Przetarg na obiekt / lokal: Poznań, Stare Miasto, Ogrodowa

---

POLITECHNIKA POZNAŃSKA 

pl. M. Skłodowskiej-Curie 5 

60-965 Poznań 

ogłasza:  

 

X przetarg nieograniczony pisemny na sprzedaż  

nieruchomości położonej w Poznaniu przy ul. Ogrodowej 11 

 

Przedmiotem przetargu jest stanowiąca własność ******************* nieruchomość gruntowa, zabudowana,  
o powierzchni 1 523m2, położona w Poznaniu, oznaczona jako działka numer 48, arkusz mapy 41, dla której Sąd Rejonowy Poznań – Stare Miasto w Poznaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr *******************. Nieruchomość obejmuje grunt zabudowany:   

- od frontu budynkiem mieszkalno-usługowym (kamienica), pięciokondygnacyjnym, podpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej, w zabudowie zwartej śródmiejskiej; powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1 604,68m2; 

- w tylnej części znajdują się budynki oficyny z powierzchniami o zróżnicowanej funkcji – mieszkalnej, usługowej i magazynowo-warsztatowej; powierzchnia użytkowa oficyny wynosi 1 201,39m2. 

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 2 806,07m2.  

 

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi netto 15.000.000,00 zł (słownie: piętnaście milionów złotych zero groszy).  

 

Sprzedaż zwolniona z podatku VAT. Podatek od czynności cywilnoprawnych ponosi nabywca. 

 

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium, które wynosi 780.000,00 zł (słownie: siedemset osiemdziesiąt tysięcy złotych zero groszy) na rachunek bankowy *******************: 39 1090 1362 0000 0001 4382 6909, SANTANDER BANK POLSKA S.A. z zaznaczeniem celu wpłaty – „X przetarg na sprzedaż nieruchomości położonej w Poznaniu przy ul. Ogrodowej 11”. Wadium wniesione przez nabywcę zalicza się na poczet ceny nabycia. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się oferenta, którego oferta została przyjęta, od podpisania umowy warunkowej lub przenoszącej własność nieruchomości, a przetarg uznaje się za niebyły. 

 

Przyjęcie oferty nie stanowi zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. 

Sprzedaż nieruchomości nastąpi zgodnie z art. 423 ust. 2 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. prawo o szkolnictwie wyższym  
i nauce (Dz. U. z 2023 r., poz. 742, z późn. zm.) oraz art. 30a – 30c ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości (Dz. U. z 2023 r., poz. 1054, z późn. zm.), tj. wymaga uprzedniej zgody Prezesa Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej oraz Rady Uczelni *******************, a także nieskorzystania przez Prezesa Krajowego Zasobu Nieruchomości z prawa pierwokupu. 

Politechnika Poznańska zwraca uwagę na treść art. 423 ust. 2 ustawy prawo o szkolnictwie wyższym i nauce w brzmieniu  _Na zasadach określonych w art. 38-41 ustawy z dnia 16 grudnia 2016 r. o zasadach zarządzania mieniem państwowym dokonanie przez uczelnię publiczną czynności prawnej w zakresie rozporządzenia składnikami aktywów trwałych, w rozumieniu przepisów o rachunkowości, oraz dokonanie przez uczelnię publiczną czynności prawnej w zakresie oddania tych składników do korzystania innemu podmiotowi, na okres dłuższy niż 180 dni w roku kalendarzowym, wymaga zgody Prezesa Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej, w przypadkach gdy wartość rynkowa tych składników albo wartość rynkowa przedmiotu czynności prawnej przekracza kwotę 2 000 000 zł. Do wniosku o wyrażenie zgody dołącza się zgodę rady uczelni._ 

 

Podmiot, którego oferta została przyjęta, zobowiązany będzie do parafowania projektów: umowy warunkowej i umowy przenoszącej własność, niezbędnych do wystąpienia przez Politechnikę Poznańską do Prezesa Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej z wnioskiem o wyrażenie zgody o której mowa powyżej, w terminie 7 dni od dnia wezwania.  

 

Z podmiotem, którego oferta została przyjęta, po uzyskaniu wymaganych zgód Prezesa Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej oraz Rady Uczelni, zostanie zawarta warunkowa umowa sprzedaży.   

Prawo pierwokupu do nieruchomości przysługuje na podstawie art. 30a i nast. ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości Prezesowi Krajowego Zasobu Nieruchomości.    

