Przetarg na obiekt / lokal: szczecinecki, gm. Borne Sulinowo, Silnowo

---

BURMISTRZ BORNEGO SULINOWA OGŁASZA
PIERWSZY USTNY PRZETARG NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ ZABUDOWANEJ STANOWIĄCEJ WŁASNOŚĆ
GMINY BORNE SULINOWO
Przedmiotem sprzedaży w drodze ustnego nieograniczonego przetargu jest, jak poniżej podano w zestawieniu nieruchomość gruntowa zabudowana usytuowana
w obrębie Silnowo, gmina Borne Sulinowo

Nieruchomość położona jest
w Silnowie Dolnym, tj. części
wsi Silnowo, gm. Borne
Sulinowo. Zabudowę działki
stanowi budynek byłej
szkoły. Budynek
wybudowany w 1996 r. Jest
to obiekt wolnostojący,
parterowy, częściowo
podpiwniczony. Budynek od
kilku lat jest nieużytkowany.
Stan techniczny kwalifikuje
budynek do kapitalnego
remontu i
termomodernizacji

Uo, U -teren
zabudowy usługowej,
usługi oświaty lub inne
usługi, w szczególności
usługi opieki
społecznej i socjalnej

Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej następujące dokumenty:
1) osoby fizyczne - dokument potwierdzający tożsamość ( dowód osobisty).
2) podmioty gospodarcze - elektroniczny odpis z właściwego dla danego podmiotu rejestru (CEIDG, KRS).
3) pełnomocnicy - dokument potwierdzający tożsamość i notarialnie poświadczone pełnomocnictwo o ile uprawnienia do działania w imieniu osób prawnych nie
wynikają z innych dokumentów.
4) w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność w formie Spółki Cywilnej - umowę spółki oraz stosowne dokumenty do działania w imieniu spółki.
5) w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej konieczna jest obecność obojga małżonków
lub jednego z nich z pisemną zgodą drugiego małżonka na nabycie nieruchomości ze środków majątku wspólnego. Dotyczy to również osób fizycznych prowadzących
działalność gospodarczą. ( druk do pobrania na stronie BIP lub www.bornesulinowo.pl). W przypadku gdy nieruchomość nabywana będzie z majątku odrębnego zgoda
taka nie jest wymagana.
6) oświadczenie, że znana jest treść ogłoszenia, warunki przetargu, przedmiot przetargu (druk do pobrania na stronie BIP lub www.bornesulinowo.pl).
7) oświadczenie - zgoda uczestnika przetargu na przetwarzanie danych osobowych przez Gminę Borne Sulinowo dla potrzeb przeprowadzenia postępowania
przetargowego i zgoda na opublikowanie na tablicy ogłoszeń informacji o wyniku przetargu, która zawiera dane - imię i nazwisko/ nazwa podmiotu gospodarczego, (druk
do pobrania na stronie BIP lub www.bornesulinowo.pl).
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego
przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we
własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.

Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) termin do złożenia wniosku przez
osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości upłynął z dniem 15 listopada 2024 r. (włącznie).
Przetarg zostanie przeprowadzony w dniu 20 grudnia 2024 r. o godz. 900 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Bornem Sulinowie przy Al. Niepodległości 6, sala narad.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium, jak podano w tabeli na rachunek Gminy Borne Sulinowo: Pomorski Bank Spółdzielczy O/w Bornem
Sulinowie Nr 76 8581 1056 0300 2004 2000 0015, tak aby najpóźniej do dnia 16 grudnia 2024 r. (włącznie) wadium zostało odnotowane na ww. rachunku. Termin ten
ma umożliwić komisji przetargowej stwierdzenie, nie później niż 3 dni przed przetargiem, że dokonano wniesienia wadium zgodnie z § 4 ust. 6 rozporządzenia Rady
Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490). Wadium
wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, natomiast pozostałym uczestnikom przetargu niezwłocznie
oddane, po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zakończenia przetargu.
Wadium przepada na rzecz organizatora przetargu, jeżeli osoba ustalona, jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy kupnasprzedaży (w formie aktu notarialnego) w miejscui terminie podanym w zawiadomieniu.
Osoba, która wygra przetarg, zobowiązana jest niezależnie od wylicytowanej kwoty za nieruchomość ponieść koszty zawarcia umowy kupna sprzedaży tj. aktu notarialnego
oraz zmian w księdze wieczystej
Nabywca zobowiązany jest w okresie dziesięciu lat od daty zawarcia aktu notarialnego zagospodarować ww. nieruchomość.
Sprzedawana nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.
Charakterystyka nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w Silnowie Dolnym, tj. części wsi Silnowo, gm. Borne Sulinowo. Zabudowę działki stanowi budynek byłej szkoły. Teren działki jest częściowo
utwardzony z uwagi na lokalizację boiska sportowego, dojść i dojazdu. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkalna jednorodzinna i tereny niezabudowane,
przeznaczone w planie pod budownictwo mieszkalne jednorodzinne. Dlasze sąsiedztwo stanowią tereny rolnicze. Nieruchomość leży przy utwardzonej drodze.
Infrastrukturę działki stanowią: wodociąg, kanalizacja sanitarna i przyłącze energetyczne.
Budynek wybudowany w 1996 r. Jest to obiekt wolnostojący, parterowy, częściowo podpiwniczony. Dotychczasowa funkcja-budynek szkoły. Budynek od kilku lat jest
nieużytkowany. Stan techniczny kwalifikuje budynek do kapitalnego remontu i termomodernizacji.
Wskazania granic geodezyjnych nabywanej nieruchomości dokona nabywca w dogodnym dla siebie terminie na własny koszt. Sprzedawca okazuje jedynie, położenie
nieruchomości bez udziału geodety w terenie i bez obowiązku wskazania granic szczegółowych.
W przypadku odkrycia w trakcie robót ziemnych, przedmiotu/ów, co do którego istnieje przypuszczenie, iż jest zabytkiem, nabywca jest zobowiązany zabezpieczyć go wraz
z miejscem znaleziska i niezwłocznie zawiadomić o tym Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Szczecinie, a jeżeli nie jest to możliwe Burmistrza Bornego Sulinowa.
Kupujący zobowiązany jest do wpłaty odpowiedniej kwoty tytułem zakupu na konto Gminy Borne Sulinowo z wyprzedzeniem, aby do dnia podpisania aktu notarialnego
wymagane środki finansowe odnotowane zostały na rachunku Gminy Borne Sulinowo.

Termin zawarcia umowy kupna - sprzedaży zostanie uzgodniony z nabywcą w dniu po przeprowadzonym przetargu, bądź w ciągu 21 dni od daty jego przeprowadzenia.
Dodatkowych informacji na temat ww. nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Bornem Sulinowie (pok. nr 15) w godzinach urzędowania lub telefonicznie:
94-37-34-151.
Burmistrz Bornego Sulinowa - z uzasadnionych przyczyn - zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.