Przetarg na obiekt / lokal: elbląski, gm. Godkowo, Skowrony

---

III PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI BUDYNKOWEJ W MIEJSCOWOŚCI SKOWRONY GMINA GODKOWO

                                                                                                                                                      Godkowo, dnia 25 października 2024 r.

 

O  G  Ł  O  S  Z  E  N  I  E

Działając na podstawie art. 39 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku, o  gospodarce nieruchomościami  (t.j. Dz. U. z 2024 roku, poz. 1145 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku, w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j.  Dz.U. z 2021 roku,  poz. 2213)  - Wójt Gminy Godkowo podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż n/w nieruchomości, stanowiących własność gminy Godkowo:

I. Trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości budynkowej, którą stanowi budynek o pow. użytkowej Pu=63,26 m2 zlokalizowany na działce nr 63 o pow. 0,0265 ha. Nieruchomość położona we wsi Skowrony, gm. Godkowo, powiat elbląski wpisana do księgi wieczystej nr EL1B/00024512/6 prowadzonej w Sądzie Rejonowym w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych. 

1) Opis nieruchomości: Nieruchomość położona we wsi Skowrony oddalona o 3 km 
od Godkowa. Działka przylega do drogi gminnej, która ma dostęp do drogi powiatowej 
o nawierzchni asfaltowej Godkowo – Markowo. Działka 63 ma kształt regularny, 
z przylegającym jednym bokiem do granicy zabudowy zagrodowej, a drugim do drogi gminnej zaś pozostałymi do gruntów sąsiadujących zagród. Teren działki jest płaski. Dla terenu obejmującego działkę określony został użytek Bi opisany jako tereny budowlane inne. Działka usytuowana jest w zwartej zabudowie wiejskiej wsi Skowrony. Wyceniany budynek po byłej remizie strażackiej wzniesiony został w końcowych latach 70-tych XX wieku metodą tradycyjną z bloczków betonu komórkowego. Jest to typowy garaż  jednostanowiskowy, parterowy z dachem dwuspadowym o ustroju krokwiowym. Ławy fundamentowe betonowe. Dach – więźba stalowa dwuspadowa z łatami stalowymi pokryta falistymi płytami eternitowymi. System rynnowy z blachy ocynkowanej. Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej. Ściany nośne wykonane z betonu komórkowego. Posadzka cementowa na podkładzie betonowym. Stolarka – drzwi garażowe dwuskrzydłowe metalowe, pozostałe drzwi jednoskrzydłowe szer. 90 cm metalowe. Strop podwieszony do dźwigarów metalowych obity płytami falistymi a.c. Elementy wykończenia – tynki gładkie, brak instalacji wod. kan. i grzewczej. Powierzchnia użytkowa Pu=63,26 m2.

2) W księdze wieczystej nr EL1B/00024512/6, w Dziale III – PRAWA, ROSZCZENIA 
I OGRANICZENIA – wpis ograniczone prawo rzeczowe: na rzecz  ENERGA-OPERATOR SPÓŁKI AKCYJNEJ z siedzibą w Gdańsku, REGON 190275904, KRS 0000033455 służebność przesyłu na czas nieoznaczony i za jednorazowym wynagrodzeniem polegająca na:

1. prawie do korzystania z nieruchomości obciążonej z zakresie niezbędnym do posadowienia na niej w przyszłości urządzeń elektroenergetycznych w postaci: - linii napowietrznej SN 15KV 
o długości 6 m działka nr 114; linii napowietrznej SN 15KV o długości 6 m działka 
nr 122.

2. znoszeniu istnienia posadowionych na nieruchomości obciążonej urządzeń, o których mowa 
w pkt 1, po ich posadowieniu. 

3. prawie do korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie niezbędnym do dokonywania konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii oraz przebudowy urządzeń i instalacji elektroenergetycznych, o których mowa w pkt 1) i 2), wraz z prawem wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników przedsiębiorstwa energetycznego oraz przez wszystkie podmioty i osoby, którymi przedsiębiorstwo energetyczne posługuje się w związku 
z prowadzoną działalnością, ograniczając wykonywanie tej służebności do działek gruntu numer 114 i numer 122.

Przedmiot wykonania: Działki nr 114 i 122.

3) Przeznaczenie nieruchomości: przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań 
i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Godkowo (uchwała nr XLII/233/2023) – nieruchomość położona jest na terenach określonych jako obszary uzupełnień zabudowy 
o charakterze wielofunkcyjnym.

4) Sposób wykorzystania i termin zagospodarowania: niezwłocznie po zawarciu umowy sprzedaży, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

5) Cena wywoławcza nieruchomości do przetargu: 34.650,00 zł - słownie: trzydzieści cztery tysiące sześćset pięćdziesiąt złotych 00/100. Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości zwolniona jest od podatku VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy  z dnia 11 marca 2004 roku, 
o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024, poz. 361 ze zm.).