Jeżeli uprawniony podmiot nie wykona prawa pierwokupu, z podmiotem którego oferta została przyjęta zostanie zawarta umowa przenosząca własność nieruchomości.    

 

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „W rejonie pasażu Apollo” zatwierdzonym Uchwałą numer XXXIII/549/VIII/2020 Rady Miasta Poznania z dnia 14 lipca 2020 r. przedmiotowa działka znajduje się na terenie oznaczonym jako: Mw/U – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub zabudowy usługowej.  

 

Obciążenia na nieruchomości: 

- lokal numer 10 zajmowany jest na podstawie decyzji Kierownika Wydziału Spraw Lokalowych Urzędu Miejskiego w Poznaniu z dnia 21 marca 1990 r., 

- lokal numer 11 zajmowany jest na podstawie umowy najmu na czas nieoznaczony z dnia 15 lipca 2007 r.  

 

Wobec opisanej wyżej nieruchomości toczy  się  postępowanie przeciwko: 1. Politechnice Poznańskiej, 2. Skarbowi Państwa – Prezydentowi Miasta Poznania, przed Sądem Okręgowym w Poznaniu, Wydziałem XII Cywilnym (sygn. akt XII C 1007/16) o:  

- ustalenie, że pozwana Politechnika Poznańska nie nabyła z mocy prawa (na podstawie art. 182 ustawy z dnia 12 września 1990 r. o szkolnictwie wyższym) użytkowania wieczystego na nieruchomości  położonej w Poznaniu przy ul. Ogrodowej 11  
i przed dniem wejścia w życie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, tj. przed 1 stycznia 1998 r., nie było ustanowione na rzecz ******************* prawo użytkowania wieczystego na przedmiotowej nieruchomości, 

- ustalenie, że w konsekwencji powyższego Politechnika Poznańska nie nabyła z mocy prawa, tj. na podstawie art. 256 ust. 1 ustawy z dnia 27 lipca 2005 r. Prawo o szkolnictwie wyższym, własności nieruchomości położonej w Poznaniu przy 
ul. Ogrodowej 11.  

 

Postępowanie przed Sądem Okręgowym w Poznaniu zostało zawieszone z uwagi na śmierć powoda.  

 

Oferty w formie pisemnej, w zaklejonych kopertach należy składać w Sekretariacie Kanclerza *******************, przy pl.  
M. Skłodowskiej-Curie 5 w Poznaniu, pok. nr 205, w terminie do dnia 1 lipca 2024 r. do godz. 10:00. 

Oferta powinna zawierać: 

*
imię, nazwisko i adres lub nazwę (firmę) i siedzibę oferenta,  

*
potwierdzone za zgodność z oryginałem kopie: 

*
umowy spółki cywilnej (w przypadku takiej formy prowadzenia działalności), 

*
odpisu lub informacji z właściwego rejestru (w przypadku oferenta będącego osobą prawną bądź osobowych spółek prawa handlowego), 

*
promesę wydania przez Ministra właściwego do spraw wewnętrznych zezwolenia na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca (jeżeli jest wymagana),  

*
datę sporządzenia oferty, 

*
oświadczenie, że oferent zapoznał się Regulaminem przetargu i przyjmuje bez zastrzeżeń jego postanowienia, 

*
oferowaną cenę, z zastrzeżeniem § 14 ust. 8 Regulaminu, 

*
dołączony dowód wpłacenia wadium. 

 

Ogłoszenie, jak i Regulamin, stanowią integralną całość, zaś Regulamin uszczegóławia i doprecyzowuje warunki przetargu w rozumieniu art. 701 § 2 k.c. 

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z Regulaminem postępowania, stanowiącym integralną część niniejszego ogłoszenia. Regulamin postępowania został wywieszony na tablicy ogłoszeń w siedzibie ******************* przy pl. M. Skłodowskiej-Curie 5 w Poznaniu oraz na stronie internetowej ******************* www.put.poznan.pl  
w Biuletynie Informacji Publicznej. 

Dodatkowe informacje można uzyskać pod numerem: 61 6653524. 

Politechnika Poznańska zastrzega sobie prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert lub unieważnienia przetargu po przyjęciu oferty, bez podania przyczyn. 

Część jawna przetargu odbędzie się w dniu 1 lipca 2024 r. przy pl. M. Skłodowskiej-Curie 5 w Poznaniu, pok. nr 209, 
o godz. 11:00.