Przetarg na obiekt / lokal: Kraków, Stare Miasto, Al. Mickiewicza

---

ORLEN Spółka Akcyjna
Siedziba w Płocku: ul. Chemików 7, 09-411 Płock, tel. +48 24 256 00 00,
ogłasza przetarg na sprzedaż nieruchomości:
nieruchomość o charakterze administracyjno-biurowym

Kraków, Al. Mickiewicza 43-45
Działki nr: 26, 27
Powierzchnia gruntu: 1.282 m²
Działka zabudowana budynkiem administracyjno-biurowym
Księga wieczysta: KR1P/00224098/4
Właściciel gruntu: Skarb Państwa
Użytkownik wieczysty gruntu: ORLEN S.A.
Właściciel budynku: ORLEN S.A.

Wadium: 2 718 800,00 PLN
CENA WYWOŁAWCZA: 27.188.000,00 PLN netto

Opis nieruchomości:
Nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum Krakowa przy Al. Mickiewicza 43-45, w
obrębie zwartej, historycznej zabudowy Dzielnicy I Stare Miasto (osiedle Piasek) o
przeważającej funkcji usługowo-mieszkaniowej. Budynki zlokalizowane w bezpośrednim
sąsiedztwie Placu Inwalidów oraz ulicy Karmelickiej, w odległości około 1,2 km od Dworca
Głównego PKP i PKS „Kraków Główny”.
Bezpośrednie otoczenie stanowi zwarta zabudowa z przełomu XIX i XX wieku, o funkcjach
mieszkaniowych, usługowych i administracyjnych. Dojazd do nieruchomości możliwy jest
bezpośrednio z Alei Mickiewicza (nawierzchnia asfaltowa, droga publiczna) oraz poprzez
dwie bramy wjazdowe prowadzące na teren działki. Działki nr 26 i 27 mają kształt regularny,
są płaskie, w całości ogrodzone, z utwardzonym kostką brukową podwórzem pełniącym
funkcję parkingu z 24 miejscami postojowymi, dostępnymi przez 2 bramy wjazdowe. Do
budynków prowadzą łącznie 4 wejścia.
Nieruchomość zabudowana jest:
 budynkiem biurowym nr 45 – kamienicą frontową, podpiwniczoną, o 5 kondygnacjach
nadziemnych,
 budynkiem biurowym nr 43 – kamienicą frontową, podpiwniczoną, o 3 kondygnacjach
nadziemnych,
 budynkiem biurowym - oficyną, częściowo podpiwniczoną, o 6 kondygnacjach
nadziemnych.
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 2.383,98 m².
Obie kamienice wpisane są do gminnej ewidencji zabytków Krakowa. Nieruchomość
znajduje się w granicach układu urbanistycznego oraz zespołu zabudowy IV dzielnicy
katastralnej „Piasek” wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A-1446/M, a także na
obszarze uznanym za pomnik historii „Kraków – historyczny zespół miasta”.

Warunkiem dopuszczenia oferty jest wniesienie wadium w wysokości określonej w niniejszym ogłoszeniu każdorazowo dla danej nieruchomości.
Wadium należy wpłacić na konto: ORLEN S.A. Pekao S.A. 06 1240 5282 1111 0000 4895 1887
najpóźniej do dnia 14.11.2025 roku oraz załączyć do oferty potwierdzoną przez bank kopię przelewu (w przelewie powinna znajdować się informacja jakiej
nieruchomości wadium dotyczy: nazwa miejscowości, adres, nr księgi wieczystej)

Pisemne oferty wraz z kompletem wymaganych dokumentów, w zamkniętych kopertach należy składać za pośrednictwem poczty lub osobiście do dnia
14.11.2025 roku, na adres:
ORLEN SPÓŁKA AKCYJNA
Obszar Administracji, Dział Analiz, Przetargów i Podróży Służbowych
ul. Chemików 7
09-411 Płock