Przetarg na obiekt / lokal: Ryki, Żytnia

---

Ogłoszenie
Na podstawie art. 32 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 107 ze zm.) w związku z art. 13 ust. 1, art. 25b, art. 37
ust. 1, art. 38 ust. 1, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.), Rozporządzenia Rady
Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213 ze zm.) i
uchwały Nr XXX/197/2013 Rady Powiatu Ryckiego z dnia 4 marca 2013 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości położonej w Rykach
przy ul. Żytniej 22 zmienionej uchwałą Nr XCIX/475/24 Rady Powiatu w Rykach z dnia 30 stycznia 2024 r. w sprawie zmiany uchwały Nr XXX/197/2013 Rady Powiatu
Ryckiego z dnia 4 marca 2013 roku w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości położonej w Rykach przy ul. Żytniej 22.
ZARZĄD POWIATU RYCKIEGO
OGŁASZA PIERWSZY USTNY PRZETARG NIEOGRANICZONY
Na sprzedaż zabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Powiatu Ryckiego, oznaczonej w ewidencji gruntów miasta Ryki
nr ewidencyjnym 4368/11 o pow. 0,1935 ha, położonej w Rykach przy ul. Żytniej 22.

Nr działki
Działka nr 4368/11 zabudowana budynkiem biuro – usługowym oraz zespołem garaży

Opis nieruchomości
Nieruchomość o powierzchni 0,1935 ha, położona
w Rykach przy ul. Żytniej 22, obręb 0001 – Ryki,
zabudowana budynkiem biurowo – usługowym o pow.
użytkowej 328,71 m² składającym się z trzech kondygnacji
naziemnych (ostatnia kondygnacja stanowi poddasze
użytkowe) i podpiwniczenia oraz wolnostojącym
budynkiem parterowym – zespołem garaży o pow.
użytkowej 186,61 m².
Nieruchomość o kształcie zbliżonym do dwóch
zespolonych prostokątów. Teren nieruchomości w części
utwardzony trylinką betonową w części biologicznie
czynny. Nieruchomość ogrodzona od strony frontowej
ogrodzeniem wykonanym z przęseł metalowych
przytwierdzonych do metalowych słupków osadzonych
w betonie (brak bramy wjazdowej), wzdłuż bocznych
granic ogrodzona w części ogrodzeniem wykonanym
z elementów prefabrykowanych żelbetonowych
osadzonych w żelbetonowych słupkach w części
ogrodzona ogrodzeniem wykonanym z metalowej siatki
przytwierdzonej do metalowych słupków. Nieruchomość
znajduje się w zasięgu pełnego uzbrojenia w infrastrukturę
techniczną, podłączona jest do: przyłącza energetycznego
miejskiego (220V i 380V), sieci wodociągowej, sieci
kanalizacyjnej i telekomunikacyjnej. Nieruchomość
posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul.
Żytnia).
Budynek biurowo – usługowy wykorzystywany wcześniej
na potrzeby działalności medycznej znajdujący się na
działce nr 4368/11 w Rykach pełnił funkcję przychodni
przeciwgruźliczej i chorób płuc. Budynek o konstrukcji
tradycyjnej murowanej podpiwniczony z poddaszem
użytkowym. Budynek składa się z czterech kondygnacji:
piwnic, parteru, piętra i poddasza użytkowego.
Fundamenty żelbetonowe, ściany zewnętrzne z cegły
pełnej, ściany wewnętrzne nośne z cegły pełnej, ściany
działowe z cegły dziurawki. Na poddaszu ściany
kolankowe z płyt G-K na ruszczcie metalowym. Stropy
żelbetonowe, konstrukcja dachu czterospadowa
z lukarnami drewnianymi, pokryte blachą płaską. Daszki
drugorzędne pokryte blachą płaską. Schody zewnętrzne
i wewnętrzne oraz pochylnia dla niepełnosprawnych
o konstrukcji żelbetonowej pokryte lastryko. Kominy
murowane z cegły pełnej oraz wywietrzniki stalowe.
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne otynkowane, cokół
obłożony okładziną klinkierową. Stolarka drzwiowa
zewnętrzna aluminiowa przeszklona, wewnętrzna
płycinowa. Stolarka okienna piwnic i poddasza drewniana,
parteru i pietra PVC. Rynny i rury spustowe ze stali
ocynkowanej. Posadzki w postaci wykładzin PVC i gresu.
Balustrady schodów metalowe, zewnętrzne z elementami
drewnianymi. Budynek wyposażony w instalacje sanitarną
wod-kan z przyłączem wod - kan, instalacji ogrzewania,
wentylację, elektroenergetyczną Budynek przystosowany
dla osób niepełnosprawnych poprzez wjazd pochylnie,
wewnątrz budynku sanitariat i winda. Budynek wymaga
wykonania bieżących remontów. Uszkodzony kocioł
grzewczy i instalacja CO.
Budynek garażowy stanowi obiekt parterowy,
niepodpiwniczony . Budynek nieużytkowany od kilku lat.
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej
z betonu komórkowego, kryty stropodachem opartym na
belkach stalowych . Wrota i drzwi zewnętrzne metalowe.

