Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Słonawy, gm. Oborniki, obornicki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-09-2022 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego w Obornikach z siedzibą przy Piłsudskiego 47, 64-600 Oborniki, pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ,Słonawy, 64-600 Oborniki, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
W skład nieruchomości wchodzą działki nr 89/1 i 89/2 o powierzchni łącznej 2,9800 ha. Cały użytkowany teren nieruchomości został ogrodzony, płotem wykonanym w części frontowej z przęseł stalowych na słupkach stalowych oraz z płotu wykonanego z cegieł klinkierowych. Pozostała część użytkowanej nieruchomości ogrodzona jest m.in. betonowym płotem prefabrykowanym, z siatki handlowej na słupkach stalowych oraz z przęseł stalowych na słupkach stalowych. Południowa część nieruchomości nie została ogrodzona. Dostęp na teren od frontu możliwy jest poprzez stalową bramę przesuwną z napędem elektrycznym, natomiast w części tylnej poprzez bramę stalową dwuskrzydłową (bez napędu). Kształt nieruchomości zbliżony jest do prostokąta, ukształtowanie terenu w przeważającej części jest płaskie za wyjątkiem niewielkiego fragmentu części południowej, przylegającego do brzegu rzeki Warty. Obszar ten stanowi skarpę oraz teren nadbrzeżnej łąki. Działka nr 89/1 o pow. 1,0240 ha zabudowana jest m.in. halą warsztatowo – magazynową wraz z zapleczem socjalnym o pow. użytkowej 941,13 m2, połączoną obiektem wykonanym z lekkiej zabudowy (nietrwale związanym z gruntem) z drugą częścią hali warsztatowo – magazynowej o pow. użytkowej 463,44 m2, budynkiem portierni o pow. użytkowej 17,82 m2 wraz z wagą samochodową o nośności 60 ton oraz wiatą magazynową o pow. 78,28 m2. Na terenie działki znajdują się również nietrwale związany z gruntem drewniany budynek o pow. 22,63 m2 oraz wiata o pow. 118,23 m2. Działka została tylko utwardzona częściowo przed budynkiem warsztatu kostką brukową o powierzchni około 1000 m2, w pozostałej części teren nieruchomości nieutwardzony częściowo porośnięta roślinnością ruderalną oraz pojedynczymi drzewami i krzewami. Tuż przy zachodniej granicy działki znajduje się nasłupowa stacja elektroenergetyczna 250 kVA. Działka 89/2 nie jest zabudowana, została utwardzona jedynie częściowo w części frontowej płytami betonowymi o znacznym stopniu zużycia. W części wschodniej działki wygospodarowano fragment terenu jako miejsce do przechowywania opału (utwardzone wylewką betonową). Wzdłuż północno – wschodniej granicy działki przebiega napowietrzna linia średniego napięcia i posadowione są dwa słupy elektroenergetyczne.

Suma oszacowania wynosi 2 992 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 244 225,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 299 230,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu 17 10204027 0000 1502 0738 2064.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.