Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Stanisławowo, gm. Serock, legionowski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Legionowie

Witold Drobiecki

Kancelaria Komornicza, Warszawska 60b, Legionowo, 05-120 Legionowo

tel. 22/423-19-48 / fax.

Sygnatura: Gkm 10/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Witold Drobiecki na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 10/22 w dniu 28-02-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego ***, 05-118 Legionowo, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* z o.o. położonej przy Stanisławowo ***, 05-140 Serock, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sobieskiego ***, Legionowo, 05-120 Legionowo) prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1L/********/8.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną nr. ***/1 o powierzchni 0,9937 ha, w kształcie zbliżonym do trapezu wymiarach 39m na 270m. Działka jest ogrodzona siatką metalową, zamocowaną do metalowych słupków. Nieruchomość od strony południowo-wschodniej przylega do drogi powiatowej. Od strony drogi zamontowana do murowanych z cegieł słupków, zamontowana jest metalowa brama i furtka. Teren nieruchomości jest umiarkowanie zróżnicowany, w części południowej porośnięty drzewami owocowymi i trawą, nieruchomość jest uzbrojona w przyłącza do sieci energetycznej i wodociągowej. Nieruchomość jest zabudowana, zabudowę stanowi budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 641 m2, wybudowany w 1990 roku oraz budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 62m2, wybudowany w 1980 roku. Ściany budynków wykonane z gazobetonu i cegły wapienno-piaskowej, nieotynkowane z zewnątrz. Dachy konstrukcji drewnianej pokryte eternitem falistym oraz blachą cynkową. Wrota budynków drewniane deskowe. W części pomieszczeń zamiast okien wmurowane luksfery.

Suma oszacowania wynosi 744 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 558 675,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 74 490,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Legionowie ul. Sobieskiego ***, 05-118 Legionowo.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska Spółka Akcyjna 7 Oddział w Warszawie 18 10901841 0000 0001 4157 2409.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Witold Drobiecki