Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Sochaczew, Kochanowskiego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie Przemysław Kosyra na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-09-2021 o godz. 14:45 w budynku Sądu Rejonowego w Sochaczewie z siedzibą przy 1 Maja 7, 96-500 Sochaczew, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Kochanowskiego , 96-500 Sochaczew , dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Suma oszacowania wynosi 6 025 000,00zł + podatek VAT (23%) w kwocie 1 385 750,00zł - łącznie 7 410 750,00zł. Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 518 750,00zł + podatek VAT (23%) w kwocie 1 039 312,50 zł - łącznie 5 558 062,50zł. Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w Sochaczewie, przy ulicy Kochanowskiego ***.W rejestrze ewidencji gruntów i budynków oznaczona jako działki ewid. nr 185/20, 182/7, 181/7 i 180/26, łącznego obszaru 0,6592 ha.Na nieruchomości znajduje się budynek handlowy – hurtownia spożywcza (powierzchnia użytkowa 1.968,00 m2), budynek magazynowy (powierzchnia użytkowa około 1.232,00 m2), teren utwardzony, teren zielony z tyłu budynków (od strony ulicy Marii Konopnickiej) oraz pylon reklamowy.Nieruchomość posiada ogrodzenie z frontu działki wykonane z przęseł metalowych, zaś od strony północnej z elementów prefabrykowanych, od strony ulicy M. Konopnickiej wykonane z przęseł drucianych. Część nieruchomości objęta umową zawartą w dniu 23 kwietnia 2015 roku pomiędzy ******************* na wynajem 2.000 m2 powierzchni hali za stawkę 13,50 zł/m2 (netto) z możliwością waloryzacji stawki czynszu po 01.01.2017 roku o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni. Koszty mediów płaci najemca.Umowa została zawarta na okres 10 lat i może być rozwiązana w każdym czasie za zgodą stron, z zachowaniem 2 miesięcznego okresu wypowiedzenia.

Suma oszacowania wynosi 7 410 750,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 5 558 062,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 741 075,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 2 w Płocku 37 1020 3974 0000 5602 0229 5525.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 21:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Przemysław Kosyra