Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Stare Miasto, Poznań, Podgórna/ Św. Marcin

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Poznań-Stare Miasto w Poznaniu

Ewa Glabus

Kancelaria Komornicza, ul. Młyńska 3/7, Poznań, 61-729 Poznań

tel. 61 855 - 45 -09 / fax. 61 855 45 24

Sygnatura: Km 2060/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym Poznań Stare Miasto w Poznaniu ul. Młyńska 3/7 na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2060/22 w dniu 28-01-2026 o godz. 11:15 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Stare Miasto w Poznaniu z siedzibą przy ul. Młyńska 16, 61-729 Poznań, sala 604, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* z ograniczoną odpowiedzialnością położonej przy ul. Podgórna/ Św. Marcin ***, 61-828 Poznań, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Młyńska 1a, Poznań, 61-729 Poznań) prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1P/********/0.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wykorzystywanym na cele usługowe - hotel, położona pod adresem: 61-828 Poznań, ul. Podgórna/ Św. Marcin ***, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1P/********/0, stanowiąca własność dłużnika ******************* z o.o. z siedzibą w Poznaniu. Dla terenu, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z rysunkiem obowiązującego stadium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Poznania przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MW/U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usługowej. Budynek usytuowany na nieruchomości obecnie jest wykorzystywany na cele usługowe - hotel. Powierzchnia nieruchomości to 636 m2 wraz z częściami składowymi gruntu, w szczególności budynkiem wybudowanym w 2004 r. Podstawowe parametry budynku: powierzchnia zabudowy wg kartoteki budynku: 614 m2; powierzchnia użytkowa (kondygnacje nadziemne): 3 575,16 m2; kubatura: 17 000 m3. Sprzedaż licytacyjna zwolniona jest od podatku od towarów i usług (VAT)

Suma oszacowania wynosi 28 200 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 21 150 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 820 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego Poznań-Stare Miasto w Poznaniu ul. Młyńska 16, 61-729 Poznań.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. I O/POZNAŃ 25 1020 4027 0000 1702 0290 3623.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ewa Glabus