Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Sanniki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Ilona Mirowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-09-2023 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyninie z siedzibą przy 3 Maja 43, 09-500 Gostynin, sala 2, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy , 09-540 Sanniki, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyninie prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Suma oszacowania jest kwotą brutto i zawiera podatek VAT w wysokości526 700,00zł Wyceniana nieruchomość położona jest na terenie powiatu gostynińskiego, w województwie mazowieckim, na terenie niewielkiego miasta Sanniki, przy ul. Warszawskiej. Sanniki to miasto (od 2017r.) położone w średniej odległości około: 35km od Gostynina, 36km od Płocka, 26km od Sochaczewa, 28km od Łowicza oraz 84km od Warszawy. Na terenie Sannik dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, ale znajdują się tu także budynki mieszkalne wielorodzinne, obiekty użyteczności publicznej, administracyjne, oświatowe oraz niewielkie obiekty handlowe, usługowe i magazynowo – składowe. Wyceniana działka położona jest bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 577, na obrzeżach miejscowości, w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości z zabudową przemysłowo-składową i usługową, zabudową mieszkaniową jednorodzinną oraz oświatową. Działka nr 27/7 - o nieforemnym, dość atrakcyjnym kształcie i powierzchni gruntu wynoszącej 2956m2. Teren działki zagospodarowano do celów lokalizacji stacji tankowania pojazdów. Na terenie nieruchomości znajdują się: budynek obsługi stacji paliw wraz z częścią gastronomiczną, wiata osłaniająca dystrybutory do tankowania samochodów, zbiornik podziemny na paliwa płynne, wiata osłaniająca zbiorniki naziemne na gaz, zbiorniki naziemne na gaz, instalacje technologiczne niezbędne do funkcjonowania stacji paliw, pylon reklamowy, stanowisko z odkurzaczem, dwustanowiskowa bezdotykowa myjnia samochodów. Przeważająca cześć terenu stacji paliw utwardzona za pomocą kostki betonowej oraz miejscowo nawierzchnią betonową. Pozostały teren parceli porośnięty jest dziką roślinnością trawiastą. Teren nieruchomości częściowo ogrodzony. Budynek stacji paliw wraz z częścią gastronomiczną – wybudowany w 1971r. (wg. kartoteki budynków), jako obiekt jednokondygnacyjny z częściowym podpiwniczeniem. Budynek w zabudowie zwartej, o konstrukcji tradycyjnej murowanej, z elewacjami w części wykończonymi cegłą elewacyjną, w pozostałej części ocieplonymi i pokryte tynkiem strukturalnym. Dach budynku wielospadowy, pokryty gontem bitumicznym. Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna w części w osłonie PCV, w części aluminiowa. Obiekt wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną (z zasilaniem awaryjnym z agregatu), centralnego ogrzewania, technologiczną do sterowania i monitorowania zbiorników oraz dystrybutorów paliwowych, klimatyzacyjną, alarmową oraz monitoring. Standard wykończenia pomieszczeń w budynku określono jako średni. Powierzchnia zabudowy obiektu wynosi 167m2. Dla terenu, na którym znajduje się wyceniana działka brak jest obecnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków rozwoju zagospodarowania przestrzennego gminy Sanniki przedmiotowa działka zlokalizowana jest w strefie B o dominującej funkcji rolniczej. Dla nieruchomości wydana została decyzja ustalająca warunki zabudowy dla realizacji samoobsługowej myjni samochodowej.

Suma oszacowania wynosi 2 816 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 112 525,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 281 670,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BNP Paribas SA 51 1600 1462 1835 9395 7000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.