Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Suwałki, Sejneńska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Suwałkach Tomasz Zakrzewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  10-03-2023 o godz. 09:30  pod adresem: Sąd Rejonowy w Suwałkach I Wydział Cywilny, ul. Sejneńska 30, 16-400 Suwałki,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ul. Sejneńska, 16-400 Suwałki , dla której  VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Suwałkach  (adres: ul. ul. Waryńskiego 45, Suwałki, 16-400 Suwałki)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
1) nieruchomość gruntowa zabudowana składająca się z działek numer: 24442/9, 24377, 24442/8 o łącznej pow. 12958 m2, zabudowana budynkami przemysłowo-magazynowymi o łącznej powierzchni użytkowej 4321,61 m2, położonej przy ul. Sejneńskiej, Suwałki dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Suwałkach prowadzi księgi wieczyste o numerze: ******************* (działka nr 24442/9), ******************* (działka nr 24377), ******************* (działka nr 24442/8). Suma oszacowania wynosi 4158638zł. Działka opodatkowana VAT - stawka zwolniona. Działka nr 24442/9 ma w dziale I księgi wieczystej wpisaną służebność dojazdu przez działkę nr 24442/10. Natomiast dojazd do całej nieruchomości odbywa się przez działkę nr 24442/4 (brama wjazdowa z ulicy) - bez ustanowionej służebności drogi koniecznej. Dłużnik od kilku lat nie prowadzi działalności pod w/w adresem. 2) nieruchomość gruntowa niezabudowana składająca się z działki nr 24376 o pow. 111 m2 położonej przy ul. Sejneńskiej, Suwałki dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Suwałkach prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Suma oszacowania 11595zł (netto). Działka opodatkowana podatkiem VAT 23 %. Suma oszacownia brutto: 14261,85 zł. Suma oszacowania całej nieruchomości składającej się z 4 w/w działek wynosi 4172899,85 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3129674,89 zł. Rękojma wynosi: 417290,00zł. Licytant nieruchomość nabędzie jako 2 odrębne pozycje: działka nr 24442/9, 24377, 24442/8 oraz działka nr 24376. Nieruchomość oznaczona działką nr 24376 stanowi 0,3418 % ceny całości. Licytant przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmę 1/10 sumy oszacowania. Rękojmię należy uiścić na konto komornika do dnia 09-03-2023r.: PKO BP S.A. O/Suwałki: 86 1020 1332 0000 1302 0328 4569 Oglądanie nieruchomości w dniu 08-03-2023r. o godz. 09:00. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Dwa tygodnie przed licytacją wolno przeglądać w Sądzie akta postępowania egzekucyjnego. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Ponadto nadmieniam, że podatek od czynności cywilno-prawnych płaci kupujący (dotyczy działki nr 1).

Suma oszacowania wynosi 4 172 899,85 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 129 674,89 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 417 290,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 86 1020 1332 0000 1302 0328 4569.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Waryńskiego  45, Suwałki, 16-400 Suwałki można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

08.03.2023
09:00 - 09:30

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Tomasz Zakrzewski