Licytacja komornicza obiektu / lokalu: obornicki, gm. Oborniki, Rożnowo, Szczytniewska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Obornikach

Tomasz Chojnacki

Kancelaria Komornicza, Mikołaja Kopernika 31, Oborniki, 64-600 Oborniki

tel. 61 646 11 13 / fax. 61 646 10 25

Sygnatura: GKm 50/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki, Kancelaria Komornicza nr I w Obornikach na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 50/22 w dniu 04-03-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Obornikach z siedzibą przy Piłsudskiego ***, 64-600 Oborniki, sala 3, odbędzie się pierwsza licytacja:

- użytkowania wieczystego, którego właścicielem jest ******************* spółka z ograniczoną odpowiedzialnością położonego przy Szczytniewska *, Rożnowo, 64-600 Oborniki, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Piłsudskiego ***, Oborniki, 64-600 Oborniki) prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1O/*********/5.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, składa się z działki nr ***/1, o powierzchni 8 951 m2. Teren posiada płaskie ukształtowanie, kształt regularny, zbliżony do trapezu prostokątnego. Całkowite ogrodzenie wykonane zostało w zróżnicowanej formie – część frontowa, ogrodzenie stalowe panelowe, w pozostałej części z prefabrykowanych elementów betonowych. Dostęp na teren nieruchomości odbywa się za pomocą dwóch bram: mniejszej przesuwnej oraz głównej wjazdowej dwuskrzydłowej. Bramy wykonane zostały ze stalowych kształtowników. Część niezabudowana częściowo utwardzona kostką betonową (wzdłuż budynku biurowego, aż do budynku magazynowego) oraz tłuczniem. Wzdłuż budynku biurowego mieszczą się miejsca postojowe dla klientów oraz pracowników. Na dzień wizji lokalnej teren nieruchomości nie był użytkowany i porośnięty był roślinnością ruderalną. Na terenie nieruchomości mieści się zabudowa przemysłowo – magazynowo – produkcyjna z zapleczem biurowo – socjalnym na działce o powierzchni 8951 m2. Zabudowana jest budynkiem biurowym z częścią socjalną o powierzchni użytkowej 407,43 m2, w zabudowie zwartej z nowo wybudowanym budynkiem produkcyjnym o powierzchni użytkowej 1 175,90 m2, budynkiem produkcyjno-magazynowym z częścią biurowo-sanitarną o powierzchni użytkowej 464,68 m2, budynkiem magazynowo-socjalnym z kotłownią o powierzchni użytkowej 169,84 m2 oraz budynkiem portierni o powierzchni użytkowej 9,09 m2. Ponadto na gruncie znajduje się także, będące w trakcie budowy, hala produkcyjno-magazynową z zapleczem socjalnym o powierzchni użytkowej 950,50 m2 oraz wiata o powierzchni zabudowy/użytkowej 484,90 m2, stanowiąca łącznik budynku produkcyjnego z halą. Uzbrojenie nieruchomości stanowią następujące sieci: energetyczna, wodna, kanalizacja – miejska, gazowa.

Suma oszacowania wynosi 4 542 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 407 025,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 454 270,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Obornikach ul. Piłsudskiego ***, 64-600 Oborniki.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu 17 10204027 0000 1502 0738 2064.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Chojnacki