Przetarg na obiekt / lokal: Słupsk, Armii Krajowej

---

I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI (LOKALU NIEMIESZKALNEGO) POŁOŻONEJ W SŁUPSKU PRZY UL. ARMII KRAJOWEJ 2 STANOWIĄCEJ WŁASNOŚĆ MIASTA SŁUPSKA.

rozpoczęcie przetargu: 14.11.2024 11:00 • Urząd Miejski w Słupsku sala 212

Prezydent Miasta Słupska

ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż części nieruchomości(lokalu niemieszkalnego) położonej w Słupsku przy ul. Armii Krajowej 2stanowiącej własność Miasta Słupska.

Lokal niemieszkalny nr 12 położony na parterze (I kondygnacja) w budynku przy ul. Armii Krajowej 2 w Słupsku o powierzchni użytkowej 22,88 m2 składający się z 1 pomieszczenia i wc wraz z udziałem 133/10000 we własności części wspólnych budynku i w prawie własności działek gruntu oznaczonych nr 186/2 i nr 186/11 o powierzchni 1127 m² w obrębie nr 0013 Miasta Słupska. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Słupsku prowadzi KW nr SL1S/00041038/3.

cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 75 000,00 zł

wadium: 7 500,00 zł

postąpienie nie mniej niż: 750,00 zł

Sprzedaż zwolniona od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 poz. 361).

Nieruchomość położona przy ulicy Armii Krajowej 2 znajduje się na obszarze miasta, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście A” na terenie o funkcji: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny zabudowy usługowej – 12.27.MW,U. Budynek przy ul. Armii Krajowej 2 w Słupsku wpisany jest do rejestru zabytków Województwa Pomorskiego w zakresie elewacji frontowej wraz z wystrojem oraz sieni wraz z wystrojem budynku mieszkalnego, poz. rejestru poz. A-1770 i podlega zapisom ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum miasta. Lokal wyposażony w ogrzewanie własne – piec kaflowy. Lokal kwalifikuje się do kapitalnego remontu.

Dla lokalu nie ma obowiązku sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej, gdyż budynek w którym znajduje się lokal, podlega ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (zwolnienie art. 3 ust. 4 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2024 r. poz. 101).

W dziale III KW nr SL1S/00041038/3 istnieje wpis dotyczący ograniczonego prawa rzeczowego, ograniczonego prawa rzeczowego związanego z inną nieruchomością i wpisu nieruchomości lub jej części do rejestru zabytków:

- nieodpłatna służebność gruntowa na rzecz każdoczesnego właściciela i użytkownika wieczystego nieruchomości objętych księgami wieczystymi: KW 67796 dz. nr 189/2; KW 51384 dz. nr 186/4; KW 50410 dz. nr 186/5; KW 50237 dz. nr 186/6; KW 53293 dz. nr 186/8; KW 54897 dz. nr 186/9, podlegająca na przechodzeniu i przejeżdżaniu przez nieruchomość o nr 186/7 w celu zapewnienia dostępu nieruchomości oznaczonej nr 189/2, 186/4, 186/5, 186/6, 186/8 i 186/9 do drogi publicznej (działki nr 186/10 i nr 186/11 powstały w wyniku podziału działki nr 186/7)

- służebność gruntowa przejazdu i przechodu nieodpłatna i bezterminowa, na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego lub właściciela nieruchomości gruntowej oznaczonej w ewidencji gruntów dz. nr 186/10 bliżej opisanej w dziale I-0 KW nr SL1S/00101096/6 oraz właściciela posadowionego na tej nieruchomości garażu, wykonywanie której polegać będzie na prawie przejazdu i przechodu przez nieruchomość obciążoną to jest nieruchomość położoną w Słupsku przy ulicy Partyzantów obręb ewidencyjny 13 gmina Miasto Słupsk oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 186/11 objętą KW SL1S/00041038/3, do drogi publicznej, to jest do ulicy Partyzantów.

- elewacja frontowa wraz z wystrojem oraz sień wraz z wystrojem budynku mieszkalnego przy ul. Armii Krajowej 2 w granicach działki 186/2.

Lokal będzie udostępniony do oglądania 30.10.2024 r. o godzinie 14:30.

Przetarg odbędzie się 14.11.2024r. o godz. 1100 w sali 212 Urzędu Miejskiego w Słupsku, Plac Zwycięstwa 3 (II piętro).

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium do 7.11.2024 roku

na konto: Miasto Słupsk, mBANK S.A. nr rachunku 08 1140 1153 0000 2175 4200 1011.

Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Miasta Słupska. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dokumentu tożsamości przez uczestnika przetargu oraz dodatkowo w przypadku:

- osób, przystępujących do przetargu w charakterze pełnomocnika oferenta konieczne jest posiadanie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnym poświadczeniem podpisu,

- osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) pozostających w związku małżeńskim, a nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka w formie aktu notarialnego, lub z pełnomocnictwem drugiego małżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu, zawierającym zgodę na nabycie nieruchomości i zaciągnięcie zobowiązań z tego tytułu,

- podmiotów innych niż osoby fizyczne konieczne jest przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu (wydruk z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego).

- osoby nie posiadającej obywatelstwa polskiego w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. 2017 r., poz. 2278) powinna posiadać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na zakup nabywanej nieruchomości, bądź wskazać przepis, na mocy którego jest zwolniona z uzyskania zezwolenia, zgodnie z ustawą. Dokumenty przedkładane w postępowaniu przetargowym, sporządzone w języku innym niż polski, powinny być przedłożone wraz z uwierzytelnionym tłumaczeniem na język polski. Z cudzoziemcem nie władającym językiem polskim, w przetargu winien uczestniczyć tłumacz przysięgły.

Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Miasta Słupska w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego. W przypadku wniesienia skargi Prezydent Miasta wstrzymuje dalsze czynności związane ze zbyciem nieruchomości do czasu rozpatrzenia skargi.

Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.

Osobie, która wygra przetarg, a uchyli się od zawarcia umowy notarialnej wpłaconego wadium nie zwraca się. Koszty zawarcia umowy notarialnej ponosi nabywca.

Dodatkowe informacje można uzyskać w pokoju 224 Urzędu Miejskiego lub telefonicznie pod numerem 059 84 88 330 oraz na stronie internetowej www.slupsk.pl.

Prezydent Miasta Słupska zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny w trybie właściwym dla ogłoszenia.