Przetarg na obiekt / lokal: Suchań

---

Stargard, dnia 10.08.2022 r.

NN.II.6840.8.6.2021-2022.KD6

STAROSTA STARGARDZKI

działając na podstawie art. 38 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm.)

ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości

stanowiącej własność Skarbu Państwa

Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w obrębie nr 1 miasta Suchań, oznaczona numerem ewidencyjnym działki 107 o powierzchni 0,3109 ha, symbol klasoużytku: Br-RIIIa (grunty rolne zabudowane) i RIIIa (grunty orne), dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SZ1T/00036267/3.

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w Suchaniu przy ulicy Strzeleckiej 5, zabudowana jest dwukondygnacyjnym budynkiem biurowo – mieszkalnym (siedziba dawnego posterunku Policji) o pow. 122,00 m2 oraz budynkiem gospodarczym o pow. 63,00 m2.

Cena wywoławcza nieruchomości nr 107 wynosi 232 500,00 zł (słownie złotych: dwieście trzydzieści dwa tysiące pięćset 00/100). Cena nabycia zgodnie z art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy o podatkach od towarów i usług (dz. U. z 2022 r., poz. 931 ze zm.) jest zwolniona z podatku VAT.

Wysokość wadium wynosi 23 500,00 zł (słownie złotych: dwadzieścia trzy tysiące pięćset 00/100). O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi oraz zobowiązaniami na rzecz osób trzecich.

Przeznaczenie nieruchomości:

Dla terenu działki 107 położonej w obrębie 1 miasta Suchań plan zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Suchań z dniem 31.12.2002 r. utracił ważność, a nowego dla przedmiotowego terenu nie uchwalono. W obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Suchań działka 107 oznaczona jest symbolem MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa z towarzyszącym zagospodaro-waniem terenu i uzupełniającymi usługami, tereny ogrodów działkowych, upraw ogrodniczych, sadów, tereny przestrzeni publicznej. Działka nie leży w obszarze chronionego krajobrazu NATURA 2000 i nie obejmuje jej obszar rewitalizacji.

Opis nieruchomości:

Dojazd do nieruchomości odbywa się z utwardzonej drogi gminnej. Działka zabudowana jest budynkiem biurowo-mieszkalnym o pow. 122,00 m2 (pow. użytkowa 215,00 m2) oraz budynkiem garażowym o pow. 63,00 m2 (pow. użytkowa 52,00 m2). Nieruchomość posiada regularny prostokątny kształt. Konfiguracja terenu płaska. Teren nieruchomości jest ogrodzony i zagospodarowany. W otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa, sad, ujęcie wody.

W odległości około 250 m znajdują się sklepy spożywcze oraz stacja paliw. Na zapleczu teren działki porośnięty wysoką roślinnością trawiastą oraz samosiejkami drzew bez wykształconych sortymentów użytkowych drewna. Nieruchomość wyposażona jest w sieci technicznego uzbrojenia terenu (energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja).

Na działce znajduje się dwukondygnacyjny budynek wolnostojący murowany, który na parterze użytkowany był na cele statutowe Policji. Na pierwszym piętrze znajdowało się mieszkanie służbowe. Budynek wyposażony w instalacje: CO z własnego kotła, elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną. Wejście do byłego mieszkania służbowego położonego na I piętrze prowadzi od podwórza. W skład lokalu wchodzą: 3 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój. Dach budynku jest nieszczelny, widoczne zacieki, zawilgocenia, zagrzybienia. Okna niespasowane, nieszczelne. Podłogi nierówne. Na klatce schodowej popękane rury, z których woda zalewała ściany oraz podłogi. W pomieszczeniach po byłym posterunku policji ściany otynkowane, malowane farbami wewnętrznego pokrycia, częściowo do wysokości 1,5 m malowane farbą olejną.

Na działce znajduje się również budynek gospodarczy, parterowy, wolnostojący, składający się z części garażowej i części wykorzystywanej na cele gospodarcze. Budynek niepodpiwniczony, usytuowany w głębi działki.

Uwaga: stan techniczny budynku niezadowalający. Nieruchomość stanowi zagrożenie dla osób oraz mienia, dlatego wymaga gruntownego remontu bądź przeprowadzenia robót budowlanych polegających na jego rozbiórce.

Szczegółowy opis nieruchomości znajduje się w operacie szacunkowym stanowiącym podstawę do ustalenia ceny wywoławczej nieruchomości, z którym można się zapoznać w siedzibie tut. Starostwa, przy ul. Skarbowej 1 w Stargardzie, pok. nr 205.

Przetarg odbędzie się w siedzibie Starostwa Powiatowego w Stargardzie przy ul. Skarbowej 1,

w Sali nr 103 w dniu 29 września (czwartek) 2022 r. o godzinie 10:00

Pozostałe warunki przetargu:

1.Wadium w odpowiedniej, wyżej określonej wysokości powinno wpłynąć do dnia 26 września 2022 r. na konto Starostwa Powiatowego w Stargardzie nr 46 1020 4867 0000 1002 0007 9830 z odpowiednim dopiskiem:

„Wadium na działkę 107 obr. nr 1 miasta Suchań”.

2. Warunkiem udziału przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie Komisji:

- dowodu wniesienia wadium,

- w przypadku osób fizycznych – dowodu tożsamości,

- w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegającym wpisom do rejestrów – aktualnego wypisu z właściwego Rejestru Sądowego, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

3. Wpłacone wadium przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom wpłacone wadium zostanie zwrócone w terminie 3 dni od dnia zamknięcia przetargu z zastrzeżeniem, że dniem zwrotu wadium jest dzień obciążenia rachunku bankowego Powiatu Stargardzkiego. Wadium zwracane jest wyłącznie poprzez przelew na konto bankowe wskazane przez uczestników przetargu.

4. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.

5. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

6. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym, po zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości. Granice nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży przyjmuje się zgodnie ze stanem ujawnionym na mapach ewidencji gruntów i budynków.

7. Oględzin nieruchomości należy dokonać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu pod nr tel. 91/48 04 929, 91/48 04 834.

8. Wylicytowania cena nabycia nieruchomości powinna być wpłacona na konto Starostwa Powiatowego w Stargardzie nr 11 1020 4867 0000 1602 0007 9293 najpóźniej na trzy dni przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży.

9. Protokół z przetargu stanowi podstawę do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości. Odmowa podpisania protokołu będzie jednoznaczna z odmową zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości i skutkować będzie przepadkiem wadium.

10. Koszty zawarcia aktu notarialnego w całości ponosi nabywca nieruchomości.

11. Starosta Stargardzkiego zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości.

Niniejsze ogłoszenie o przetargu zostało zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej

na stronie internetowej www.powiatstargardzki.eu

Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego

w Stargardzie, przy ul. Skarbowej 1, pokój nr 205 lub nr 206, tel. 91/48 04 929;

91/48 04 834, e-mail: Zapytaj o Ofertę

Kontakt:
Starostwo Powiatowe w Stargardzie
tel: (91) 48 04 929
Zapytaj o Ofertę

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)