprezentowaniu osoby lub jednostki organizacyjnej uczestniczącej w przetargu oraz dokument
potwierdzający tożsamość osoby przystępującej w jej imieniu do przetargu (dowód osobisty, paszport) -
w przypadku pełnomocnika takiej osoby lub jednostki, również pełnomocnictwo w formie aktu
notarialnego.
Ponadto uczestnicy przetargu zobowiązani są przed rozpoczęciem przedstawić komisji przetargowej:
· w przypadku osób, o których mowa w art. 2 ustawy z dnia 08.07.2005 r. o realizacji prawa do
rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej
(j.t. Dz. U. z 2017 r. poz. 2097): oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do
rekompensaty z adnotacją właściwego wojewody o wybranej formie realizacji prawa do rekompensaty,
w przypadku gdy nie korzystały ze zwolnienia z obowiązku wpłaty wadium, a także aktualne wypisy
z rejestrów, o których mowa w art. 19 wyżej powołanej ustawy.
Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczenia, że wyrażają zgodę na
przetwarzanie danych osobowych przez Oddział Regionalny AMW, w związku z przetargiem na sprzedaż
nieruchomości (podst. prawna Ustawa z dnia 10.05.2018 r. o ochronie danych osobowych - tekst jednolity:
Dz. U. 2019 r. poz. 1781) oraz że zapoznały się ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu,
w tym ze stanem technicznym i nie wnoszą z tego tytułu oraz z tytułu ewentualnych wad ukrytych
przedmiotu przetargu - żadnych zastrzeżeń.
Uczestnik przetargu zobowiązany jest złożyć oświadczenie, iż zapoznał się z treścią pełnego ogłoszenia
przetargowego oraz z warunkami przetargu, akceptuje je w całości bez zastrzeżeń.
Organizator przetargu zastrzega, że przysluguje mu prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów.
Informacja wraz z przyczyną odwołania przetargu zostanie podana w formie właściwej dla jego ogłoszenia.
Przewodniczący komisji przetargowej otwiera przetarg, przekazując uczestnikom przetargu informacje,
o których mowa w § 13 pkt 1-4, 7 i 8 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie
sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz.
2213) oraz podaje do wiadomości imiona i nazwiska albo nazwy lub firmy osób, które wpłaciły wadium lub
zostały zwolnione z tego obowiązku zgodnie z § 5 rozporządzenia oraz zostały dopuszczone do przetargu:

1. o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż
1% ceny wywolawczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych;
2. uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie
ma dalszych postąpień;
3. po trzecim wywolaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte;
4. po ustaniu zglaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią,
najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która
przetarg wygrala;
5. przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik
zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpi do przetargu lub żaden
z uczestników przetargu nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą.
Wpłacone wadium zostanie zwrócone w wysokości nominalnej tym uczestnikom przetargu, którzy go nie
wygrają w terminie do trzech dni od dnia zamknięcia przetargu na konto wskazane przez oferenta lub w razie
braku takiego wskazania - na konto, z którego wadium zostało wpłacone na rachunek Oddziału
Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni. Oferentowi, który przetarg wygra wadium zaliczone
będzie na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Podpisanie protokołu z przetargu nastąpi w dniu zamknięcia przetargu. Sprzedający powiadomi
wygrywającego przetarg o miejscu i terminie zawarcia aktu notarialnego w ciągu 21 dni od daty zamknięcia
przetargu.
Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży jest wpływ ceny nabycia nieruchomości na konto Oddziału
Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni nie później niż do wyznaczonego dnia zawarcia
umowy przenoszącej wlasność nieruchomości.
Jeżeli osoba ustalona, jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy
w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia
umowy, a wplacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty zawarcia umowy notarialnej i opłaty sądowe
ponosi kupujący.
Szczegółowych informacji dotyczących przetargu udziela Dział ds. Nieruchomości Oddziału Regionalnego
Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni przy ul. Marii Curie-Sklodowskiej 19, I piętro pok. 107, Tel. (58)
501-88-01, (e-mail: gdynia@amw.com.pl)