Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Smardze, gm. Trzcinica, kępiński, Smardze Kępno Trzcinica

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kępnie

Magdalena Nokiel Kancelaria Komornicza nr I

Kancelaria Komornicza, Ratuszowa 12, Kępno, 63-600 Kępno

tel. 627822346 / fax. 627820155

Sygnatura: Km 1078/15

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-09-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Kępnie z siedzibą przy Al. Marcinkowskiego 10, 63-600 Kępno, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: ********* ********, ********* ****, położonej przy .,Smardze, 63-620 Trzcinica, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kępnie prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z działki nr ***/3 i działki nr ***/6 o łącznej powierzchni 0,5189 ha. Działki wchodzące w skład nieruchomości tworzą całość użytkowo-gospodarczą, zabudowaną kompleksem budynków o charakterze produkcyjno-magazynowym. Nieruchomość jest ogrodzona z przesuwną bramą wjazdową. Posiada dostęp do drogi publicznej. Uwaga: Budynek produkcyjno-magazynowy (częściowo usytuowany w granicy z działką nr ***/2, częściowo znajduje się na działce nr ***/4, która stanowi własność tego samego właściciela, jednakże działka nr ***/4 jest zapisana w innej księdze wieczystej i fakt ten wymaga sprostowania i ustalenia granic – wejście do budynku m.in. znajduje się na działce nr ***/4) – jest to obiekt parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Budynek ok. 25 m2 znajduje się na działce nr ***/4. Szczegółowy opis nieruchomości znajduje się w operacie szacunkowym nieruchomości sporządzonym przez biegłego sądowego i dostępnym w kancelarii komornika.

Suma oszacowania wynosi 479 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 359 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 47 900,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 08:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 09 1020 2241 0000 2302 0012 9569.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Magdalena Nokiel Kancelaria Komornicza nr I