Przetarg na obiekt / lokal: żniński, gm. Gąsawa, Rozalinowo

---

Załącznik do zarządzenia Nr 512/2023
Wójta Gminy Gąsawa
z dnia 7 lipca 2023 r.
WÓJT GMINY GĄSAWA
OGŁASZA
III PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ ZABUDOWANEJ, POŁOŻONEJ W OBRĘBIE
EWIDENCYJNYM ROZALINOWO-PIASTOWO
L.p. Oznaczenie
nieruchomości
według księgi
wieczystej oraz
katastru
nieruchomości
Pow.
nieruchomości
Opis nieruchomości Przeznaczenie
nieruchomości i sposób jej
zagospodarowania
Cena
wywoławcza
nieruchomości
Wadium Termin i
godzina
przetargu
1. BY1Z/00018329/9
działka nr 13/1
o pow. 0.0512 ha,
działka nr 13/14
o pow. 0.0197 ha
obręb ewidencyjny
Rozalinowo-Piastowo
0.0709 ha Nieruchomość położona jest w miejscowości
Ostrówce 5. W bezpośrednim sąsiedztwie
znajdują się nieruchomości zabudowane
obiektami mieszkalnymi i rekreacyjnoletniskowymi oraz ośrodka wypoczynkowego,
zlokalizowanego bezpośrednio przy jeziorze
Ostrowieckim. Teren części nieruchomości
gruntowej zabudowany jest budynkiem
zaadaptowanym z obiektu szkoły podstawowej
na cele mieszkalne. Budynek został
wybudowany ok. 100 lat temu. Budynek jest
piętrowy z poddaszem z możliwością
zaadaptowania go na cele użytkowe, częściowo
podpiwniczony. Znajduje się w zabudowie
wolnostojącej. Powierzchnia zabudowy wynosi
166,80 m2
. Pow. użytkowa budynku wynosi
317,70 m2, pow. użytkowa parteru wynosi
132,80 m2
, pow. użytkowa piętra wynosi
115,00 m2
, pow. użytkowa strychu 16,00 m2
,
pow. użytkowa piwnic 53,90 m2
. Wysokość
pomieszczeń parteru wynosi 3,50 m, wysokość
pomieszczeń piętra 3,05 m. Budynek
wyposażony jest w instalację: elektryczną,
Dla nieruchomości nie
obowiązuje miejscowy plan
zagospodarowania
przestrzennego gminy
Gąsawa.
Zgodnie z obowiązującym
studium uwarunkowań i
kierunków
zagospodarowania
przestrzennego Gminy
Gąsawa, uchwalonym
Uchwała nr XXX/253/2017
Rady Gminy w Gąsawie z
dnia 26.10.2017 r.
przedmiotowa
nieruchomość znajduje się
w terenie zabudowy
rekreacyjno-mieszkalnej.
350.000,00 zł 35.000,00 zł 25.08.2023 r.
godz. 1000
wodociągową i kanalizacyjną podłączoną do
szamba. Ogrzewanie budynku z instalacji c.o.
podłączonej do pieca węglowego oraz
dodatkowo w niektórych pomieszczeniach
znajduje się ogrzewanie piecowe. Konstrukcja
budynku: fundamenty kamienne, ściany
nadziemia zewnętrzne i wewnętrzne murowane
z cegły, dach o konstrukcji drewnianej, kryty
dachówką ceramiczną, stolarka okienna i
drzwiowa drewniana i PCV. Budynek jest
niezamieszkały i w stanie technicznym średnim
i objęty jest ochroną konserwatorską.
Sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów
i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931 z późn. zm.).
Część nieruchomości (pomieszczenie w piwnicy o pow. użytkowej 7,10 m2
z przeznaczeniem na centralę automatyczną) obciążone jest umową najmu na czas
nieokreślony. Nieruchomość nie jest przedmiotem innych niż ww. obciążeń i zobowiązań. Termin złożenia wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo
w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 12.08.2022 r. I przetarg ustny nieograniczony
odbył się w dniu 18.11.2022 r. II przetarg ustny nieograniczony odbył się w dniu 25.05.2023 r.
Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu nie posiada badań geotechnicznych. W razie potrzeby nabywca zobowiązuje się przeprowadzić stosowne badania na
własny koszt i we własnym zakresie i nie będzie rościł żadnych pretensji z tego tytułu w stosunku do zbywającego.
Wznowienie granic nieruchomości może nastąpić wyłącznie na koszt nabywcy.
Przetarg odbędzie się w dniu 25 sierpnia 2023 r. (piątek) o godz. 1000 w siedzibie Urzędu Gminy w Gąsawie, przy ul. Żnińskiej 8 (pokój nr 4 na parterze).
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości podanej w tabeli nie później niż do dnia 21.08.2023 r. na konto
Gminy Gąsawa prowadzonej przez Bank Spółdzielczy ,,Pałuki’’ w Żninie Nr 09 8181 0000 0009 8645 2000 0001, a dowód wniesienia wadium przedłożą komisji
przetargowej przed otwarciem przetargu.
Uwaga: Przez wniesienie wadium w terminie, rozumie się uznanie na koncie w dniu 21.08.2023 r. rachunku bankowego Gminy wymaganą kwotą wadium.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie:
- dowodu wniesienia wadium,
- w przypadku osób fizycznych – dowodu tożsamości,
- w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów aktualnego wypisu z rejestru
właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości oraz osób reprezentujących podmiot.
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu
osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do
pełnych dziesiątek złotych.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym osobom wadium zostanie
zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu.
Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, najpóźniej
w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podlega zapłacie przez nabywcę nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, o którym mowa wyżej,
organizator przetargu odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi.
Nabywca zobowiązany jest do poniesienia kosztów sporządzenia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego oraz opłat wieczysto-księgowych.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają
tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
Wójt Gminy Gąsawa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny .
Dodatkowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy w Gąsawie (pokój nr 7) tel. 52 30 36 239 lub 604 447 263.