Licytacja komornicza obiektu / lokalu: żuromiński, gm. Bieżuń, Strzeszewo

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mławie Jacek Jędrzejczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-08-2021 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Mławie z siedzibą przy Reymonta 3, 06-500 Mława, pokój 2b, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Strzeszewo , 09-320 Bieżuń, dla której SĄD REJONOWY ŻUROMIN VII ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W ŻUROMINIE prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka nr 97 o pow. 0,2286 ha położona jest w centrum miejscowości, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym-drewnianym oraz budynkiem gospodarczym- stodołą. Działka nr 210 o pow. 3,7196 ha położona jest ok. 1,2 km na zachód od miejscowości. Pod względem użytkowania podzielona jest na dwie części. I część zabudowana budynkami magazynowo-hodowlanymi, II część użytkowana w kierunku rolniczym. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem gospodarczym o pow. 40 m.kw. wyposażonym w instalację elektryczną. Budynek produkcyjny-kurnik I o pow. zabudowy 1473 m.kw. (zakończona budowa 1991) wyposażony w instalację elektryczną wodociągową, kanalizacyjną, wentylacyjną=wentylacja grawitacyjna oraz wymuszona. Budynek wyposażony jest w baterię do hodowli kur niosek w systemie klatkowym firmy Helman o obsadzie ok 35 tyś szt. (4 rzędy klatek po 4 piętra) W ramach instalacji dodatkowy wyróżnić można saneczki dozujące, system zbioru pomiotu, system osuszania pomiotu, system zbioru jaj, system zadawania paszy, system pojenia, dwa silosy paszowe po 18 ton, skrzynie sterownicze, a także zbiornikiem na gaz wraz z instalacją. Budynek produkcyjny-kurnik II o pow. zab. 1613 m.kw. (zakończona budowa 2014) wyposażony w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, wentylacyjną. W budynku zamontowana jest bateria klatkowa dla kur niosek - 4 rzędy klatek po 5 pięter firmy Mizger na obsadę ok 50 tyś kur. W ramach instalacji dodatkowy wyróżnić można saneczki dozujące, system zbioru pomiotu, system osuszania pomiotu, system zbioru jaj, system zadawania paszy, system pojenia, silos paszowy ok 27 ton, skrzynie sterownicze, komputer klimatyczny, Z budynkiem powiązana są urządzenia znajdujące się w budynku gospodarczym tj. z mieszalnikiem pasz 2 tonowym wraz ze zbiornikami paszowymi oraz podajnikami i agregatem prądotwórczym. Na działce znajduję się budynek magazynowy o pow. zabudowy. 478 m.kw. (zakończona budowa 2000). Wyposażony w instalację elektryczną. Na posesji znajduję się budynek magazynowy-pakowalnia o pow. zabudowy 640 m.kw (zakończona budowa 2014). Część budynku stanowią pomieszczenia socjalno-biurowe, a pozostała część tzw magazynowa (pakowalnia). Działka nr 217 o pow. 0,4008 ha położona w odległości ok. 1,5 km na zachód od miejscowości, zabudowana jest budynkiem kurnika przystosowanym do hodowli kur niosek w systemie klatkowym. Budynek kurnika o pow. zabudowy 1021 m.kw. (zakończona budowa 1977) wyposażony w instalację elektryczną wodociągową, kanalizacyjną, wentylacyjną=wentylacja grawitacyjna oraz wymuszona. Budynek wyposażony jest w baterię do hodowli kur niosek w systemie klatkowym firmy Helman o obsadzie ok 20 tyś szt. (4 rzędy klatek po 4 piętra) W ramach instalacji dodatkowy wyróżnić można saneczki dozujące, system zbioru pomiotu, system osuszania pomiotu, system zbioru jaj, system zadawania paszy, system pojenia, dwa silosy paszowe po 18 ton, skrzynie sterownicze, a także zbiornikiem na gaz wraz z instalacją. Nieruchomość uzbrojona w energię elektryczną oraz wodociąg wiejski i szambo. Dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez działkę 216, będącą w udziale własnością dłużnika. Działka nr 23 o pow. 3,7738 ha, działka nr 46 o pow. 3.1567 ha, działka nr 165 o pow. 2,7422 ha, działka nr 185 o pow. 5,0222 ha, działka nr 288 o pow. 2,7561 ha są niezabudowane, przeznaczone m.in. jako pastwiska, grunty orne oraz łąki. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 4.180.900,00 zł w tym: działka nr 23 - 115.700,00 zł działka nr 46 - 96.700,00 zł działka nr 97 - 35.300,00 zł działka nr 165 - 84.000,00 zł działka nr 185 - 153.900,00 zł działka nr 210 - 3.060.800,00 zł działka nr 217 - 550.000,00 zł działka nr 288 - 84.500,00 zł

Suma oszacowania wynosi 4 180 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 135 675,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 418 090,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO XIII O. w Warszawie 92 1240 2034 1111 0010 4246 5277.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jacek Jędrzejczak