Przetarg na obiekt / lokal: Skorogoszcz, gm. Lewin Brzeski, brzeski, Ks. Jerzego Popiełuszki

---

Burmistrz Lewina Brzeskiego ogłasza drugie rokowania po drugim przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż

nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem użytkowym po byłej szkole, położonej w Skorogoszczy przy ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 8 - działki nr 119  o pow. 0,1200ha.

1. Położenie nieruchomości: Skorogoszcz, gmina Lewin Brzeski.

2. Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa położona w Skorogoszczy przy ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 8,  działka o numerze ewidencyjnym 119,  o powierzchni 0,1200ha;  a.m.1,  jedn. rej. G.268,  ujęta  w  ewidencji  jako   Bi –  inne  tereny zabudowane,  wpisana  do  księgi  wieczystej  nr  OP1B/00031246/4 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Brzegu.

Nieruchomość gruntowa o nieregularnym kształcie, zlokalizowana w sąsiedztwie mostu na rzece Nysa Kłodzka i kościoła parafialnego, w otoczeniu terenów zabudowanych i terenów zieleni.

Działka nieużytkowana, zabudowana budynkiem po byłej szkole, o powierzchni użytkowej Pu=558,40m2,

Nieruchomość ogrodzona elementami stalowymi na słupkach stalowych w części od strony dojazdowej. Dojazd do działki odbywa się z drogi głównej urządzonej o nawierzchni asfaltowej.

Uzbrojenie terenu – sieć e.e., wodna i kanalizacyjna.

3. Opis budynku: Budynek użytkowy, przedwojenny, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony z poddaszem użytkowym i nieużytkowym strychem.

Powierzchnia zabudowy 288,00 m2.

Powierzchnia użytkowa 558,40 m2, w tym:

- powierzchnia użytkowa piwnic Pu=110,05 m2,

- powierzchnia użytkowa parteru Pu=217,70 m2,

- powierzchnia użytkowa I piętra Pu=219,40 m2,

- powierzchnia użytkowa poddasza  Pu=121,30 m2.

 

Fundamenty i ściany fundamentowe betonowe i z cegły pełnej, ściany wewnętrzne murowane     z cegły ceramicznej pełnej, dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy pokryty dachówka ceramiczną i papą asfaltową na wylewce betonowej, stropodach betonowy, schody zewnętrzne betonowe, elewacja zewnętrzna i tynki wewnętrzne z tynku cementowo-wapiennego gładkiego, stolarka okienna drewniana i plastikowa, drzwi drewniane i płytowe.

Instalacja w budynku elektryczna, wodna, kanalizacyjna, c.o. z kotłowni w piwnicy – obecnie odłączone.

4. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony  jako: 

U16 – teren zabudowy usługowej, KD1GP1/2 – teren dróg publicznych, ZP – teren tereny zieleni urządzonej.


5. Obciążenia nieruchomości, zobowiązania: nieruchomość nie jest obciążona żadnymi ciężarami,  nie ma ograniczeń  w  rozporządzaniu nią,  a także  nie jest przedmiotem zobowiązań.

6.    Terminy przeprowadzonych przetargów :

 -  I przetarg ustny nieograniczony w dniu 24.02.2026r.
 -  II przetarg ustny nieograniczony w dniu 09.04.2026r.
 -  rokowania po drugim przetargu ustnym nieograniczonym w dniu 28.05.2026r.

7. Forma zbycia:  sprzedaż.

8. Tryb zbycia:  drugie rokowania po drugim przetargu ustnym nieograniczonym.

9. Cena wywoławcza nieruchomości :  374.382,50zł
Cena nieruchomości zwolniona z 23% pod. VAT
 

10.  Warunkiem  wzięcia  udziału w rokowaniach jest :

Ø  złożenie do dnia 16 lipca 2026r. do godz. 1500 w biurze podawczym Urzędu Miejskiego w Lewinie Brzeskim ul. Rynek 1, zgłoszenia udziału w drugich rokowaniach. Zgłoszenia w drugich rokowaniach należy składać w zamkniętych kopertach z dopiskiem „ Zgłoszenie udziału w drugich rokowaniach na sprzedaż zabudowanej nieruchomości położonej w Skorogoszczy – działki nr 119. NIE OTWIERAĆ”.

Ø  zgłoszenie powinno zawierać:

-  imię, nazwisko adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,
-  datę sporządzenia zgłoszenia,

-  oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń oraz, że zapoznał się z przepisami prawnymi dotyczącymi rokowań (przepisy prawne dostępne w Wydziale Rolnictwa i Gospodarki Nieruchomościami – ul. Rynek 26, pok. 16),

-  proponowaną cenę i sposób jej zapłaty,
-  proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań,
-  kopię dowodu wpłaty zaliczki.

11. Informacje dotyczące warunków rokowań można uzyskać do dnia 27 maja 2026r. w Urzędzie Miejskim w Lewinie Brzeskim ul. Rynek 26, pok. 16, tel. 77 424 66 25. 

12. Termin i miejsce rokowań : 23 lipca 2026r. godz. 09:30 w Urzędzie Miejskim w Lewinie Brzeskim, ul. Rynek 26, sala ślubów.


13. Zaliczkę tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy w wysokości 37.000,00zł  należy  wpłacać  do  dnia 16 lipca 2026r.  na konto Urzędu Miejskiego w Lewinie Brzeskim nr 75 8870 0005 1003 0100 1850 0204 Bank Spółdzielczy Grodków- Łosiów. Wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi jeżeli osoba, która wygrała rokowania, zrezygnuje z nabycia nieruchomości lub nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym dniu i godzinie, celem zawarcia umowy sprzedaży. Zaliczka ulega zaliczeniu na poczet wpłaty nabywcy, który rokowania wygrał. Wpłaconą zaliczkę zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni
od dnia: odwołania rokowań, zamknięcia rokowań, unieważnienia rokowań, zakończenia rokowań wynikiem negatywnym.