Przetarg na obiekt / lokal: Renice, gm. Myślibórz, myśliborski

---

ZARZĄDU POWIATU W MYŚLIBORZU
z dnia 5 marca 2026 r.
o drugim przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości położonych w obrębie Renice,
gmina Myślibórz stanowiących zespół pałacowo-parkowy

Położenie
nieruchomości
Obręb Renice,
gmina Myślibórz

Księga wieczysta

SZ1M/00033721/7

SZ1M/00033721/7

SZ1M/00036808/2

SZ1M/00035509/9

Oznaczenie
nieruchomości,
numer działki

431/14

412/2

431/23
431/8

Powierzchnia
nieruchomości

1,5288 ha

1,0292 ha

5,8256 ha

0,0361 ha

Łączna
powierzchnia
nieruchomości
8,4197 ha

Cena wywoławcza
nieruchomości

4 999 000,00 zł

Przetarg odbędzie się w dniu 14 maja 2026 r. o godzinie 11:00 w pokoju nr 24 Starostwa Powiatowego
w Myśliborzu ul. Północna 15.
1. OPIS: Zespół pałacowy wybudowany w połowie XIX i XX w. z otaczającym zabudowania parkiem, w którym
rosną pomnikowe tuje i dęby piramidalne, został wpisany do rejestru zabytków pod nr rej.: A-337
z 01.02.2008 r.
DZIAŁKA NR 431/23: o powierzchni 5,8256 ha, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków użytkiem BrRIVa, Lzr-RIVa, zabudowana jest budynkiem pałacu, obory, stodoły, garażowo-warsztatowym, wieży
ciśnień, piwnic oraz budynkiem hydroforni. Przez przedmiotową działkę, poprzez wewnętrzną sieć
wodociągową zaopatrywanych jest w wodę 19 podmiotów (gospodarstw domowych)- sposób rozliczenia
z odbiorcami, do ustalenia z CUW Myślibórz.
Teren działki częściowo utwardzony. Plac przed budynkiem głównym o nawierzchni betonowej
z wydzielonymi klombami obsadzonymi krzewami i drzewkami zimozielonymi oraz różnorodnymi
roślinami ozdobnymi. Fontanna pośrodku dziedzińca. Teren z tyłu budynku nieutwardzony, poza
terenem zabudowanym znajduje się park. Odprowadzanie ścieków do własnej biologicznej oczyszczalni
ścieków zlokalizowanej na działce numer 412/2 w odległości ok. 150 m.
Opis terenu parku: skład gatunkowy drzew i krzewów bardzo bogaty. W składzie drzewostanu dominują
dęby, topole, daglezje i buki. Rozpiętość wieku drzewostanu określa się w granicach 100-240 lat i więcej.
Drzewa w południowej części parku są młodsze i określane w granicach 60-150 lat.
Budynek pałacu: budynek wybudowany na przełomie XIX 1 XX wieku jako pałac o charakterze
rezydencjonalnym. Od 1947 r. petnił funkcję oświatowo-wychowawczą jako młodzieżowy ośrodek
wychowawczo-oświatowy dla chłopców. Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny z użytkowym
poddaszem (nad częścią budynku poddasze nieużytkowe), podpiwniczony. Budynek charakteryzuje się
wieloczłonowym rzutem o kształcie zbliżonym do załamanej litery ,,L". Bryła rozczłonowana, na rzucie
czterech prostopadłościanów, nakryta dachami dwu i czterospadowymi, urozmaicona elementami
architektonicznymi. W obrębie dachu facjatki typu mansardowego oraz w kształcie bawolego oka. Taras
ogrodowy ze schodami półokrągłymi. Na wysokości wejścia frontowego umieszczona jest półkolista
wieża wyprowadzona w większości z korpusu budynku, nakryta dwupoziomowym dachem stożkowym.
W piwnicach znajdują się pomieszczenia magazynowo-techniczne, kotłownia, kuchnia, pralnia,
pomieszczenia sanitarne, stolarnia, korytarze. Na parterze mieszczą się pokoje, sala gimnastyczna,
jadalnia, klasy lekcyjne, pomieszczenia sanitarne, pomieszczenia magazynowe, korytarze, klatki
schodowe, gabinet lekarski. Na pierwszym piętrze usytuowane są klasy lekcyjne, biblioteka, biura,
pokoje personelu, pomieszczenia sanitarne, korytarze, klatki schodowe. Drugie piętro zajmują
pomieszczenia mieszkalne, pokoje wychowanków i personelu, pomieszczenia sanitarne, gospodarcze,
korytarze i klatki schodowe. Budynek wpisany do rejestru zabytków.
Powierzchnia użytkowa: 2679,03 m²
Powierzchnia zabudowy: 1202 m²
Rok budowy: 1890
Stan techniczny budynku średni: ubytki tynków zewnętrznych, zarysowania i zawilgocenie ścian
zewnętrznych, niewielkie przecieki pokrycia dachowego, nieszczelna wypaczona stolarka okienna.
Budynek obory: budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny z poddaszem.
Wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowany z cegły ceramicznej pełnej. Dach dwuspadowy
o konstrukcji drewnianej, kryty płytami azbestowo-cementowymi. Strop drewniany. Posadzki
betonowe. Drzwi i wrota drewniane. Budynek użytkowany częściowo jako garaże (6 stanowisk)
i magazyny do celów ośrodka. Wyposażony w instalację elektryczną, wodną i kanalizacyjną.
Powierzchnia użytkowa: 322,70 m²
Powierzchnia zabudowy: 385 m²
Rok budowy: 1935
Stan techniczny budynku zły. Dach nieszczelny, trwałe uszkodzenia części stropu, uszkodzona stolarka
drzwiowa oraz tynki.
Budynek wieży ciśnień: wzniesiony w technologii tradycyjnej. Fundamenty kamienne ceglane. Ściany
murowane z kamienia i cegły ceramicznej. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Stropy Kleina
