Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Słupno, gm. Radzymin, wołomiński, Saska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wołominie

Hubert Szymczak

Kancelaria Komornicza, Fabryczna 55, Marki, 05-270 Marki

tel. 22 2019396 / fax. 22 4354103

Sygnatura: Km 644/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołominie Hubert Szymczak na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 644/24 w dniu 14-08-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wołominie z siedzibą przy Prądzyńskiego 3a, 05-200 Wołomin, sala 201, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ************** położonej przy Saska **, 05-250 Słupno, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Prądzyńskiego 3a, Wołomin, 05-200 Wołomin) prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1W/*********/3.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa stanowiąca dz ew ***/** z obr 0018 zabudowana budynkiem magazynowo-biurowym będącym samowolą budowlaną która na mocy decyzji z dnia 01.02.2024 r podlega rozbiórce. Koszty rozbiórki obciążają każdoczesnego właściciela nieruchomości. Nieruchomość położona jest w miejscowości Słupno, gm. Radzymin przy ul. Saska ** stanowi własność dłużnika i posiada założoną Księgę Wieczystą nr WA1W/*********/3 w Sądzie Rejonowym w Wołominie. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 970 101,00 zł brutto. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 727 575,75 zł brutto.

Suma oszacowania wynosi 970 101,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 727 575,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 97 010,10 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wołominie ul. Prądzyńskiego 3a, 05-200 Wołomin.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 2 w Warszawie 51 1020 1026 0000 1302 0188 7389.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Hubert Szymczak