Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Warszawa, Rembertów, Paderewskiego Ignacego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Krzysztof Kokoszko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-12-2021 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15 A, 03-813 Warszawa, pokój 112, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ul. Paderewskiego Ignacego , 04-438 Warszawa , dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Licytowana nieruchomośc to działka nr ewid. 102, z obrębu 3-09-07, o powierzchni 274 m2, usytuowana jest w Warszawie- Rembertów przy ul. Paderewskiego Ignacego 144 H, zabudowana wolnostojącym budynkiem usługowo-mieszkalnym w kształcie trójkąta, murowanym, niepodpiwniczonym, parterowym z poddaszem użytkowym (część mieszkalna), o powierzchni użytkowej 234,43 m 2. Kształt działki stanowi trójkąt. Teren działki płaski, ze wszystkich stron graniczy z dz. ew. nr 101/2, z której to została wycięta. Działka częściowo ogrodzona, ogrodzenie stanowią pręty metalowe pomiędzy murowanymi słupkami na podmurówce z cegły klinkierowej, obecnie ogrodzenie zostało częściowo zdemonotowane. Pozostała część działki nieogrodzona. Działka posiada dostęp do uzbrojenia terenu w postaci energii elektrycznej, gazowej, wodnej i kanalizacyjnej. Parter budynku pełni funkcję sklepu osiedlowego samoobsługowego z możliwością prowadzenia małej gastronomii wraz z ogródkiem w sezonie letnim dostępnym z ulicy i ze sklepu.Poddasze użytkowe pełnić może zarówną funkcje mieszkalną jak i użytkowo-socjalną. Mieszkanie składa się z pokoju dziennego, dwóch pokoi sypialnianych, kuchni z jadalnią, łazienki, w.c., garderoby. Powierzchnia użytkowa części usługowej (przyjęta do obliczeń): 137,53 m2 Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej (przyjęta do obliczeń): 96,90 m2.

Suma oszacowania wynosi 714 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 535 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 71 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS 10 1600 1462 1823 2279 7000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

16.11.2021 - 30.11.2021
09:00 - 17:00

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe mieszczącym się pod adresem: Terespolska 15 A, Warszawa, 03-813 Warszawa.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Krzysztof Kokoszko