6) Określenia zawarte w art. 35 ust. 2 pkt. 7-10, nie dotyczą.

7) Sprzedaż w drodze przetargu.

A. Termin i miejsce przetargu: przetarg odbędzie się w dniu 29.11.2024 r. w Urzędzie Gminy Godkowo, sala narad pok. nr 3, o godzinie 1000.

1) Wadium w pieniądzu w wysokości:  3.465,00 zł należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Urzędu Gminy  Godkowo BS  Sztum  Nr 02 8309 0000 0045 0078 2000 0030  
w terminie do dnia 25 listopada 2024 r. lub w kasie Urzędu Gminy Godkowo. Za datę wpłacenia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na rachunek bankowy Gminy Godkowo. Wpłata po terminie skutkuje niedopuszczeniem do przetargu. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć: wadium - przetarg  na działkę nr 63 w dniu 29.11.2024 roku. Tytuł wpłaty wadium  powinien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość, której wpłata dotyczy.

2) Postąpienie  -  o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. 

3. Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu  przedmiotowej nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku, o gospodarce nieruchomościami, upłynął w dniu 23.05.2024 roku. Wnioski nie wpłynęły. Pierwszy przetarg zakończył się wynikiem negatywnym w dniu 19.07.2024 r. Drugi przetarg zakończył się wynikiem negatywnym w dniu 23.09.2024 r.

Pozostałe informacje dotyczące przetargu:

1. Osoby biorące udział w przetargu zobowiązani są przed przystąpieniem do licytacji okazać Komisji Przetargowej dowód osobisty lub paszport i dowód wniesienia wadium (w przypadku wspólności majątkowej wadium wnoszą oboje małżonkowie), a także złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu i oświadczenie wyrażające zgodę na przetwarzanie danych osobowych.

2. W przetargu można uczestniczyć osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo 
do udziału w przetargu powinno być sporządzone w formie notarialnej lub w zwykłej formie pisemnej z podpisem mocodawcy poświadczonym przez notariusza. 

3. W przypadku zamiaru nabycia udziału nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej do przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie chyba, że zostanie przedłożona przez uczestnika przetargu zgoda na nabycie nieruchomości wyrażona przez drugiego współmałżonka przed notariuszem. W przypadku rozdzielności majątkowej należy okazać odpowiedni dokument. Osoby pozostające w związku małżeńskim, które zamierzają nabyć nieruchomość z majątku odrębnego zobowiązane są do złożenia stosownego oświadczenia.

4. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązani są do zapoznania się z regulaminem przetargu  (pokój numer 9 w Urzędzie Gminy w Godkowie w godzinach pracy urzędu).                  

5. Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem 
z rejestru gruntów i budynków, wydanym przez Starostwo Powiatowe w Elblągu. Kupujący oświadczy, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Sprzedającego 
z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków i ewentualnej różnicy 
w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wskaże inną powierzchnię, niż jest wykazana w dokumentach Starostwa. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na wniosek i koszt kupującego. Kupujący otrzyma kopię wypisu 
i wyrysu nabywanej działki.

6. W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom, a także osoby, które pozostają z członkami komisji przetargowej 
w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może budzić to uzasadnione wątpliwości co do bezstronności komisji przetargowej.

7. Osobami bliskimi są w szczególności osoby wymienione w art. 4 pkt. 13 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku, o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024, poz. 1145).

8. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. 

9. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

10. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę zakwalifikowanych uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

11. Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od ogłoszenia wyniku przetargu zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Wójta Gminy Godkowo. 

12. Osoba ustalona na nabywcę zostanie zawiadomiona najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży i jest zobowiązana do zapłaty wylicytowanej ceny nabycia nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność oraz pokryć koszty związane z zawarciem umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej. 

13.  Skutki uchylenia się od zawarcia umowy: oferent, który wygra przetarg, zobowiązany jest do zawarcia umowy sprzedaży, w terminie i miejscu określonym przez organizatora przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie określonym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

14. Z przeprowadzonego przetargu sporządzony zostanie protokół, który stanowić będzie podstawę do zawarcia umowy notarialnej. 

15.  Wójt Gminy Godkowo zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyny, a informacja o unieważnieniu przetargu niezwłocznie podana zostanie do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Gminy w Godkowie oraz formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.

16.Warunki przeprowadzania przetargu, zgodnie z Regulaminem przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie, wydzierżawienie i najem nieruchomości stanowiących własność Gminy Godkowo.

17. Bliższych informacji dotyczących przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy 
w Godkowie, pok. nr 9, tel. 55 249 72 10 wew. 44 (w godzinach pracy urzędu od 715 – 1515  od poniedziałku do piątku), e-mail: sekretariat@godkowo.pl

                                                                                                                                                                                    Wójt Gminy Godkowo 

                                                                                                                                                                        mgr. inż.   Andrzej Bondaruk