Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Rogoźno, Fabryczna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-09-2021 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego w Obornikach z siedzibą przy Piłsudskiego 47, 64-600 Oborniki, pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Fabryczna , 64-610 Rogoźno, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Prawo użytkowania wieczystego gruntu działki nr 2376/2 o powierzchni 2455 m2 zabudowanej budynkiem biurowym z częścią magazynowo – socjalną, o powierzchni użytkowej 3 442,90 m2, który funkcjonalnie związany jest z halą produkcyjno – magazynową znajdującą się na sąsiedniej nieruchomości. Przedmiotowa działka znajduje się w pierwszej linii zabudowy ulicy Fabrycznej. Działka posiada kształt regularny, zbliżony do prostokąta oraz płaskie ukształtowanie terenu. Część zachodnia działki obejmująca lewy segment budynku biurowego została ogrodzona siatką handlową na słupkach stalowych, nie została utwardzona i wykorzystywana jest jako plac składowy. Część wschodnia obejmująca prawy segment budynku biurowego nie została ogrodzona, nie została utwardzona oraz porośnięta jest roślinnością ruderalną. Na terenie nieruchomości znajduje się nietrwale związany z gruntem blaszany obiekt magazynowy. Nieruchomość jest położona na terenie, dla którego brak jest aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Rogoźno (uchwała Rady Miejskiej w Rogoźnie Nr XX/160/2019 z dnia 30 października 2019 r.) nieruchomość położona jest w obszarze określonym jako tereny zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów.

Suma oszacowania wynosi 1 029 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 771 975,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 102 930,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu 17 10204027 0000 1502 0738 2064.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Tomasz Chojnacki