Przetarg na obiekt / lokal: Suwałki

---

Prezydent Miasta Suwałk
ogłasza piąty przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Skarbu Państwa oznaczonej
działkami: nr 10192 o powierzchni 0,0180 ha, nr 10193 o powierzchni 0,1110 ha
i nr 10194/1 o powierzchni 0,1226 ha, położonej przy ul. Tadeusza Kościuszki 120
w Suwałkach, posiadającej urządzoną księgę wieczystą nr SU1S/00002800/5. Nieruchomość
zabudowana jest dwoma murowanymi budynkami handlowo - usługowymi oraz murowanym
budynkiem garażu. Jeden budynek o funkcji handlowo - usługowej (część hotelowa)
o powierzchni zabudowy 536 m2 o trzech kondygnacjach nadziemnych oraz jednej podziemnej
o łącznej powierzchni użytkowej 1764,50 m2. Drugi budynek (część gastronomiczna)
o powierzchni zabudowy 585 m2 o jednej kondygnacji nadziemnej oraz jednej podziemnej
o łącznej powierzchni użytkowej 888,60 m2. Przy budowie tego budynku została przekroczona
granica działki i jego część znajduje się na działce nr 10191/1 o powierzchni 0,0142 ha, której
właścicielem jest Związek Nauczycielstwa Polskiego z siedzibą w Warszawie. Garaż posiada
powierzchnię zabudowy 18 m2. Na fragmencie działki nr 10193 znajdują się nakłady obce w
postaci części budynku garażu. Na działce nr 10192 zlokalizowane jest przyłącze wodociągowe,
kanalizacji sanitarnej i elektroenergetyczne niskiego napięcia, na działce nr 10193 znajduje się
przyłącze kanalizacji deszczowej, kanalizacji sanitarnej oraz przewód oświetleniowy, natomiast
na działce nr 10194/1 zlokalizowana jest sieć i przyłącze kanalizacji deszczowej, przewód
oświetleniowy oraz przyłącze ciepłownicze. Nabywca zobowiązany będzie do nieodpłatnego
znoszenia tych sieci i przyłączy oraz nieodpłatnego udostępniania wejścia na grunt w przypadku
ich awarii bądź konserwacji. Ponadto Nabywca będzie zobowiązany do ustanowienia
nieodplatnej slużebności przesyłu na czas nieoznaczony na rzecz właściciela sieci
ciepłowniczej - Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej w Suwałkach Spółki z o.o.,
polegającej na znoszeniu sieci cieplnej, a w tym na prawie swobodnego dostępu - dojścia
i dojazdu, tj. korzystania przez PEC w Suwałkach Sp. z o.o. z nieruchomości wyżej opisanej,
oznaczonej nr geodezyjnym 10194/1 objętej księgą wieczystą SU1S/00002800/5, w celu
naprawy, remontu, konserwacji i modernizacji oraz rozbudowy istniejących na nieruchomości
urządzeń służących do przesyłu energii cieplnej. Zobowiązany będzie również do powstrzymania
się od działań, które uniemożliwiłyby dostęp do urządzeń przesyłowych, w szczególności
powstrzymywania się od dokonywania w odległości 1,5 m od sieci ciepłowniczej jakichkolwiek
nasadzeń drzew i krzewów głęboko korzeniących się oraz lokalizowania obiektów w sposób
trwale związany z gruntem, jak równicż innych działań lub zaniechań, które mogłyby
spowodować uszkodzenie urządzeń przesyłowych. W przypadku kolidowania sieci z nową
inwestycją, nabywca dokona jej przełożenia na wniosek i koszt własny za zgodą właściciela
sieci. Działki nr 10192, 10193 i 10194/1 zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego zawierają się w granicach terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 14U
- wyznaczającego tereny zabudowy usługowej. Dodatkowo działki nr 10193 i 10194/1 w
niewielkiej części zawierają się w granicach terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem
4KD - linie rozgraniczające wyznaczające pas drogi publicznej klasy „L”. Szczegółowe warunki
zabudowy zawarte są w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego terenu
ograniczonego ulicami: T. Kościuszki, gen. J. Dwernickiego, T. Noniewicza oraz od strony
południowej granicami działek 11505/1, 11505/2 i 11506 w Suwałkach zatwierdzonym Uchwałą
Nr XLIX/550/06 Rady Miejskiej w Suwałkach z dnia 28.06.2006 roku. Działki objęte są strefą
ochrony konserwatorskiej. Nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży w drodze
przetargu ustnego nieograniczonego.

Cena wywoławeza: 2 365 000 zł (słownie: dwa miliony trzysta sześćdziesiąt pięć tysięcy
złotych).
Wadium: 240 000 zł (słownie: dwieście czterdzieści tysięcy złotych).

Przetarg odbędzie się w dniu 04 lutego 2026 roku o godz. 0900 w siedzibie Urzędu
Miejskiego w Suwałkach przy ul. Mickiewicza 1 w sali nr 146.

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest:
- wpłacenie wadium w podanej wyżej wysokości na rachunek Urzędu Miejskiego w Suwałkach
nr 76 1240 5211 1111 0000 4929 8215 Bank Pekao S.A. Oddział w Suwałkach do dnia
30 stycznia 2026 roku. W tym dniu kwota wadium musi być uznana na rachunku
Urzędu. Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdzi wniesienie wadium przez
uczestników przetargu;