i belkowe drewniane. Schody drewniane. Brak instalacji.
Powierzchnia użytkowa: 120,00 m²
Powierzchnia zabudowy: 28,00 m²
Rok budowy: 1890
Stan techniczny zły.
Budynek stodoły: jednokondygnacyjny, usytuowany w zwartej zabudowie budynków gospodarczych,
wzniesiony w technologii tradycyjnej. Fundamenty kamienne. Ściany murowane z cegły wapiennopiaskowej. Dach o konstrukcji drewnianej dwuspadowy, kryty papą na deskowaniu. Posadzki: klepisko,
na części piasek ubity. Wrota drewniane. Brak instalacji.
Powierzchnia użytkowa: 266,00 m²
Powierzchnia zabudowy: 295,00 m²
Rok budowy: 1890
Stan techniczny bardzo zły (awaryjny). Zniszczona i zerwana konstrukcja dachowa łącznie z pokryciem,
zawilgocone i uszkodzone mury, uszkodzone wrota drewniane.
Budynek garażowo-warsztatowy: jednokondygnacyjny, usytuowany w zwartej zabudowie budynków
gospodarczych, wzniesiony w technologii tradycyjnej. Fundamenty kamienne. Ściany murowane z cegły
ceramicznej pełnej. Dach płaski o konstrukcji drewnianej, kryty blachą na deskowaniu z papą. Posadzki
betonowe. Wrota drewniane. Brak instalacji.
Powierzchnia użytkowa: 81,10 m²
Powierzchnia zabudowy: 127,00 m²
Rok budowy: 1890
Stan techniczny zły. Zniszczone pokrycie dachowe i stolarka.
Piwnice przy wieży ciśnień: pomieszczenia znajdujące się pod ziemią w pobliżu wieży ciśnień.
Fundamenty kamienno-ceglane. Strop odcinkowy na belkach stalowych wypełnionych cegłą. Podciągi
stalowe z dwuteowników. Słupy stalowe. Posadzka ceglana. Drzwi drewniane. Okna okratowane. Schody
ceglane.
Powierzchnia użytkowa: 101,87 m²
Powierzchnia zabudowy: 120,11 m²
Rok budowy: 1890
Stan techniczny bardzo zły. Obiekt nie użytkowany
nieutwardzoną- gruntową. Działka posiada dostęp do sieci energetycznej, wodociągowej,
kanalizacyjnej, teletechnicznej. Działka niezabudowana.
DZIAŁKA NR 412/2: Działka posiada powierzchnię 1,0292 ha. Ma nieregularny kształt, zbliżony do
prostokąta. Teren zróżnicowany wysokościowo, nieogrodzona, posiada bezpośredni dostęp do drogi
publicznej. Dojazd drogą nieutwardzoną. Działka posiada dostęp do sieci energetycznej i kanalizacyjnej.
Na działce znajduje się biologiczna (trzcinowa) oczyszczalnia ścieków zajmująca powierzchnię około
2500 m² oraz 8 studni z kręgów betonowych wchodzących w skład oczyszczalni. Oczyszczalnia odbiera
ścieki od 20 gospodarstw domowych oraz pałacu. Część porośnięta trzciną stanowi złoże filtracyjne.
DZIAŁKA NR 431/8: Działka o powierzchni 0,0361 ha i nieregularnym kształcie sześcioboku. Teren płaski,
częściowo ogrodzony murem z cegły ceramicznej pełnej. Posiada bezpośredni dostęp do drogi
publicznej. Działka posiada dostęp do sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej,
teletechnicznej. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem
gospodarczym.
Budynek mieszkalny: wolnostojący, niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny, wzniesiony w technologii
tradycyjnej. Ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej, tynkowane. Dach o konstrukcji drewnianej
dwuspadowy, kryty dachówką cementową. Okna skrzynkowe. Drzwi płycinowe pełne. Posadzki
drewniane. Strop i schody drewniane. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową,
kanalizacyjną, ogrzewany piecami kaflowymi. Wpisany do rejestru zabytków.
Powierzchnia użytkowa: 86,85 m²
Powierzchnia zabudowy: 114 m²
Rok budowy: 1935
Stan techniczny zły. Budynek nieocieplony, stolarka okienna i drzwiowa zniszczona z kwalifikacją do
wymiany, przecieki pokrycia dachowego, zawilgocenia ścian. Budynek obecnie nieużytkowany.
Budynek gospodarczy: Niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny. Jedną ze ścian przylegający dó stodoły,
wzniesiony w technologii tradycyjnej. Ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej, nieotynkowany.
Dach jednospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką cementową. Okna i drzwi drewniane typu
inwentarskiego. Budynek wpisany do rejestru zabytków.
Powierzchnia zabudowy: 15 m²
Rok budowy: 1935
Stan techniczny zły.

WADIUM, MIEJSCE I TERMIN WNIESIENIA:
Osoby zainteresowane zakupem nieruchomości winny do dnia 8 maja 2026 r. do godziny 15:00 wnieść wadium
w pieniądzu w wysokości 500.000,00 zł (słownie: pięćset tysięcy złotych 00/100). Wadium należy wpłacić na
rachunek Starostwa Powiatowego w Myśliborzu GBS Barlinek O/Myślibórz 31 8355 0009 0000 2020 2000 0008
z adnotacją „wpłata wadium na drugi przetarg ustny nieograniczony- Pałac w Renicach". Za termin wpłaty uważa
sie moment wpływu środków na wskazany powyżej rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Myśliborzu.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który go wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia,
pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia
odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym.