Przetarg na obiekt / lokal: Sienkiewicza, Białystok, Al. Piłsudskiego

---

PREZYDENT MIASTA BIAŁEGOSTOKU

ogłasza:

Drugi_ _przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 11 – Śródmieście numerami 1288/115 o pow. 0,0064 ha, 1288/118 o pow. 0,0545 ha, 1288/159 o pow. 0,0010 ha oraz 1288/161 o pow. 0,0073 ha, o łącznej pow. 0,0692 ha.

Informacje dotyczące zbywanych nieruchomości:

1.1        Rodzaj nieruchomości: zabudowana.

1.2        Położenie: Białystok, obręb 11 – Śródmieście, arkusz 4.

1.3        Oznaczenie geodezyjne: działka nr 1288/115 o pow. 0,0064 ha, użytek B, działka nr 1288/118 o pow. 0,0545 ha, użytek B, położona przy Al. Józefa Piłsudskiego 20B, działka nr 1288/159 o pow. 0,0010 ha, użytek B, działka nr 1288/161 o pow. 0,0073 ha, użytek B, o łącznej pow. 0,0692 ha, w obr. 11 – Śródmieście, ark. 4.

1.4        Oznaczenie według księgi wieczystej: Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dla przedmiotowej nieruchomości księgę wieczystą nr BI1B/00293407/1.

1.5        Opis nieruchomości: Nieruchomość składa się z działek nr 1288/115, 1288/118, 1288/159 i 1288/161 o pow. łącznej 0,0692 ha, które tworzą zwarty teren o regularnym kształcie, jednakże o parametrach utrudniających swobodne zagospodarowanie i rozplanowanie obiektów kubaturowych zgodnie z przeznaczeniem. Teren o powierzchni równej, nieogrodzony, częściowo utwardzony (ciągi komunikacyjne z płyt betonowych w złym stanie technicznym). Położona jest w strefie śródmiejskiej miasta Białegostoku w obrębie 11 – Śródmieście.

Na terenie nieruchomości zlokalizowany jest budynek o funkcji mieszkalnej, wolnostojący, murowany o dwóch kondygnacjach nadziemnych. Oznaczony jest numerem ewidencyjnym 925, o pow. zabudowy 368 m2, którego rok budowy (zgodnie z ewidencją zabytków) datowany jest prawdopodobnie na lata 90-te XIX w.

Budynek jest w złym stanie technicznym i wymaga generalnego remontu. Budynek położony przy Al. Piłsudskiego 20B posiada kartę ewidencyjną zabytku architektury włączoną do wojewódzkiej ewidencji zabytków oraz kartę adresową włączoną do gminnej ewidencji zabytków Białegostoku. Wybudowany jest po granicy z działką nr 1288/69.

Nieruchomość położona jest na obszarze części
miasta wpisanym do rejestru zabytków nieruchomych województwa podlaskiego
decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Białymstoku z dnia 1 września
1997 roku, nr rejestru A-286.
Cena wywoławcza: 2 900 000,00 zł (słownie: dwa miliony dziewięćset tysięcy złotych), na którą składa się cena:

a)   działek niezabudowanych oznaczonych numerami 1288/115, 1288/159, 1288/161 – 375 686,30 zł  (słownie: trzysta siedemdziesiąt pięć tysięcy sześćset osiemdziesiąt sześć złotych trzydzieści groszy) - kwota stanowi  12,9547 % ceny wywoławczej,

b)   działki zabudowanej oznaczonej numerem 1288/118 wraz z budynkiem – 2 524 313,70 zł (słownie: dwa miliony pięćset dwadzieścia cztery tysiące trzysta trzynaście złotych siedemdziesiąt groszy) - kwota stanowi  87,0453 % ceny wywoławczej).

Termin przetargu: 25 sierpnia 2026 r. (wtorek) godz. 11.00, sala nr 10 Urzędu Miejskiego w Białymstoku, ul. Słonimska 1.

Termin wpłaty wadium w pieniądzu w kwocie: 290 000,00 zł do dnia 18 sierpnia 2026 r. Za datę wpływu uważać się będzie datę zaksięgowania wadium na rachunku bankowym sprzedającego.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu – minimalnie: 29 000,00 zł.

Koszty dodatkowe: Nabywca poniesie koszt wykonania operatu szacunkowego w kwocie 3000,00 zł, koszt wykonania podziału geodezyjnego w kwocie 3198,00 zł oraz koszt wykonania dokumentacji geodezyjnej dotyczącej zmiany użytku na „dr” – drogi nieruchomości nr 1288/69 i 1288/87 w kwocie 790,00 zł.