Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Sulejówek, Trakt Brzeski

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Krzysztof Staszewski, Kancelaria Komornicza nr VI w Sulejówku na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu:

12 października 2023r. o godz. 10:00

w Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim: 05-300 Mińsk Mazowiecki, ul. Okrzei 14  odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej  do dłużnika: Ireneusz Malinowski, położonej: 05-070 Sulejówek, ul. Trakt Brzeski 38, ul.Trakt Brzeski 28, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ******************* [NKW: *******************]

Suma oszacowania wynosi 1 881 700,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 411 275,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 188 170,00zł. 
Rękojmię można uiścić na konto  komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 47 1600 1462 1872 3453 0000 0004 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia może być również złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Nieruchomość gruntowa zabudowana składa się z dwóch działek nr ew. 8/2 i 69 obręb 59. Działki, na której są zlokalizowane przedmiotowe budynki mają kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Łącznie tworzą kształt zbliżony do litery S Działka nr ew. 69 zabudowana jest budynkiem gospodarczym, natomiast dz. nr ew. 8/2 zabudowana jest budynkiem biurowo - warsztatowym oraz budynkiem magazynowym. Część budynku magazynowego znajduję się poza granicą nieruchomości (około 45 m2 powierzchni zabudowy znajduje się na terenie sąsiedniej dz. nr ew. 8/1). Nieruchomość gruntowa zabudowana, jest ogrodzona od strony zachodniej, południowej i częściowo wschodniej - murem, natomiast od strony północnej i częściowo wschodniej (dz. nr ew. 8/2) teren jest nieogrodzony. W południowo-wschodnim narożniku działki znajduje się część słupa elektroenergetycznego ze stacja transformatorową. Od strony wschodniej brama i furtka z przęseł stalowych osadzonych w słupach z cegły klinkierowej, od strony zachodniej brama stalowa osadzona na słupkach murowanych. Na terenie rośnie drzewo iglaste oraz częściowo przy ogrodzeniach tuje. Nieznaczna część terenu przy granicy zachodniej i w południowo-wschodnim narożniku porośnięta trawą. Pozostały teren utwardzony płytami betonowymi i częściowo kostka brukową. Nieruchomość gruntowa zabudowana nie posiada dostępu do drogi publicznej (zgodnie z informacjami uzyskanymi w Starostwie Powiatowym w Mińsku Mazowieckim przez biegłego sądowego działki stanowiące drogi dojazdowe dz. nr ew. 71, 8/5, 67/4, 66/6 są własnością osób fizycznych). Brak możliwości wyjazdu z budynku warsztatowego i magazynowego na stronę wschodnią. Nieruchomość gruntowa zabudowana znajduję się w bezpośrednim zasięgu miejskiej instalacji gazowej, elektroenergetycznej. 

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. 
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim mieszczącym się pod adresem: 05-300 Mińsk Mazowiecki, ul. Okrzei 14.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Krzysztof Staszewski