Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Sulejówek, Trakt Brzeski

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Krzysztof Staszewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-05-2022 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim z siedzibą przy Stefana Okrzei 14, 05-300 Mińsk Mazowiecki, pokój 4, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Trakt Brzeski 38, 05-070 Sulejówek, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana składa się z dwóch działek nr ew. 8/2 i 69. Działki, na której są zlokalizowane przedmiotowe budynki mają kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Łącznie tworzą kształt zbliżony do litery S Działka nr ew. 69 zabudowana jest budynkiem gospodarczym, natomiast dz. nr ew. 8/2 zabudowana jest budynkiem biurowo - warsztatowym oraz budynkiem magazynowym. Część budynku magazynowego znajduję się poza granicą nieruchomości (około 45 m2 powierzchni zabudowy znajduje się na terenie sąsiedniej dz. nr ew. 8/1). Nieruchomość gruntowa zabudowana jest ogrodzona od strony zachodniej, południowej i częściowo wschodniej - murem, natomiast od strony północnej i częściowo wschodniej (dz. nr ew. 8/2) teren jest nieogrodzony. W południowo-wschodnim narożniku działki znajduje się część słupa elektroenergetycznego ze stacja transformatorową. Od strony wschodniej brama i furtka z przęseł stalowych osadzonych w słupach z cegły klinkierowej, od strony zachodniej brama stalowa osadzona na słupkach murowanych. Na terenie rośnie drzewo iglaste oraz częściowo przy ogrodzeniach tuje. Nieznaczna część terenu przy granicy zachodniej i w południowo-wschodnim narożniku porośnięta trawą. Pozostały teren utwardzony płytami betonowymi i częściowo kostka brukową. Nieruchomość gruntowa zabudowana nie posiada dostępu do drogi publicznej (zgodnie z informacjami uzyskanymi w Starostwie Powiatowym w Mińsku Mazowieckim przez biegłego sądowego działki stanowiące drogi dojazdowe dz. nr ew. 71, 8/5, 67/4, 66/6 są własnością osób fizycznych). Brak możliwości wyjazdu z budynku warsztatowego i magazynowego na stronę wschodnią. Nieruchomość gruntowa zabudowana znajduję się w bezpośrednim zasięgu miejskiej instalacji gazowej, elektroenergetycznej.

Suma oszacowania wynosi 1 881 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 411 275,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 188 170,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS S.A. 47 1600 1462 1872 3453 0000 0004.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

[0=0]W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. Protokół opisu i oszacowania oraz operat szcunkowy można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Stefana Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300  Mińsk Mazowiecki, względnie w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Krzysztof Staszewski