Powierzchnia w ha. 0,1935
Cena wywoławcza 1 500 000,00 zł

a) Wysokość wadium
b) min. wysokość postąpienia
a) 150 000,00 zł
b) 15 000,00 zł
Nr KW LU1Y/00000411/5

Przeznaczenie
nieruchomości w planie
zagospodarowania
przestrzennego

Obszar oznaczony w m.p.z.p.
symbolem 98 MNU – teren
przeznaczony pod zabudowę
mieszkaniową o niskiej
intensywności oraz usługi
publiczne i komercyjne
(92,9%) oraz 08 KZ – teren
drogi powiatowej KL „Z” (7,1%).

1. Prawo własności przedmiotowej nieruchomości posiada Powiat Rycki.
2. Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i zobowiązań.
3. Przetarg odbędzie się w dniu 25 czerwca 2024 r. o godzinie 12 °° w siedzibie Starostwa Powiatowego w Rykach ul. Wyczółkowskiego 10a, pierwsze
piętro, sala konferencyjna.
4. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik zobowiązany jest przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości, w przypadku osób prawnych ksero
aktualnego wypisu z właściwego rejestru oraz ewentualne pełnomocnictwa.
5. Do przetargu mogą przystąpić osoby które wpłacą wymagane wadium w kwocie 150 000,00 zł nie później niż do dnia 20 czerwca 2024 r. za datę
zapłaty przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego.
6. Wadium należy wpłacać na rachunek: Bank Spółdzielczy w Rykach nr 32 8724 0005 2001 0005 6515 0002 z zaznaczeniem „Przetarg na sprzedaż
nieruchomości o nr 4368/11, położonej w Rykach przy ul. Żytniej 22”.
7. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym osobom wadium zostanie
zwrócone niezwłocznie po zakończeniu przetargu ale nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia przetargu.
8. Organizator zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i czasie zawarcia umowy notarialnej najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia
rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie zgłosi się do podpisania umowy w wyznaczonym miejscu, dniu
i godzinie, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
9. Kwota za którą została nabyta nieruchomość należy uiścić jednorazowo, nie później niż jeden dzień przed zawarciem aktu notarialnego na konto
Powiatu Ryckiego. Za datę zapłaty przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego sprzedającego.
10. Przetarg uważa się za ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zgłosi postąpienie powyżej ceny
wywoławczej.
11. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem
do pełnych dziesiątek złotych (wysokość minimalnego postąpienia podana w tabelarycznym wykazie nieruchomości).
12. Uczestnicy przetargu zgłaszają kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień.
13. Komisja przetargowa wybierze oferenta, który zaproponuje najwyższą cenę nieruchomości.
14. Koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca.
15. Termin do złożenia wniosku przez osoby którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy
z dnia 21 sierpnia 1997 o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) upłynął w dniu 29 marca 2024 r.
16. Osoby i podmioty zainteresowane kupnem, będą mogły dokonać oględzin nieruchomości po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu;
osobą upoważnioną do kontaktów jest naczelnik Wydziału Rozwoju i Zarządzania Mieniem Powiatu Starostwa Powiatowego w Rykach mgr Aneta
Ochal; tel. (81)8657472.
17. Dodatkowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać w siedzibie Starostwa Powiatowego w Rykach – Wydział Rozwoju i Zarządzania
Mieniem Powiatu Starostwa Powiatowego w Rykach przy ul. Wyczółkowskiego 10a, pokój 211.
18. Ogłoszenie przetargowe znajduje się również na stronie internetowej www.spryki.bip.lubelskie.pl i www.ryki.powiat.pl w zakładce aktualności.